Что бы вы ответили, если бы я сказал вам, что отдельно взятый брянский депутат приобретает коммерческую и жилую недвижимость массив за массивом и не планирует останавливаться? Вероятнее всего, вы изумились бы на манер «а ничего не слипнется?», и были бы правы.
Однако на самом деле ни у кого ничего не слиплось, и Борис Пайкин (а речь идёт именно о нём) продолжает свою девелоперскую эскападу, дюжинами скупая торговые центры и элитные новостройки.
Так, в конце минувшего года газета «Коммерсант» сообщила о том, что австрийский девелопер Immofinanz одобрил продажу пяти торговых центров в Москве: трёх «Золотых Вавилонов», ТЦ «Гудзон» и «Пятая авеню», - питерской компании Fort Group, принадлежащей Пайкину. По состоянию на 30 июня 2017 портфель оценивался в 1,068 млрд. евро, а сумма торговых площадей превысила 400 тысяч квадратных метров.
Таким образом, московские ТЦ пополнили и без того богатую копилку Fort Group, в которой на сегодняшний день находятся «Французский бульвар», «Сити-молл», «Родео драйв», а также "Академ Парк, "Южный полюс", ТЦ "Рыбацкий", приобретённые холдингом ещё в 2009 году. В совокупности "Fort Group" владеет коммерческой и торговой недвижимостью общей площадью более 580 000 кв.м.: 11 торговых центров, Бизнес-центр FORT TOWER, Элитный жилой дом Brilliant House. По всей видимости, Пайкину этого оказалось мало, и он простёр свои загребущие руки в сторону Москвы.
Возвращаясь к сделке с Immofinanz, следует отметить, что изначально российскими активами австрийцев интересовались O1 Group Бориса Минца и управляющая компания Avica. Но господ смутила высокая стоимость портфеля – 1,1 млрд. евро. А вот Пайкина она не смутила ничуть. Подмахнул платёжку и вперёд – per aspera ad astara.
А в это время у любого здравомыслящего человека возникнет вопрос: откуда у брянского депутата такое состояние? Особенно, если учесть, что головная компания холдинга, «Форт Групп Менеджмент», является убыточной?
Весьма сомнительным представляется вариант, что Борис Романович усиленно скрёб по сусекам, чтобы наскрести на свою последнюю покупку. И на все предыдущие тоже.
По данным СМИ, 901 млн. евро для закрытия сделки с австрийцами, ему выделил Sberbank CIB (Корпоративно-инвестиционный бизнес Сбербанка). Как сообщают в самом Сбербанке, это «третья по величине инвестиционная сделка в истории российского рынка недвижимости». Чем Борис Пайкин заслужил такую лояльность крупного кредитора, а главное, чем он подкрепил свою платежеспособность – остаётся тайной за семью замками. Существует версия, согласно которой Пайкин использовал вес своего депутатского мандата, чтобы пролоббировать собственные бизнес-интересы.
Происхождение денег питерского олигарха неоднократно обсуждалось в СМИ. Многие припоминают ему скандал на «Олимпийской стройке», от которой бизнесмен сумел по-тихому самоустраниться, как только для него дело запахло жареным. Поговаривают, что именно там он надёргал из государственной казны деньжат на покупку 10% доли в торговом центре «Гостиный двор».
Приписывают нынешнему депутату и коррупционные схемы, действующие между входящими в Fort Group компаниями, и связи с криминалом. Причин для подозрений много, но главная состоит в том, что официальное финансовое положение Пайкина элементарно не позволило бы ему проводить такие грандиозные сделки при покупке ТЦ. А по сему выходит, что нечисто играет Борис Романович…
Оценили 7 человек
13 кармы