С какой целью создан проект "Грудинин"? (+видео 12 мин)

Хотя ком­му­ни­сты ак­цен­ти­ру­ют вни­ма­ние на со­ци­аль­ной по­вест­ке и защите ин­те­ре­сов самых бедных слоёв об­ще­ства, они вы­дви­ну­ли че­ло­ве­ка, ко­то­ро­го смело можно на­звать оли­гар­хом.

Став во главе сов­хо­за, он сразу взялся "за дело". При непо­сред­ствен­ном уча­стии Гру­ди­ни­на в 1995 году около шести гек­та­ров сов­хоз­ных земель, вы­хо­див­ших прямо на пе­ре­се­че­ние Ка­шир­ско­го шоссе и МКАД, были про­да­ны ком­па­нии "Крокус ин­тер­нэш­нл" из­вест­но­го биз­не­сме­на Араса Ага­ла­ро­ва, за­няв­ше­го в 2017-м 51-е место в рей­тин­ге Forbes "200 бо­га­тей­ших биз­не­сме­нов России". Тот в конце 90-х по­стро­ил на этом участ­ке ма­га­зин сети "Твой дом".

Сейчас на этой же земле стоит круп­ный тор­го­во-раз­вле­ка­тель­ный центр "Вегас", ко­то­рым также вла­де­ет "Крокус" Ага­ла­ро­ва. Это глав­ная "звезда" в биз­не­се Ага­ла­ро­ва...

Со­би­ра­тель земель.

Мил­ли­о­нер Павел Гру­ди­нин начал со­би­рать земли, ко­то­рые в 1993 году со­глас­но указу то­гдаш­не­го пре­зи­ден­та Бориса Ель­ци­на раз­да­ли кре­стья­нам.

— То­гдаш­ний глава го­су­дар­ства издал указы, ко­то­ры­ми раз­ре­шил кре­стья­нам, ра­бо­тав­шим в кол­хо­зах и сов­хо­зах, по­лу­чить по 15 соток земли на каж­до­го члена семьи, — рас­ска­зы­ва­ет юрист Роман Вер­не­га.

По словам юриста, Павел Гру­ди­нин под бла­го­вид­ным пред­ло­гом пред­ло­жил кре­стья­нам вер­нуть участ­ки об­рат­но, в виде взноса в ак­ци­о­нер­ный ка­пи­тал со­здан­но­го им в 1995 году ЗАО "Совхоз имени Ленина".

— И по­лу­чи­лось, что, по­те­ряв по­лу­чен­ную землю, сотни людей стали ак­ци­о­не­ра­ми. При этом людей уго­во­ри­ли — якобы в целях защиты от рей­де­ров, — за­кре­пить в уставе по­ло­же­ние о том, что земли сов­хо­за могут быть про­да­ны только по цене $1,5 тыс. за сотку. Это при том, что земли оста­ва­лись в ста­ту­се сель­ско­хо­зяй­ствен­но­го на­зна­че­ния и под жи­лищ­ное стро­и­тель­ство не пе­ре­во­ди­лись, — от­ме­ча­ет юрист. — Тогда свои паи в ка­пи­тал ЗАО внесли 526 че­ло­век, ко­то­рые и стали ак­ци­о­не­ра­ми ЗАО "Совхоз имени Ленина".

По ин­фор­ма­ции Лайфа, боль­шая часть акций была вы­куп­ле­на у кре­стьян к 2000 году.

— Сейчас ак­ци­о­не­ров оста­лось около 40 че­ло­век. Это ме­не­дже­ры сов­хо­за и ру­ко­во­ди­те­ли. У самого Гру­ди­ни­на около 40% акций, — рас­ска­зы­ва­ет Лайфу ис­точ­ник, зна­ко­мый с си­ту­а­ци­ей.

— Весь секрет успеха Павла Гру­ди­ни­на связан с бли­зо­стью участ­ков к МКАД и до­хо­дам от сдачи в аренду его "зо­ло­тых" земель. Ведь именно здесь рас­по­ло­же­ны такие акулы биз­не­са, как тор­го­вый центр "Вегас", StarLight Cash & Carry, "Вэй­март" и ди­лер­ские центры "Ниссан", "Тойота" и "Лексус". А деньги за аренду идут ЗАО "Совхоз имени Ленина", — го­во­рят ис­точ­ни­ки Лайфа. — Еже­год­ные доходы Павла Гру­ди­ни­на могут до­хо­дить до несколь­ких сотен мил­ли­о­нов дол­ла­ров.

На сайте ЗАО "Совхоз имени Ленина" можно найти объ­яв­ле­ния о сдаче в аренду тор­го­вых рядов на 23-м км Ка­шир­ско­го шоссе, рас­по­ло­жен­ных на тер­ри­то­рии сов­хо­за. Аренда одного квад­рат­но­го метра в год со­став­ля­ет 25 тысяч рублей. По­ме­ще­ния сда­ют­ся бло­ка­ми по 240 и 120 квад­рат­ных метров.

Се­мей­ная им­пе­рия Гру­ди­ни­ных

Кроме того, Павел Гру­ди­нин вместе с сыном Ан­то­ном яв­ля­ют­ся ми­но­ри­тар­ны­ми ак­ци­о­не­ра­ми стро­и­тель­ной фирмы "ТТ де­ве­ло­п­мент". Ос­нов­ной ак­ци­о­нер ком­па­нии — всё тот же "Совхоз имени Ленина".

Помимо "ТТ де­ве­ло­п­мент" Гру­ди­нин-млад­ший яв­ля­ет­ся со­вла­дель­цем фирмы ООО "Об­лин­вест­ком", ко­то­рая спе­ци­а­ли­зи­ру­ет­ся на сдаче в аренду недви­жи­мо­сти.

У семьи Гру­ди­ни­ных есть фирма ООО "Таир" — салон кра­со­ты, ко­то­рым вла­де­ет су­пру­га Павла Гру­ди­ни­на Ирина и их второй сын Артём. В соб­ствен­но­сти Артёма ещё есть фирма "Лига", ко­то­рая за­ни­ма­ет­ся сдачей в аренду недви­жи­мо­сти.

Со­глас­но базе СПАРК, в 2017 году совхоз сдал в аренду землю более чем на 50 млн рублей. Круп­ней­шие арен­да­то­ры — "Транс­нефть — Верх­няя Волга" и "Га­з­пром га­зо­рас­пре­де­ле­ние". А чистая при­быль сов­хо­за за 2015-й со­ста­ви­ла 1,4 млрд рублей.

Самой по­след­ней круп­ной сдел­кой Павла Гру­ди­ни­на стала про­да­жа в 2016 году швед­ской ком­па­нии IKEA участ­ка пло­ща­дью 12 га в районе 23-го км Ка­шир­ско­го шоссе. Тогда сам Павел Гру­ди­нин под­твер­ждал СМИ, что про­дан­ный шведам уча­сток при­над­ле­жал его пред­при­я­тию "ТТ де­ве­ло­п­мент", ко­то­рое кон­тро­ли­ру­ет ЗАО "Совхоз имени Ленина".

По мнению экс­пер­тов, опро­шен­ных Лайфом, уча­сток, при­об­ре­тён­ный IKEA, может стоить 500–750 млн рублей в за­ви­си­мо­сти от го­тов­но­сти, на­ли­чия ком­му­ни­ка­ций и других фак­то­ров.

Клуб­нич­ка с ту­рец­ким ак­цен­том

Один из при­быль­ных видов биз­не­са Павла Гру­ди­на, за что его про­зва­ли "клуб­нич­ным ко­ро­лём", — вы­ра­щи­ва­ние клуб­ни­ки и зем­ля­ни­ки на полях сов­хо­за.

По данным Мин­сель­хоза РФ, в сов­хо­зе сейчас почти 2 тыс. гек­та­ров ме­ли­о­ри­ро­ван­ных земель, что поз­во­ля­ет вы­ра­щи­вать де­сят­ки тонн ягод, но только в июнь-июль.

По­это­му спе­ци­а­ли­сты счи­та­ют, что вы­ра­щи­вать ягоды в усло­ви­ях Под­мос­ко­вья при им­пор­те по­доб­ной про­дук­ции из Турции, Польши, Ма­рок­ко, Ис­па­нии и Египта эко­но­ми­че­ски неце­ле­со­об­раз­но. Соб­ствен­но, именно по­это­му круп­ные рос­сий­ские теп­лич­ные хо­зяй­ства вроде "Белой дачи" по­ку­па­ют хо­зяй­ства на Кубани.

В 2015 году именно из-за слухов о ту­рец­кой клуб­ни­ке из Под­мос­ко­вья со­труд­ни­че­ство с сов­хо­зом Гру­ди­ни­на пре­кра­ти­ли такие ги­ган­ты, как ги­пер­мар­ке­ты "Ашан" и "Метро".

— Тогда офи­ци­аль­но тор­го­вые сети за­яви­ли, что у клуб­ни­ки Гру­ди­ни­на нет нужных сер­ти­фи­ка­тов ка­че­ства. А откуда им было взять­ся, если ягода попала в Россию, воз­мож­но, неле­галь­но?

...

окон­ча­ние - в ролике или ис­точ­ни­ках

https://aftershock.news/?q=nod...