• РЕГИСТРАЦИЯ

Умный домофон, запрет посуточной аренды и доступность съёма жилья

Фриц Морген
Данный блог - зеркало с ЖЖ
16 ноября 15:53 2 2097



1. К вопросу о том, создают ли в России продукты и технологии, которые пригодятся каждому, а не только военным, космонавтам и нефтяникам. Корпорация «Ростех» накануне представила новую версию «умного домофона» с функцией распознавания лиц:

http://rostec.ru/news/rostekh-...

 

«Умный домофон» позволяет контролировать придомовую территорию и повышает безопасность жильцов, обеспечивая оперативную связь с полицией и МЧС. <…>

Устройство оснащено цветным дисплеем диагональю 4 дюйма и широкоформатной IP FullHD камерой с функцией распознавания лиц, что позволяет автоматически открывать дверь без ключа при подходе жильца к подъезду и отслеживать визиты посторонних. Также домофон позволяет открывать дверь удалённо при помощи мобильного телефона.<…>

Система контроля доступа и интеграция с наружными камерами видеонаблюдения позволяют домофону осуществлять наблюдение за ребенком на детской площадке. Личный транспорт также находится под контролем системы, домофон вовремя сигнализирует собственнику или правоохранительным органам о возможном угоне и противоправных действиях в отношении имущества.


Звучит весьма неплохо. Однако есть опасения, что функционал может оказаться избыточным и будет много лишних срабатываний системы безопасности. Впрочем, в ходе эксплуатации все проблемы рано или поздно удастся решить.

Добро пожаловать в наступающий мир Большого Брата. Теперь ваши перемещения из дома и домой будут отслеживаться ещё более плотно, чем раньше.



2. Наши СМИ опять пишут нечто неудобовразумительное. Якобы в России ввели запрет на посуточную аренду квартир:

https://lenta.ru/news/2019/11/...
 

Председатель правительства России Дмитрий Медведев подписал постановление о запрете предоставления гостиничных услуг в жилых помещениях многоквартирных домов. Документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации. <…>

Опрошенные изданием Znak эксперты утверждают, что теперь посуточная аренда квартир в России оказалась вне закона, в частности, это может коснуться тех, кто сдает жилье с помощью онлайн-площадки Airbnb. Так называемый «закон о хостелах», запрещающий использовать жилые помещения в качестве гостиниц, вступил в силу 1 октября 2019 года. Эксперты ожидали, что вслед за этим поступят разъяснения касаемо почасовой и посуточной аренды квартир, однако их не последовало. Поправки не относятся к заключению договоров найма жилого помещения (длительная аренда).


В Госдуме быстро опровергли такую трактовку, заявив, что постановление касается лишь закона о хостелах и ничего нового в нём нет:

https://rg.ru/2019/11/15/v-gos...

Возможно, юристы в комментариях смогут лучше разъяснить ситуацию? Нет ли здесь завуалированной попытки подтолкнуть владельцев арендного жилья к регистрации в качестве самозанятых?

3. Ещё одна неприятная новость для сдающих в аренду. На РИА Новости вышла статистика, разбивающая миф о снижении доступности жилья в России:

http://ria.ru/20191111/1560784...
 

Согласно официальной статистике, более 85% российских семей имеют собственное жилье и проживают в нем. При этом около 10% семей арендуют себе жилье. Таким образом, по оценкам исследования РИА Новости, в абсолютных величинах проблема аренды жилья касается примерно 15-20 миллионов человек в России.

На фоне того, что объемы строительства продолжают оставаться на высоких уровнях (в год на одного человека в среднем в стране строится примерно 0,5 квадратного метра жилья), а ипотека развивается достаточно быстро, жилищная проблема постепенно находит свое разрешение. <…>

…доступность аренды в России в последнее время растет. Если в 2018 году в среднем по России менее 36% семей из двух работающих и двух детей могли позволить себе аренду двухкомнатной квартиры, то в текущем рейтинге это значение уже приближается к 40%.

Только в пяти регионах доступность аренды за год снизилась, а в остальных – выросла. И если у многих регионов рост доли семей, которые могут арендовать квартиру, был значительным, то снижение доступности было очень небольшим. Таким образом, почти все регионы продемонстрировали за год рост доступности аренды.


В рейтинге доступности Санкт-Петербург на четвёртом месте, а Москва – на 12-м. Таким образом, жалобы на дорогое жильё в столицах также оказываются несостоятельны (разумеется, с учётом высоких столичных зарплат):

https://ria.ru/20191111/156070...

Не забываем, коллеги, что в силу очередной негативной демографической волны нас ожидает как минимум несколько лет низкого или даже отрицательного роста населения. Количество детей в семьях уменьшается, а приток в страну мигрантов не слишком-то велик. Темпы строительства жилья, тем временем, колоссальны.

Цены на аренду уже несколько лет стагнируют, и пожалуй, с учётом вышеперечисленного, вкладываться в приобретение квартиры для последующей её сдачи – далеко не самая лучшая инвестиционная стратегия в 2019 году.

https://olegmakarenko.ru/17189...

Данный блог - зеркало с ЖЖ

Сергей Лавров как вероятный преемник Путина

                            Нередко на просторах интернета можно встретить высказывания пессимистов из числа сторонн...

КПРФ официально потребовала отставки президента Путина

КПРФ официально потребовала отставки президента Путина и премьера Медведева за отставку красного губернатора Левченко Иркутские коммунисты, опечаленные отставкой своего кумира Сергея Левченко, ...

Россия, когда Путин еще ничего не украл (старые фотки)

Время, когда про Путина практически никто не слышал. Ни о нём, ни о кооперативе "Озеро", ни о золотых виолончелях, ни о шубохранилищах его друзей.Нигде ни слова не было слышно про 40 и даже 200 миллиа...

Ваш комментарий сохранен и будет опубликован сразу после вашей авторизации.

Раздел комментариев закрыт по требованию автора.
0 новых комментариев

    Загрузка...
    Фриц Морген Сегодня 11:45

    Бесплатная квартира против платной

    Обсуждали на днях со знакомой преимущества квартир тогда и сейчас. С одной стороны, в СССР квартиры выдавали бесплатно, это большой плюс. С другой стороны, на этот большой плюс накладывались и минусы. Во-первых, квартиры выдавали не всем, а только тем, кто подходил под определённые критерии: скажем, ленинградцы имели шанс встать в очередь только в том случае, е...
    144
    Фриц Морген Вчера 19:57

    Северный широтный ход, вред от заборов и пляски перед коллекторами

    1. Оказывается, что участки Трансполярной магистрали, которые строили в 1940-х и 1950-х годах, уже во многом восстановлены в рамках проекта Северного широтного хода. Скорбный труд сталинских заключённых не пропал совсем даром, как это случилось со многими другими стройками той эпохи. Западный участок магистрали планируется открыть уже через несколько лет, а полнос...
    3086
    Фриц Морген Вчера 17:57

    Как заработать в деревне, самая дорогая компания и главная миссия бизнеса

    1. Когда мы с вами обсуждали историю деревенского жителя Деметриуса (физика и программиста), опытные читатели начали советовать в комментариях, как можно заработать денег, живя за городом. Вопрос волнует многих: даже горожане часто готовы переехать на свежий воздух, однако их останавливают риски, связанные с потерей дохода. Что же делать? Приведу здесь небольшой с...
    1626
    Фриц Морген Вчера 12:06

    Без денег и без звонков

    Минюст собирается защитить должников, запретив роботам названивать им безостановочно. Надо полагать, теперь роботам позволят звонить должникам только восемь раз в месяц, что сильно напрягать должников не будет. Хитрые коллекторы, правда, приноровились устраивать телефонный террор, набирая номер и сразу же сбрасывая его, однако и это, полагаю, тоже будут засчитыват...
    455
    Фриц Морген 13 декабря 18:26

    Самое полицейское общество, ВАДА против России и зачем мы взяли кредит у Запада

    1. Согласно упрямой логике вещей, одним из главных признаков общества тотальной слежки является количество средств ведения этой слежки. И вот, оказывается, что Россия даже не входит в первую десятку государств мира по количеству камер наружного наблюдения, тогда как на первом месте, внезапно находится самая свободная и демократическая страна в мире – Соединё...
    1502
    Фриц Морген 13 декабря 14:21

    Как убрать смайлики, Сингапур-на-Темзе и правильные новости про катастрофы

    1. «Живой Журнал» добавил лайки и смайлики к комментариям, передав нам тем самым неожиданный привет из прошлого, из наивных девяностых годов. Сейчас эти забавные жёлтые колобки вызывают у меня уже не чувство испанского стыда, как 5-10 лет назад, а ностальгию по старым добрым временам, когда я ещё пытался объяснять знакомым, почему использовать смайлики...
    750
    Фриц Морген 13 декабря 13:37

    Неприятная правда о финских школах

    После выхода статьи с благостным видео о лучшем в мире финском образовании мне пришло неожиданное письмо из Финляндии. Оказывается, не все финские школы одинаковы — в некоторых из них проблем хватает с избытком, при этом знания даются столь вяло, что уровень седьмого класса финской школы примерно соответствует уровню третьего класса школы российско...
    3185
    Фриц Морген 12 декабря 17:17

    Миролюбивая Россия, троянский конь Европы и триумф китайской дипломатии

    1. На карте, прикреплённой к посту, показаны страны, где когда-либо воевала российская армия. Красным отмечены государства, которые, по мнению авторов, были оккупированы Россией. Бежевым – те страны, где наша армия сражалась в качестве союзника. И вот, оказывается, что в сравнении с другими крупными военными державами – Великобританией, США и Францией ...
    2361
    Фриц Морген 12 декабря 16:11

    Белое выстыживание, депортация американцев и неожиданный союзник США

    1. Расовые активисты, похоже, всерьёз решили выстроить непреодолимую стену между цветными меньшинствами и белым пока ещё большинством в США. С одной стороны, они запрещают белым заимствовать элементы культуры меньшинств (печально известная культурная апроприация). С другой стороны, теперь они ещё и пытаются помешать цветным стать более похожими на белых. Об этом п...
    1532
    Фриц Морген 12 декабря 13:25

    Реально ли отложить свою годовую зарплату

    Напомню предысторию вопроса — в 2010 году молодой научный сотрудник купил за 500 тысяч рублей участок земли и стройматериалы, а потом за одно лето собственными силами построил себе дом. Строил «во вторую смену», по вечерам и по выходным. Получилось в итоге неплохо, подробности стройки, со всеми деталями и фотографиями, мы с вами со всех сторон...
    1439
    Фриц Морген 11 декабря 18:13

    Лучшее в мире финское образование, цели школьного обучения и нагрузка вместо науки

    1. У нас в России принято гордиться «лучшим в мире советским образованием». В соседней Финляндии не так давно появился похожий по звучанию мем — «лучшее в мире финское образование». Разница в том, что советское образование — оно где-то в прошлом, и о нём говорят с целью либо затормозить реформы, либо поностальгировать и принизит...
    1398
    Фриц Морген 11 декабря 14:31

    Домашние изобретатели, синтетическое зрение и наказание за дипфейки

    1. Оказывается, Россия занимает первое место по доле «домашних изобретателей» в населении страны – таковых у нас аж 9.6%! То есть, практически каждый десятый россиянин занимается созданием каких-то полезных устройств и технологий – для собственных нужд, в качестве хобби и так далее. Об этом говорится в работе американских учёных, ссылкой на...
    1132
    Фриц Морген 11 декабря 13:25

    Зачем Путин строит мосты

    И всё-таки Владимир Путин одобрил строительство моста в Якутск. Трёхкилометровый мост через Лену навряд ли когда-нибудь окупится — строительство в зоне вечной мерзлоты стоит дорого, а город недостаточно населён, чтобы был смысл закапывать в лёд 83 млрд рублей. Оптимисты, конечно, кивнут на северный завоз: дескать, экономия 4 млрд рублей в год сразу же даё...
    5920
    Фриц Морген 10 декабря 19:31

    В защиту российского кино

    Всё познаётся в сравнении. Когда нам кажется, что в России что-то фантастически плохо, не стоит сразу посыпать голову пеплом и рвать на себе волосы: для начала нужно сравнить ситуацию с другими странами, сделав необходимые поправки на величину населения и прочие важные параметры. После этого в большинстве случаев выясняется, что наши проблемы либо вовсе надуманы, ...
    1027
    Фриц Морген 10 декабря 15:27

    Как заработать в провинции, негуманная математика и роботы-кубики

    1. Читатель рассказал в комментариях историю о том, как люди с техническим образованием, – если они не боятся работать с детьми, – могут получать неплохие доходы от проведения кружков по робототехнике: https://olegmakarenko.ru/1734890.html?thread=714314986#t714314986   В нашем провинциальном городе, где средняя зарплата 25 тысяч рублей, я у...
    1024
    Фриц Морген 9 декабря 17:38

    Конец эпохи героических войн, ненужные кинозалы и лучший фильм десятилетия

    1. Англоязычный блогер Александр Турок попытался разобраться в очевидных несуразностях киноэпопеи «Звёздные войны» и пришёл в итоге к двум важным выводам. Во-первых, настоящие войны в мире роботов и космических кораблей должны выглядеть совершенно по-другому. Во-вторых, современные войны и современная боевая техника уже работают совершенно иначе, не со...
    2329
    Фриц Морген 9 декабря 14:57

    Как дурят немцев, толстое человечество и уничтожение русской еды

    1. Нашим эмигрантам на Западе бывает непросто привыкнуть к местным суровым реалиям. В самом сердце Европы, в просвещённой Германии, чтобы пойти в обычный спортзал надо чуть ли не подписать сделку с мафией. Мне прислали ссылку на пост про то, как с помощью кабальных контрактов обманывают доверчивых немцев:  https://www.facebook.com/vguriev/posts/10157135076...
    2697
    Фриц Морген 9 декабря 12:59

    Дом за 500 тысяч: закономерный финал

    Помните историю молодого научного сотрудника, который в 2010 году за одно лето построил себе дом под Ростовом? Отпуск на работе взять не удалось, строить дом пришлось по вечерам и выходным. Больших денег в археологии, сами понимаете, не водится, так что весь бюджет втиснулся в полмиллиона — 70 тысяч на участок, 430 тысяч на стройматериалы. В итоге Анатоли...
    6613
    Фриц Морген 8 декабря 17:37

    Смягчение наказаний для бизнеса, УК для коллекторов и крышевание бильярдов

    1. Одно из преимуществ капитализма состоит в том, что у людей есть деньги, и когда они совершают что-то нехорошее, их можно наказывать финансовым путём – штрафами, судебными выплатами и конфискацией имущества. При ином строе, когда денег у людей почти нет, многим становится нечего терять. Поэтому за серьёзные проступки начинают наказывать расстрелами и длите...
    1300
    Фриц Морген 8 декабря 14:46

    Российский фьючерс на зерно, успех вестернизации и закат Европы из-за русофобии

    1. Работа над превращением России в аграрную сверхдержаву ведётся в том числе и на финансовом фронте. Так, например, у разработчиков Московской биржи наконец-то дошли руки отвлечься от оформления спекуляций, чтобы разработать очень нужный для фермеров инструмент, российские фьючерсы на зерно: https://www.rbc.ru/finances/06/12/2019/5de927959a79471fac810201 Мо...
    1593
    Служба поддержи

    Яндекс.Метрика