Генплан Санкт-Петербурга, как деградация АО "ЛОМО"

29 1871

Пока товарищ губернатор Беглов радостно рапортует об восстановлении очередного объекта в Мариуполе, мы наблюдаем, как в самом Санкт-Петербурге , не смотря на приезд Бастрыкина и набирающий популярность лозунг: Все для победы! Все для фронта! часть лихих прихватизаторов из 90-х с застройщиками продолжают корчевать местную промышленность.

В среду, 31 августа, совет директоров ЛОМО должен одобрить сделки по продаже двух имущественных комплексов в Петербурге — на ул. Оптиков, д.4 и ул. Михайлова, д.11 ПАО «Пик» на сумму свыше 10,1 млрд рублей. Всего планируется продать более 18,5 га земли, принадлежащей предприятию. 

Заявок на перевод промышленной недвижимости в жилую поступила масса, но как по мне наиболее вопиюще на фоне складывающейся на фронте обстановки выглядит заход со стороны все нами горячо любимого " АО ЛОМО. 

Особо цинично звучит заявление о прекращении основной деятельности на площадках, само ЛОМО разумеется там ничего не делает, эта компашка даже обслуживать ничего нормально не может , но там находятся компании которые ведут свою деятельность, в том числе в интересах Министерства обороны.

Желтым исторические здания которые нельзя снести

Лично меня больше всего вымораживает попытка исполнить вот такой вот финт ушами на Михайлова 11.  Мало того, что на площадке расположены исторические здания не подлежащие сносу, к тому же используемые сейчас по своему основному назначению. В случае перевода земельного участка в зону общественно-деловой застройки их придётся переделать в очередное артпространство или магазины. 

Так еще дело в том, что окна предполагаемых к постройке апартотелей выходят на основные цеха АО «Машиностроительный завод „Арсенал“»(зеленые стрелочки на фото). В настоящее время машиностроительный завод «Арсенал» является лидером на российском рынке в области изготовления современного артиллерийского оружия и пусковых установок для Военно-морского флота ВС России, каждый второй российский военный корабль оснащён артиллерийскими установками производства МЗ «Арсенал».

Правильно, зачем нам секретность или тоже перевезем, как Климов? напомню его так классно перевезли и установили станочный парк, что потом еще полгода налаживали качество изделий, причем взялись всерьез только после нескольких аварий вертолетов.

Красным предполагаемая к застройка зона

Кроме того, на площадку переезжало множество компаний спасающихся от сноса других промплощадок в городе, которое в какой-то момент из сноса действительно лишних мощностей, перешло в откровенное вредительство. Компаниям с большим станочным парком откровенно не оставляют выбора вытесняя их на окраины, где нет метро и другой необходимой для доставки сотрудников инфраструктуры.

Проблему совершенно не решают новые Технопарки расположенные исключительно в пригородах, им нужно чистенькое, открыточное производство, коему удовлетворить могут не многие,  не дай бог возвести перегородку или поставить окрасочную камеру не говоря уже о муфельных печах, кто муже проблемы с тяжелыми кранбалками от 10 тонн. По сути такие парки заточены исключительно на токарное производство, не более того.

Кое-где , в том числе и в ОЭЗ, предлагают просто участки земли с коммуникациями дальше возводите сами, чаще всего компаниям это не по силам, не у всех есть деньги на покупку своего здания, тем более его возведение. Добавьте сюда влетающие в копеечку  счета за перевозку оборудования, необходимость ежедневного подвоза персонала к месту работы, в итоге часть компаний просто не выдерживает переезда и закрывается.

Схожая ситуация на Оптиков 4, особенно не приятно, что это самые новые корпуса ЛОМО возведенные в 1986 году.

Аргументация примерно такая же, как на Михайлова, чуть более соответствует действительности

На момент организации данной промышленной зоны в 70-х годах прошлого века это была окраина города, и размещение здесь производственных площадок было экономически целесообразным. Для организации промышленной зоны были ликвидированы несколько коллективных садов, множество индивидуальных гаражей, индивидуальный жилой фонд, и преобразованы сельхозугодья.

Поэтому мы воткнем многоэтажки, чтобы и без того задыхающийся в пробках район встал  окончательно.

Промышленная зона постепенно теряет свою производственную функцию вследствие расширения города, появления новых, более современных производственных кластеров. Реновация данной территории наиболее полно отвечает интересам города и жителей Приморского района. В настоящий момент в силу экономических факторов и изменившейся градостроительной ситуации в Приморском районе производственная деятельность на рассматриваемом земельном участке длительное время не ведется и не планируется, территория используется нерационально

На Жукова, пожалуй, единственный комплекс, который не так уж и жалко, часть корпусов и так требует срочного сноса, в связи с аварийным состоянием.

Вокруг расположено множество жилых домов, в том числе реконструируемые для молодежи корпуса Кондратьевского жилмассива по городской программе «Молодежи - доступное жилье», расположены буквально через дорогу, а дальше начинается нетронутая пока  масштабная промзона.

В целом, перспективы сделки пока не совсем ясны, однако с учетом того, что за дело взялась группа ПИК аффинированная с ВТБ исход почти предрешен, если не будет широкого общественного резонанса:

На заседании совета директоров АО «ЛОМО» могут одобрить продажу активов по заниженной цене, утверждает держатель 25% акций предприятия Василий Ильичев. По его словам, суммарные потери завода от этих сделок составят 3,669 млрд рублей и могут привести к «гибели предприятия».

Акционер предполагает, что это не ошибка, а осмысленные действия генерального директора и председателя правления АО «ЛОМО» Александра Аронова. «Выжать максимум из оставшегося у него времени у руля компании, — предполагает корни мотивов руководителя Ильичев, — для сохранения контроля над АО «ЛОМО» председатель правления пошел даже на невыплату дивидендов акционерам, в результате чего право голоса получили владельцы привилегированных акций, одним из крупных держателей которых выступает сам Александр Аронов».

Надо понимать акционеры грызутся не за сохранение завода, а кому бы подороже продать, с учетом того, как ведет дела ЛОМО, постоянно приведет к краху основной площадки без вопросов.

Поэтому у кого есть желание и возможность пишем в Администрация резидента, Следственный комитет, Бастрыкину словом куда можете, может быть, надежд на Беглова никаких. На Закс тоже никаких с учетом того, с какой быстротой под прикрытием СВО пытаются протащить все поправки в Генплан.

Пётр Толстой: нам плевать на Макрона. Убьём…

Французы в шоке, таким жёстким журналисты его ещё не видели. Впрочем, им не привыкать, в том числе и к реакции своих зрителей. Из раза в раз приглашать в эфир ведущего канала BFMTV и бр...

Распад США выгоден самой Америке

Кадр из м/ф "I pet Goat II", 2013 г.На носу роковые выборы Президента США, и многие т.н. "мэйнстрим-эксперты" наперебой делают прогнозы, анализируют ситуацию, оперируя при этом набором ...

Шчо вы к нам прысталы?!

- Какие мы вам братьтя, хто вам это сказал?! Мы сами по себе! А вы лизеты й лизэтэ. Вы понимаете, шо мы не хотымо з вамы жыты?! Мы хотим отдильно, без вас, сами по себе!- Понимаем. И по...

Обсудить
  • :thumbsup:
  • Напишите же. Если статья соответствует действительности, то дерзайте
  • Враги народа!(((
  • Лет 5 назад каждый день ходил на работу мимо магазина ЛОМО (распродажа остатков ширпотребной оптики), что на ул. Комсомола. Один раз зашел - там оптика продавалась исключительно китайская. Жаль...
  • 1) производства выводят за черту города, и это правильно по ряду причин. 2) исторические здания или нет, за десятилетия эксплуатации и последние годы простоя они обветшали так, что проще снести 3) "всеми нами горячо любимого ломо" - 95% петербуржцев насрать на ломо, простите. А вид корпусов на той же Оптиков повергает в уныние. Статья весьма эквилибристична и отдает популизмом. Но попытка хороша))