• РЕГИСТРАЦИЯ
Ева Лисовская
22 августа 2017 г. 15:59 8343 8 22.76

Массовая истерия с биткоинами обвалила рынок недвижимости Британии

Время идет, все меняется, также как и предпочтения людей в способах проведения досуга. Когда-то англичане развлекались, к примеру, делая ставки на лошадиных скачках… А сейчас Великобританию захватил новый тренд.

Если раньше жилье покупали под сдачу в аренду, то теперь схема выстраивается следующим образом – берется под его залог ссуда, на которой англичане пытаются заработать. Об этом говорят цифры, точнее количество выданных кредитов. По словам FT директора ипотечной компании Knight Frank Finance Саймон Гэммон, его организация в месяц выдает более 10 подобных ссуд. Рост же спроса, который с 2009 года увеличился в полтора раза, на них объясняется низкими ставками.

Все дело в том, что после Brexit Банк Англии установил ключевую ставку на уровне 0,25% – это рекордно низкий размер ставки.

В начале лета 2017 года банк HSBC предложил своим клиентам-заемщикам фиксированную ставку 1,69% на 5 лет, если те, в свою очередь, были бы готовы внести первоначальный взнос в размере 40% стоимости жилья. Плюс заемщик должен был оплатить комиссионный сбор в размере $1,3 тыс.

«Дальше» пошел недавно основанный банк Atom – он клиентам предложил ставку 1,29%, чем спровоцировал нездоровый спрос на данное предложение у заемщиков. Заявок было получено столько, что через пару дней банк отказался от данного «продукта».

Есть еще в Великобритании банк под названием Yorkshire Building Society: он выдает 2-летние кредиты под 0,89% (первоначальный взнос составляет 35% от стоимости приобретаемого жилья).

В качестве инвестиции все меньше британцев берут кредиты на жилье. Оказывается, за последние 20 лет оно подорожало в Лондоне в 5,3 раза, а в среднем по стране – в 3,5 раза. Если вспомнить времена «до» референдума о Brexit, то цены на жилье расти перестали, мало того, в самых бедных лондонских районах они даже упали.

На их фоне прекрасно себя чувствует рынок недвижимости в провинции Великобритании, куда из-за роста цен на жилье в той же самой британской столице уезжает все больше людей. К примеру, с января по август из Лондона уехало 93 тыс. человек – это на 80% больше, чем за тот же период в 2012 году.

Как показывает практика, все больше владельцев жилья берут дешевые кредиты, дабы вложиться в какие-то более прибыльные активы. Недвижимость перестали считать в Великобритании беспроигрышным активом. Так во что же вкладываются британцы?

Люди готовы рисковать даже основным жильем. Как рассказал один брокер, был на его памяти клиент, обладающий жильем стоимостью в 10 млн фунтов не в ипотеке. Так он (клиент) взял под его залог кредит на сумму 2 млн фунтов и купил на них биткоины.

Привлекательным кажется британцам и вложение в вино. Один британский юрист оформил ссуду под залог собственного дома, в котором проживает вся его семья, и приобрел на полученные от банка деньги 96 ящиков вина, Chateau Margaux и Chateau Mouton Rothschild. Стоит заострить внимание на том, что такие инвестиции никак не регулируются, поэтому считаются очень рисковыми – просчитывать нужно шаги наперед, отдавая отчет своим действиям и решениям. Однако в случае с вином и вложений в него, эксперты говорят, что спрос на данный товар сейчас просто огромный.

Такой вот нынче спорт у Великобритании. С другой стороны, если есть возможность заставить деньги работать на себя, то почему бы ею не воспользоваться? Но эти вышеперечисленные способы заработка, конечно, не для слабых духом.

Подошел бы опыт Великобритании для российской действительности? Ну, биткоины в нашей стране запрещены. Что касается, к примеру, вина, то статистика для вложения тоже не самая положительная – россияне стали меньше (реже) употреблять алкогольные напитки. Так что, если и вкладываться, то во что-то другое. Благо находчивости нашим соотечественникам не занимать.

А вообще, возвращаясь к разговору о криптовалюте в России, стоит отметить несколько важных моментов. То, что биткоины у нас запрещены, еще не значит, что российское общество находится где-то позади иностранных государств, которые усиленно используют все эти цифровые товары. Дело в том, что подход к их использованию у России и ее мировых коллег разный.

Да, правительство относится к рынку криптовалют с опаской, ведь, грубо говоря, до конца еще никто не разобрался в том, с чем же его «едят». Еще в ходе «Недетского разговора» президент России Владимир Путин отмечал непостоянство этого рынка, большие колебания, которые с легкостью могли бы привести «к очень серьезным потерям для тех людей или структур, юридических лиц, которые вкладываются в эти валюты».

Но никакого креста никто не ставил в России на криптовалюте, наоборот – даже заговорили о создании своей национальной цифровой валюты. И регулятором всего этого процесса выступит государство, обеспечив успешное внедрение набирающего популярность «товара» в российское общество. 

Аналитика тенденций в обществе и геополитике. Я вернулась!

Ваш комментарий сохранен и будет опубликован сразу после вашей авторизации.

0 новых комментариев

    ДРУГИЕ СТАТЬИ

    Мировая торговая война с США

    Вашингтон с 23 марта установил повышенные тарифы на ввоз металлов для всех стран, кроме Бразилии, Канады, Мексики, Южной Кореи, Австралии и государств ЕС, для которых пошлины начнут действовать 1 мая. В США объяснили эти меры интересами национальной безопасности.«Впервые страна-член ВТО вводит такие пошлины без предварительного расследования, только в интересах национ...
    «Геополитика России» Вчера 21:50 3132 12.79

    «Рекомендуем Лондону не торопиться с уничтожением улик»: Мария Захарова о расследовании дела Скрипалей.

    Официальный представитель Министерства иностранных дел России Мария Захарова провела брифинг, посвящённый вопросам международной политики. В частности, она прокомментировала ведущееся Британией расследование дела Скрипалей. Так, она обратила внимание на то, что в Солсбери, где произошёл инцидент, проводится активная зачистка якобы заражённых объектов, которые могут бы...
    alexman
    Вчера 21:50 5081 23.99

    Новости Большого Пузыря Недвижимости. Он начинает лопаться

    В 2018 году это будет происходить повсеместно. А пионером сдувания Пузыря Недвиги становится Канада.  Гигантский жилищный пузырь в Торонто громко лопается Цены на дома для одной семьи за год упали на C$207,000 (канадских долларов) на волне обвала продаж. После 18-летнего роста с едва заметным спадом во время финансового кризиса жилищный рынок ...
    ПРОМО
    adeptdao 18 апреля 16:37 16220 108.24

    В защиту Дурова. Эпидемия "highly likely" теперь и в России.

    Что общего у Терезы Мэй и Александра Жарова?Кто такой Александр Жаров? Полноте-с, это Глава Роскомнадзора, верный продолжатель дела Мэй. Человек, который использует "highly likely - аргументы" в борьбе с мессенджером Telegram.Тут и наши доморощенные подпевалы подтянулись, вот Илья Новицкий, уважаемый блогер, уподобляется нашим западным "партнёрам", используя столь же ...
    Служба поддержи

    Яндекс.Метрика