С 2019 года дачу можно будет построить только с разрешения властей

74 6495

С 1 января 2019 года вступают в силу изменения в Градостроительный кодекс, которые существенно изменят жизнь дачников. По словам Александра Беднягина, генерального директора Московского БТИ, изменения касаются нового порядка оформления жилых и садовых домов.

Самое главное изменение в том, что теперь дом на садовом участке можно будет построить только с разрешения муниципальных властей.

- Закон определяет, что теперь существуют два типа земель - садовые и огороднические. На садовых землях построить жилой дом можно, а на огороднических - нет. Если такое желание появилось, необходимо обратиться в орган местного самоуправления с уведомлением о начале строительства, в котором указываются все параметры дома. В ответ человек должен получить уведомление, что объект соответствует градостроительным нормам. После этого можно будет приступать к строительству. Важно: если орган власти не ответил в течение семи дней, то это значит, что строительство согласовано, - рассказал Беднягин на пресс-конференции в медиацентре "Российской газеты".

С 1 января жизнь дачников серьезно изменится

После окончания строительства уведомление об этом факте тоже нужно будет направить в муниципалитет. Однако если незарегистрированный дом есть уже сейчас или будет достроен до 1 марта 2019 года, то зарегистрировать его можно будет всего по двум документам: техническому плану и декларации.

- Я советую всем владельцам участков обратить внимание на эту норму, осталось всего пять месяцев до окончания срока ее действия , - сказал Беднягин.

Кроме того, с 1 января 2019 года владельцы жилых домов, расположенных на землях садоводческих товариществ, смогут в них прописаться. Правда, введено четкое ограничение, какой именно дом можно построить: в нем не должно быть больше трех этажей, его высота не должна превышать 20 метров, и он не должен быть разделен на отдельные объекты недвижимости - квартиры. Такое подробное определение было нужно для того, чтобы исключить строительство многоквартирных домов и таунхаусов на садовых землях: такие случаи очень часто встречались в последние годы во многих регионах.

https://rg.ru/2018/10/10/s-201...


Млядь. А ремонт в туалете (а ля деревянный сортир) можно САМОМУ сделать? Или проще снести и гадить через забор к соседу????


Пётр Толстой: нам плевать на Макрона. Убьём…

Французы в шоке, таким жёстким журналисты его ещё не видели. Впрочем, им не привыкать, в том числе и к реакции своих зрителей. Из раза в раз приглашать в эфир ведущего канала BFMTV и бр...

Шчо вы к нам прысталы?!

- Какие мы вам братьтя, хто вам это сказал?! Мы сами по себе! А вы лизеты й лизэтэ. Вы понимаете, шо мы не хотымо з вамы жыты?! Мы хотим отдильно, без вас, сами по себе!- Понимаем. И по...

Почему Собчак пропала с радаров
  • pretty
  • Сегодня 08:29
  • В топе

КВАДРАТУРА   КРУГАЛистаю ленту новостей и думаю: «Чего-то не хватает, что-то в стране изменилось. А что?». И вдруг понял: нет Собчак. Пропала. Еще буквально пару месяцев назад ее фамилия обя...

Обсудить
  • Или проще снести и гадить через забор к соседу????- Очередной налог+разрешение.
  • Хорошо что я все изменения уже сделал, и согласовал, и пристроил. Успел, бля.................
  • ну и что? я всего за полгода довёл Мытищинскую архитектуру до слёз и получил Разрешение на строительство. Бесплатно. Какая проблема? А потом и Акт о присвоении адреса и тоже бесплатно. И было это ещё в 2007г. Зато ваш дом будет соответствовать, а то сейчас есть дома в которых жить нельзя, да и находиться опасно. Сам-себе архитектор запросто может построить такое чудо.
  • даже это разрешение "пройдет" только за отдельный конверт, сцуко...
  • Не правду в РГ пишут... Начиная с этой цитаты; "Закон определяет, что теперь существуют два типа земель - садовые и огороднические." Откуда теперь? Это всегда так было. СНТ могут располагаться на 2-х типах земель - земли населённых пунктов и земли сельскохозяйственного назначения. Для первого типа земель ничего не менялось и не меняется. Там все работает как для жилой застройки. Земли сельхозназначения давно разделялись на типы (их больше двух - в т.ч. на земли для ведения садоводства и для ведения огородничества), а не только сейчас. На возведение каких-либо построек, включая дома, на дачных территориях не нужно было получать разрешение на строительство. С 19 года все так же, за исключением того, что нужно просто уведомить, например через через МФЦ или портал госуслуг. Если нормы и ограничения не превышены, то отказать не имеют права. По завершении строительства нужно уведомить об окончании. Как будут проверять - не забота дачника. Но если дачник намеренно ввел в заблуждение и построил дом в 5 этажей, то могут снести. Через суд. Остальные постройки, гаражи, бани, сараи, сортиры декларировать не надо.