Есть три основных фактора, влияющих на стоимость недвижимости.
Это location, location и location.
А в коммерческой недвижимости, если речь идет о магазине, то это вопрос жизни и смерти предприятия.
Как-то на форуме бизнесмены делились опытом, кто и как определял проходимость места перед магазином.
Самый важный фактор – количество посетителей за день.
Речь идет о покупке в полмиллиона долларов.
Увещевания риелторов, продавцов, рекламные листочки с графиками не внушают доверия.
Посему на каждый предполагаемый объект приходилось ехать и честно считать количество посетителей.
Делились впечатлениями, опытом, расхождениями заявленного и фактического.
Сколько времени понадобилось, чтобы найти нужный объект, сколько объектов пришлось посмотреть.
Тема росла, пока не появился один гениальный пост, после которого тема фактически заглохла:
- Я в свое время поступил проще. Приехал утром, купил зажигалку.
Приехал вечером, купил зажигалку.
Потом сверил номера на чеках и получил точное количество посетителей магазина. +
Оценили 4 человека
9 кармы