• РЕГИСТРАЦИЯ

Списать долги по ЖКХ: в каких случаях это возможно Цитировать в комментарии Сообщить об опечатке

alexman
Экономика, обзоры, только достоверная инфаf
8 ноября 21:50 0 3577

Законодательство в сфере ЖКХ не предусматривает "списания долгов" по желанию собственника или квартиросъемщика. Задолженность субъекта всегда находится на балансе какой-нибудь управляющей компании (УК) или ресурсоснабжающей организации (РСО). Фото: istockФото: istock

В свою очередь их деятельность регулируется многими нормативными актами, в том числе и Налоговым кодексом РФ. А статья 59 НК РФ четко указывает, что задолженность списывается в исключительных случаях. О них "Российской газете" напомнил адвокат в сфере недвижимости Олег Сухов.

Уход от долгов через банкротство

Гражданин (либо его кредитор) может подать заявление о признании себя банкротом в арбитраж, когда его общая задолженность составляет более 500 тысяч рублей, а доходы не позволяют вовремя и полностью оплачивать долги (либо совершать текущие платежи) в течение трех месяцев с момента, когда они должны быть оплачены. Об этом говорится в Ст.213.3 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" № 127 - ФЗ от 26.10.2002 года.

Понятно, что задолженность по ЖКХ свыше 500 тысяч рублей встречается крайне редко. Поэтому закон под этой суммой понимает самые разные долги. Как правило, это задолженность перед банками и микрофинансовой организацией. Но так как законодатель не делит ее по видам, то в ходе банкротства списываются не только долги перед банками, МФО и другими кредиторами, но также задолженность и за услуги ЖКХ.

И если после реализации имущества собственника и завершения банкротства все-таки останутся какие-то долги перед кредиторами (в том числе и по ЖКХ), то они считаются погашенными и списывается с баланса УК (ТСЖ, РСО).

Заявление о банкротстве подается в арбитражный суд по месту регистрации гражданина. Форму заявления можно скачать на сайте арбитражного суда или в интернете. К нему прикладываются документы, подтверждающие факт возникновения задолженности, список кредиторов, кому задолжал заявитель, опись имущества гражданина, копии документов, подтверждающих право собственности и так далее.

Но здесь следует уточнить, что само по себе банкротство физлица в результате задолженности по ЖКХ невозможно. Либо оно так редко, что я его никогда не встречал. Задолженность за оплату коммунальных услуг всегда "списывается" в ходе банкротства гражданина "в довесок" к другим долгам. Поэтому нормальный, обычный человек никогда не пойдет "банкротиться" исключительно по коммунальным платежам.

Важно: Если вы решили "банкротиться" либо на вас подал заявление о банкротстве сторонний кредитор, то не забудьте указать в списке ваших кредиторов УК, ТСЖ или РСО. Если, конечно, у вас есть еще и задолженность за коммунальные услуги. И помните, что начало процедуры банкротства не освобождает от текущих платежей по услугам за ЖКХ.

Время спишет…

Частично списать долги по ЖКХ благодаря заявлению о пропуске УК (РСО) срока исковой давности. Он составляет три года.

И если субъект не платил, допустим 5 или 6 лет, и управляющая компания пытается взыскать долги за все эти годы, то собственник помещения (квартиросъемщик) вправе заявить в суде о пропуске истцом срока исковой давности.

Это можно сделать в письменном виде или устно в ходе заседания. В итоге суд взыщет долги максимум за последние три года и откажет во взыскании за более поздние периоды. Если, конечно, должник ранее сам не признал эту задолженность.

Кстати, многие УК и РСО в последнее время направляют иски и судебные приказы о взыскании коммунальных долгов только за последние три года. То есть они сами признают более поздние долги нереальными для взыскания и списывают их.

Уйти от долгов, отказавшись от всего

Списание задолженности по ЖКХ возможно, если пристав вынесет постановление об окончании исполнительного производства. Об этом говорится в Ст.46 Федерального закона "Об исполнительном производстве" № 229 - ФЗ от 02.10.2007 года.

Например, суд взыскал долги, пристав возбудил исполнительное производство, но ничего не смог взыскать, так как должник не получает пенсию, нигде не работает, не имеет имущества, доходов и так далее.

Понятно, что этот вариант ухода от долгов актуален в основном для "бомжей", алкоголиков, наркоманов и других асоциальных элементов.

Списание долгов после смерти

Смерть списывает все долги по ЖКХ, "висящие" на домовладельце или квартиросъемщике. Родственники умершего должны направить копию свидетельства о смерти должника в УК (или в РСО, если заключен прямой договор).

В случае, если УК, не зная о смерти должника, подаст заявление в суд о взыскании с него денежных средств, то суд, получив соответствующую информацию, вынесет Определение о прекращении производства по делу в связи со смертью ответчика. И управляющая компания спишет долги.

https://rg.ru/2019/11/08/spisa...

Экономика, обзоры, только достоверная инфаf

Миропонимание: контактёрство

Недавно посмотрел несколько видео от Валентины Когут, которые она называет лекциями. Захотелось понять, чему может научить 37-летняя деваха с необузданной фантазией, далёкая от жизненны...

Война в Сирии: провокация в Идлибе, атака на военную базу США в Дейр-эз-Зоре

Идлиб до сих пор остается самой горячей точкой на карте Сирийской Арабской Республики. Здесь при поддержке ВКС РФ подразделения Сирийской арабской армии (далее САА) продолжают наземную антитеррористич...

Империя как высшая форма организации общества.

От теории к практике. Цинично и без прикрас. Каждый сверчок мечтает стать империей. Нравится кому или нет, империя по определению не может шагать тихо и незаметно, ибо таково одно ...

Ваш комментарий сохранен и будет опубликован сразу после вашей авторизации.

0 новых комментариев

    Загрузка...
    alexman Сегодня 11:59

    С пенсий россиян могут запретить взыскивать долги

    В комиссию правительства РФ по законопроектной деятельности должны поступить два законопроекта Минэкономразвития России, первый из которых предлагает запретить взыскивать долги со страховых пенсий жителей России. А во втором указывается, что при взыскании долгов с зарплаты должен всегда оставаться прожиточный минимум. Фото: Рамиль Ситдиков/РИА Новости В правител...
    131
    alexman Вчера 12:20

    В Нижнем Новгороде открылся самый мощный в России завод по переработке пластиковых отходов

    Первый в России завод по высококачественной переработке пластиковых отходов «Фантастик пластик» открылся в Нижнем Новгороде 4 декабря. Завод будет заниматься переработкой пластиковых отходов в необходимые для промышленности продукты — флексы и гранулят.  Это производство уникально тем, что позволяет создавать продук...
    577
    alexman Вчера 09:44

    Огурцы и госсзакупка

    В Министерстве сельского хозяйства предложили включить импортные помидоры и огурцы в перечень запрещенных к госзакупкам товаров. Так Минсельхоз хочет поддержать отечественных производителей. Предупреждая неизбежный хайп – это не ограничение импорта, на ассортименте магазинов и плодоовощных рынков никак не скажется. Речь идет именно о госзакупках, то есть ...
    666
    alexman 7 декабря 19:57

    Компания, связанная с «поваром Путина», получила госконтракт на 632 млн рублей

    Компания «Продфутсервис», которую связывают с бизнесменом Евгением Пригожиным, выиграла контракт на организацию питания в нескольких больницах Подмосковья на сумму более 632 млн рублей. Внимание на это обратило издание «МБХ медиа». Речь идет об организации питания в Ликинской, Куровской и Электростальской городских больницах, а также в П...
    261
    alexman 7 декабря 19:40

    Правительство хочет ограничить поглощение стартапов крупными компаниями

    Максим Акимов. Фото: Антон Ваганов/ТАСС Вице-премьер Максим Акимов заявил, что правительство прорабатывает вопрос введения ограничений по поглощению стартапов крупными компаниями По словам Акмова, в рамках пятого антимонопольного пакета кабмин прорабатывает установку ограничения на поглощения стартапов, передает «РИА Новости&raqu...
    275
    alexman 7 декабря 18:33

    Два долларовых миллиардера из Вологды скупили конкурентов на 100 миллионов долларов

    Два парня из Вологды перечеркнули всё нытьё по поводу того, что в России невозможно создать крупный международный бизнес. Возможно. Но только в том случае, если у вас руки и голова на месте и вы работаете столько, что ныть некогда. Игорь и Дмитрий Бухманы долларовые миллиардеры, им 35 и 34 года соответственно и их состояние агентство Bloomberg ещё весной оцени...
    6523
    alexman 7 декабря 16:31

    Лукашенко заявил, что Белоруссия готова покупать газ за $200

    Минск не просит у Москвы дешевый газ или дешевую нефть, отметил белорусский лидер Белоруссия не просит у России дешевый газ или дешевую нефть, а предлагает обеспечить равные экономические условия для предприятий. Об этом заявил президент Белоруссии Александр Лукашенко на встрече с президентом России Владимиром Путиным. Реклама "Мы не просим, как неко...
    1116
    alexman 7 декабря 13:00

    Россия вошла в тройку лидеров по производству сыра в мире

    Россия вошла тройку лидеров рейтинга производителей сыра по итогам 2018 года. Такие данные в пятницу, 29 ноября, обнародовал официальный аккаунт британского издания The Inspectator Index со ссылкой на данные Минсельхоза США. На первом месте списка производителей сыра оказались государства Европейского союза. На их долю приходится 10160 тыс. тонн сыра. Как пишет...
    696
    alexman 6 декабря 21:56

    «Газпром» назвал условия для транзита газа через Украину с 2020 года

    «Газпром» ожидает от Киева конструктивной позиции по комплексу вопросов взаимодействия в газовой сфере, включая экономически обоснованные условия транзита российского газа через территорию Украины с 2020 года. Об этом заявил глава «Газпрома» Алексей Миллер в ходе рабочей встречи с уполномоченным федерального правительства Германии по транзиту г...
    3275
    alexman 6 декабря 12:48

    Эксперты: России понадобится 100 лет , чтобы догнать развитые страны

    Фото: Андрей Любимов / РБК Всемирный банк отвел России 100 лет на развитие человеческого капитала Наибольшую долю в богатстве России занимает человеческий капитал — 46%. Но это гораздо меньше, чем в развитых странах. Чтобы догнать их по этому показателю, России понадобится до 100 лет, оценил Всемирный банк. Почти половину всего совокупного богатства...
    1684
    alexman 6 декабря 10:14

    ТРУДЯЩИЕСЯ ФРАНЦИИ НАЧАЛИ ЗАБАСТОВКУ ПРОТИВ ПЕНСИОННОЙ РЕФОРМЫ (Фото)

    5 декабря во Франции объявлена общенациональная забастовка против пенсионной реформы, которую готовит правительство. Движение почти парализовано на железных дорогах страны, а также в Париже, где бастует общественный транспорт. Из-за забастовки учителей закрыты две трети школ. Бастуют энергетики, авиадиспетчеры и больницы. Акции протеста проводят полицейские и с...
    648
    alexman 5 декабря 17:39

    В минэнерго сравнили тарифы

    Электроэнергия - самый доступный ресурс в России Развитие электроэнергетического комплекса страны стало основной темой "Правительственного часа" с министром энергетики Александром Новаком, состоявшегося в Госдуме в ноябре. По итогам встречи парламентарии направили запрос в министерство о динамике тарифов на электроэнергию в России. Специалисты минэнерг...
    1088
    alexman 5 декабря 17:01

    Алтайские сыровары создали первый в России сорт сверхтвердого сыра

    фото предоставлено Александром Беловым 28 ноября группе учёных вручат премии Алтайского края в области науки и техники. Они создали новый сорт сверхтвердого сыра, близкого по качеству к итальянскому пармезану. Как рассказал руководитель группы разработки Александр Белов, до сих пор в России сверхтвердые сыры не производились. Дело в длительном сроке созревания....
    3880
    alexman 5 декабря 09:23

    Не все то золото, что нефть: как российскому бизнесу заработать на несырьевом экспорте. Часть I. Индия.

    Нефть, газ, лес, зерно — богатства России можно долго перечислять. О них принято говорить как о чем-то таком, что мы традиционно отправляем за рубеж. Но если внимательно посмотреть на лишенные эмоций цифры российского экспорта — станет ясно: уже много лет подряд наша страна активно наращивает поставки несырьевых ...
    1741
    alexman 5 декабря 08:37

    31 новое российское производство в октябре

    После публикации 28 новых российских производств в ноябре многие спрашивают что же было в октябре, поэтому выкладываю: Кстати, скоро будет большой обзор по открытию новых производств в нашей стране за год! Внимание! В данном списке приведены лишь самые крупные предприятия месяца по объёмам вложений, либо имеющие важное импортозамещающее значение. 1....
    1474
    alexman 5 декабря 05:06

    28 новых российских производств в ноябре

    Внимание! В данном списке приведены лишь самые крупные предприятия месяца по объёмам вложений, либо имеющие важное импортозамещающее значение. Три СЭС в Бурятии Три солнечные электростанции (СЭС) общей мощностью 45 МВт запустили в Кяхтинском, Кабанском и Тарбагатайском районах Бурятии. Каждая станция включает 45 тыс. солнечных модулей, в год одна така...
    10176
    alexman 4 декабря 13:10

    У российской экономики новая проблема: Мы не знаем, куда вложить накопленные триллионы

    На какие цели потратить излишки казны, чтобы и экономика росла, и наши кошельки толстели? Государство скопило огромные запасы денег. Это сумма с тринадцатью нулями. Но раз уж мы так богаты, почему у нас мало рабочих мест с высокими зарплатами, хороших дорог, больниц, школ? Может, пора снять страну с голодного пайка? ПОВЫСИЛИ НАЛОГИ НЕЗНАМО ДЛЯ ЧЕГО После ...
    1600
    alexman 3 декабря 17:13

    Украина и Россия заключили 10-летний договор по транзиту нефти

    Отмечается, что базовые принципы сотрудничества между компаниями остаются без изменений Компании "Укртранснафта" и "Транснефть" заключили 10-летнее соглашение о предоставлении услуг по транзиту нефти по территории Украины. Об этом сообщила во вторник украинская компания в Facebook. https://www.facebook.com/ukrtransnafta/posts/272003503472...
    8938
    alexman 3 декабря 13:26

    Госбюджет-2019 Украины недовыполнен на 56 миллиардов

    За 11 месяцев 2019 года доходы госбюджета составили 899,745 млрд гривен при плане в 955,716 млрд гривен. Об этом свидетельствуют данные Казначейской службы. Таким образом, в январе-ноябре госбюджет по доходам выполнен на 94,1%. В то же время, по сравнению с аналогичным периодом 2018 года доходы госбюджета выросли 6,7% или на 56 483,9 млн грн. В частнос...
    850
    alexman 3 декабря 09:26

    Пакистан вернёт России "советский" долг

    Между Россией и Пакистаном подписано примечательное соглашение. А примечательно оно тем, что из множества стран, которые имеют долг перед РФ, оставшийся ещё со времён СССР, Пакистан становится одним из немногих государств, которые готовы этот долг выплачивать. В сообщениях говорится, что официальный Исламабад обязался погасить перед Российской Федерацией долговые...
    1561
    Служба поддержи

    Яндекс.Метрика