• РЕГИСТРАЦИЯ

Кто же ты такой ТОР

21 7664

Я еще могу понять, когда очередную истерику определенных личностей на Конте вызывают свежие, порой не понятные, на первый взгляд, даже для профессионалов новости, наподобие, того же Русала. Но вот когда очередная волна истерии катится на события, впервые произошедшие уже более четырех лет назад - это уже клиника дамы и господа. 15 февраля 2019 года Медведев подписал документ о создании еще 14 новых пресловутых территорий опережающего развития или сокращенно ТОР. Напомню, первая такая территория была создана еще в 2015 году и уже тогда, каких только бед и несчастий не прогнозировали многочисленный "эксперты". На данный момент я могу с полной уверенностью заявить, что никакого вреда они не наносят.... потому что...толком не работают, точно так же, как до этого особые экономические зоны.

Территория опережающего развития (полное название Территория опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации, сокращённо ТОР или ТОСЭР) — экономическая зона со льготными налоговыми условиями, упрощёнными административными процедурами и другими привилегиями в России, создаваемая для привлечения инвестиций, ускоренного развития экономики и улучшения жизни населения. Там должны быть созданы «условия ведения бизнеса, конкурентные с ключевыми деловыми центрами Азиатско-Тихоокеанский региона».

В интернете можно найти массу интересных и красивых картинок, какие замечательные результаты должны приносить ТОР,  только вот это все прогнозы. Потому что заключение договора отнюдь не гарантирует, что эти деньги действительно будут вложены, а рабочие места созданы - это не более, чем намерение.

В реальности все более скромно, особыми успехами похвастаться очень сложно. Так уж получилось, что вкладывать деньги в ТОР по большому счету просто некому. Американские инвесторы не хотят вкладываться, так в любой момент их собственное правительство может ввести очередные санкции и все прощайте денежки. Аналогичная ситуация с европейскими и рядом арабских стран, по большому счету остаются только  те самые "азиатские тигры", Японию и Китай. 

Но представить себе, чтобы та же Южная Корея вложилась в судостроение или электронику, на которой их экономика плотно сидит очень сложно, с таким же успехом можно выстрелить себе в ногу. Ситуация у Сингапура или Японии совершенно аналогична (Тайвань единственной задачей которого является быть антиКитаем, вкладывать разумеется не будет вообще), следовательно они будут вкладывать во что угодно, кроме того, что может им составить реальную конкуренцию. По-большому счету остается только Китай, об особенностях инвестиций которого поговорим чуть попозже.

Не смущайтесь великой инвестиционной державе Кипру, это деньги российских компаний  возвращенные из офшоров

Теперь давайте разбираться со статьями закона, которые взывают больше всего претензий со стороны рядовых обывателей. Вообще это удивительное свойство нашего народа ,вместо того, чтобы открыть закон и прочитать, что в нем написано, читают различные трактовки, мнения именитых журналистов и "адвокатов".

http://www.consultant.ru/docum... Ссылка на оригинал 473-ФЗ

И так трактовка и мнение номер раз:

Так, статья 28 позволяет иностранным компаниям проводить принудительное изъятие земельных участков и расположенного на них недвижимого имущества по ходатайству иностранной компании. При этом сумма компенсации за отчуждаемое определяется самой компанией.

Таким образом, на территории РФ фактически упраздняется право собственности, земля и имущество будут изъяты у российских владельцев «для создания и развития объектов инфраструктуры» по указанию иностранных «инвесторов».

Читаем закон: 

Пункт 28. 2. Решение о принудительном отчуждении земельных участков (изъятии земельных участков) и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, иного имущества на территории опережающего социально-экономического развития принимается уполномоченным федеральным органом по ходатайству управляющей компании.

28.3. Управляющая компания обеспечивает все мероприятия, необходимые для исполнения решения о принудительном отчуждении земельных участков (изъятии земельных участков) и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, иного имущества, в том числе проведение по поручению уполномоченного федерального органа оценки изымаемого недвижимого имущества, осуществление необходимых кадастровых работ, проведение переговоров с правообладателями изымаемого недвижимого имущества

Видите где-нибудь хоть слово про иностранную компанию? Правильно ,нет, компания может только подавать заявку в управляющую компанию (российскую), а та может передать эту просьбу в специальный уполномоченный орган. Проводить отчуждение без разрешения специального уполномоченного федерального органа не возможно, Минвостокразвития (Министерство Российской Федерации по развитию Дальнего Востока)

А еще более интересные вещи сообщает следующий пункт 4 все той же 28 статьи:

Отчет об оценке подготавливается оценщиком по заказу уполномоченного федерального органа, принявшего решение об изъятии недвижимого имущества.

То есть никакого определения иностранной компанией суммы компенсации за отчужденное имущество разумеется не происходит и быть этого изначально не могло, понятно это любому мало-мальски приличному юристу, остальное лишь досужие измышления. Более того Конституционный суд неоднократно принимал решения об увеличении суммы компенсаций, по иску собственников недовольных их величиной.

Видели подобные репортажи и регионов где создаются ТОР? НЕТ? и сильно сомневаюсь, что увидите. Земли в основном выделяются преимущественно безлюдные, либо малозаселенные, трений с местным населением не возникает. 

Понятно, что это не гарантия, недовольные найдутся всегда, буквально сегодня возникла проблема с территориями зарезервированными еще в 2005 году под особую экономическую зону в Санкт-Петербурге. Да, я допускаю, что федеральные каналы могут не сообщать об акциях протеста(скажу еще раз это большая ошибка), но найдутся "независимые" СМИ, наподобие Медузы или Радио Свободы, а так же всевозможные экологические и прочие активисты, которые поспешат сообщить обо всех ужасах и притеснениях со стороны иностранных компаний. Еще бы какой прекрасный инфоповод и про унитазы, по примеру ФБК, ничего придумывать не надо.

И так трактовка номер два:

Статья 18 закона 473-ФЗ о ТОР обязывает работодателя соблюдать Трудовой кодекс РФ. Однако в последний было внесено изменение. Это изменение (статья 8 519-ФЗ) относится к главе 55 статье 351 Трудового кодекса:

получение разрешений на привлечение и использование иностранных работников не требуется;

разрешение на работу иностранному гражданину, привлекаемому для осуществления трудовой деятельности резидентом территории опережающего социально-экономического развития, выдается без учета квот на выдачу иностранным гражданам приглашений на въезд в Российскую Федерацию в целях осуществления трудовой деятельности… проникание большого числа иностранных граждан на территорию РФ может оказать серьезную помощь оккупации территорий РФ со стороны КНР

Ну то есть работать будут одни иностранцы, а местных вообще брать не будут, да еще и к Китая тот же Еврейский автономный округ уведут, словом полная засада. Правда эти детяели все время забывают об таком малюсеньком,но немаловажном  продолжении:

3) при приеме на работу, при прочих равных условиях, приоритет имеют граждане Российской Федерации.

Форма разрешения на работу, выдаваемого иностранным гражданам, привлекаемым и используемым для осуществления трудовой деятельности на территории опережающего социально-экономического развития, устанавливается федеральным органом исполнительной власти в сфере миграции. (то есть теперь МВД России)

А вот тут и настала пора поговорить о китайских "инвестициях", что же они на самом деле из себя представляют. Подробнее об этом и не только во второй части статьи, которая выйдет завтра под названием-  Вся правда о китайских инвестициях и территориях опережающего развития.

Пишу то, что вижу

Убийство Сулеймани: нарушило ли руководство США правовые нормы?

Автор проекта NewsPrice представил позицию западных аналитических центров касательно убийства иранского генерала и оценку действий США с точки зрения международного права. Убийство админ...

Николай Платошкин. "Кургинян, на которого скачали обновление"

 Лица новые, песня старая. В последнее время в левой части отечественного информационного пространства набирает популярность основатель движения "За новый социализм" Николай П...

«Русский менталитет нам гораздо ближе американского» (Тиль Швейгер).

Заголовок — это вовсе не слова какого-то отставного высокопоставленного европейского чиновника, коих мы наблюдали и продолжаем наблюдать пачками. Один только Герхард Шрёдер чего стоит: ...

Ваш комментарий сохранен и будет опубликован сразу после вашей авторизации.

0 новых комментариев

    Dr.Briz
    19 января 22:16

    Пора отпустить

    Я смотрю, отдельные бывшие коллеги по партии все никак не могут успокоиться и продолжают пытаться выливать ушаты грязи, на бывшее главное лицо партии Великое Отечество -Николая Старикова. Если бы у них получилось, сделать что-то самостоятельно, я бы еще понял, но они то сами, вообще ничего не смогли и быстро, и весьма бездарно сдулись... А еще они видимо...
    402
    Dr.Briz
    18 января 20:26

    Воровали и воровать будут!

    Лукавить не буду изначально статья, была скорее про заявление Кудрина о том, что из бюджета под тем или иным предлогом утащили около 864 млрд. рублей, что конечно не плохо, менее 5% от бюджета, замечательный показатель. Проблема только одна,  на самом деле этот показатель ни капли не говорит о реальной эффективности работы наших чиновников. Лич...
    601
    Dr.Briz
    8 января 19:35

    Основная проблема РПЦ - отсутствие верующих

    Смотрел намедни поздравления Владимира Владимировича с Рождеством из храма и в очередной раз сделал для себя четкий вывод, РПЦ более не является заменой советской идеологии, от этого проекта явно решено отказаться. Не скажу, чтобы подобные мысли не приходили мне в голову ранее, те кто меня давно читает, знает мое отношение к современной РПЦ, тем не менее все приз...
    3471
    Dr.Briz
    8 января 17:53

    Как Санкт-Петербург стоимость проезда в транспорте повышал

    Наблюдаю, забавную картину попыток в отдельных пабликах устроить истерию по поводу повышения стоимости проезда в городском транспорте Санкт-Петербурга. Получается это, мягко говоря, плохо, а между тем, на мой взгляд, это, пожалуй, самое грамотное решение городской администрации за всю историю подобных повышений. Как так, спросите Вы, что хорошего в росте...
    395
    Dr.Briz
    31 декабря 2019 г. 23:57

    Всех с наступающим 2020 годом!

    Ну чтож, 2019 год в общем и целом прошел не плохо, как лично для меня, так и для России в целом. И хоть не все было гладко, особенно в конце Россия повысила свой авторитет и вес на международной арене, без нас и вправду невозможно решить не один серьезный вопрос. Лично у меня, в этом году стало достаточно подписчиков для открытия биржи и опробывания ново...
    506
    Dr.Briz
    28 декабря 2019 г. 14:55

    Нет Colonel Cassad, закончить разговоры про поезда в Крым нельзя

    Я какой-то только бредятины не читаю, что под своей предыдущей статьей, что под статьей Colonel Cassad  - "На этом можно закончить все ваши разговоры про поезда в Крым". Не, нельзя, потому что это очередной показатель работы местных властей в Крыму, а так же просчетов РЖД. Давайте, пожалуй начнем с самых веселых заявлений, о том что в курсе ли ...
    2598
    Dr.Briz
    23 декабря 2019 г. 23:10

    Ложка дегтя в бочку меда к запуску железнодорожного движения в Крым

    Сегодня, весь день показывают кадры с запуска пассажирского движения по железнодорожной части моста в Крым и все бы ничего, но на преодоление 2740 км фирменный поезд "Таврия" следующий по маршруту Санкт-Петербург - Севастополь будет затрачивать 43 часа??!! Это с учетом того, что в отличие от дороги на Сочи не требуется преодолевать горы, однопутные участ...
    3849
    Dr.Briz
    21 декабря 2019 г. 20:09

    Чем опасны кремлевские старцы

    Позавчерашняя пресс-конференция Путина разобрана уже практически до последнего слова и много кто прошелся насчет предложения изменить в Конституции количество возможностей занимать должность президента, убрав из текста слово "подряд". Предложение почему-то показалось им весьма заманчивым, по их логике оно каким-то образом может исключить повторения того,...
    1347
    Dr.Briz
    19 декабря 2019 г. 20:46

    Причины истерики "Greenpeace и Ко" по урановым хвостам

    Быть "экоактивистом" в России становится все более прибыльным,  но и все более позорным занятием. Что характерно, поддержка падает прямо пропорционально их потугам изобразить очередную страшилку на ровном месте. Не смотря на все уловки и ухищрения убедить большинство петербуржцев в том, что перевалка  СЫРЬЯ ПРИГОДНОГО ДЛЯ ПЕРЕРАБОТКИ - это ввоз ядерных отход...
    643
    Dr.Briz
    9 декабря 2019 г. 20:04

    Требуем не выступать

    Сегодня WADA приняло, в общем и целом ожидаемое и вполне закономерное решение, отстранить наших спортсменов от соревнований еще на четыре года. Почему закономерное? Потому что, кто скушал единожды, обязательно получит еще, Запад начинает уважать тебя хоть на какое-то время, только тогда, когда ты на удар, отвечаешь ударом. Как вам коллаж с просторов Не...
    4833
    Dr.Briz
    7 декабря 2019 г. 19:10

    "Сила Сибири" никому не дает

    Читаю уже четвертый день подряд в различных пабликах и в комментариях под новостями посвященными запуску нашего газопровода в Китай, что нам то всеравно, ничего мы с этого не получим - всё уйдет в карманы "кремлевских". Читать подобную чушь, конечно забавно, но судя по обилию  подобных комментариев, помимо троллей, есть довольно большой пласт людей,...
    2379
    Dr.Briz
    24 ноября 2019 г. 00:11

    Что бывает, когда хайп-шоу важнее производства

    Эта неделя полна абсурдных новостей из мира бизнеса, но зато это отличная демонстрация того, во что превратилась современная мировая экономика. К сожалению, первые места в ней принадлежат не тем, кто что-то реально производит или строит, а тем кто умеет создать имидж успешности или привлекать внимание к своей деятельности, любыми даже самыми абсурдными инфоповодами. ...
    2131
    Dr.Briz
    16 ноября 2019 г. 11:43

    Конституционный суд открыл ящик Пандоры

    Многие вчера, да и позавчера очень сильно радовались решению Конституционного суда о возможности изымать имущество не только у родственников коррупционеров, но и их друзей. Лично мне кажется, что по большому счету впору не радоваться, а плакать горючими слезами, право неприкосновенности частной собственности в России получило очередной удар под дых. У на...
    4145
    Dr.Briz
    12 ноября 2019 г. 23:58

    Жилье на территории Петербургского трамвайно-механического завода: прямая угроза АО «ЛОМО» и ЛМЗ им. К. Либкнехта?

    На этой неделе никак не отпускает строительная тематика, правда новости все какие-то не слишком позитивные. На этот раз дошла интересная информация, что текущим владельцам бывшей территории Петербургского трамвайно-механического завода (далее-ПТМЗ) ООО «Тандем-истейт» (ИНН 7728803479) удалось-таки пропихнуть перевод земли  производственного назначения под вы...
    2216
    Dr.Briz
    4 ноября 2019 г. 23:48

    "Понаехавшие", как основная причина высоток

    Буквально на прошедшей неделе, удалось побеседовать с представителями трех крупнейших застройщиков города Санкт-Петербурга, а именно ЛСР, SETL CITY и ЭТАЛОН ЛЕНСПЕЦСМУ. Поскольку разговор шел, скажем так,  без галстуков, выяснились интересные тенденции строительного рынка Северной столицы и Ленобласти.  Большую часть разговора, к сожалению, огл...
    5140
    Dr.Briz
    30 октября 2019 г. 21:42

    Страна "стукачкей" и Яжматерей

    Ну вот честно, я понимаю, что во многом подобную картинку создают наши СМИ, жадные до любой чернухи и с крайней неохотой сообщающие о позитивных вещах в нашем государстве. Например, сейчас можно поздравить "Газпром", а значит и всех нас, с получением долгожданного разрешения на прокладку "Северного потока -2" от Дании. И так причиной очередного поднятию ...
    3856
    Dr.Briz
    26 октября 2019 г. 20:27

    Расстрел в Забакалье - застарелая проблема нашей армии

    Совершенно не удивлен произошедшим в Забайкалье, странно, что это не происходит чаще и дело ту не в дедовщине, как многие могли подумать из заголовка - а о качестве, тех офицеров, кто шел в армию в 90-е начале 2000-х.Ранее стало известно, что рядовой Рамиль Шамсутдинов расстрелял восемь сослуживцев по ВЧ № 54160. Войсковая часть подчиняется 12-у Главному управлению Ми...
    3584
    Dr.Briz
    26 октября 2019 г. 17:37

    Маршрутки идут в последний бой

    Наблюдаю, как прямо на моих глазах идут попытки всеми правдами и не правдами отсрочить в Санкт-Петербурге отмену с 1 июля 2020 года  всех "маршруток". Причем ладно бы,  это делали только представители частных городских перевозчиков или отдельные "активисты", но нет, присутствует масштабный саботаж со стороны региональных чиновников всех уровней и мастей. ...
    5494
    Dr.Briz
    23 октября 2019 г. 22:45

    Страсти по Африке от Яндекса

    Честно говоря выдачу новостей от Яндекса последние пару лет не критиковал разве, что ленивый, но чем больше Яндекс сопротивляется признанию себя иноагентом, тем более провокационные заголовки ставятся в подборках. Не стала исключением  и первая новость с проходящего в Сочи форума "Россия-Африка", а именно с выступления Владимира Путина. ...
    4335
    Dr.Briz
    20 октября 2019 г. 21:23

    У нас не любят жить по закону

    Чем дольше, живу тем больше убеждаюсь, жить по закону в России не любят, а потом удивляются, чего это у нас те, кто дорвался до реальной власти зачастую плюют на закон. Как по мне, еще одно лишнее подтверждение всем известной фразы - "Каждый народ имеет то правительство, которое он заслуживает". На позапрошлой неделе, приняли закон, запрещающий разводить...
    5641
    Служба поддержи

    Яндекс.Метрика