• РЕГИСТРАЦИЯ

У последней черты: ветхие дома предлагают ремонтировать за счет граждан

Скептик
7 ноября 08:20 30 4248

Безопасность жилья с износом более 70% хотят поддерживать с помощью специальной подпрограммы.

Ветхое жилье предлагают ремонтировать за счет граждан до тех пор, пока оно не получит статус аварийного. Как рассказали «Известиям» в Минстрое, речь идет о домах с износом более 70%. Для них планируется разработать отдельные подпрограммы капремонта. Эту инициативу ведомства обсудят 7 ноября на парламентских слушаниях в Госдуме. Сейчас в стране 25 млн кв. м таких домов. По оценкам опрошенных «Известиями» экспертов, если речь идет только о поддерживающем ремонте, взносы россиян вряд ли существенно повысятся. Однако есть риск, что это будут бесполезные траты — ветхие дома в любом случае скоро придут в негодность, их проще расселить, а деньги направить на создание нового жилого фонда.

Непрерывное расселение

Дома с износом более 70%, которые не признали аварийными, могут включить в региональные программы капремонта, а точнее, в трехлетние подпрограммы.

В этих зданиях будут проводиться только необходимые работы — чтобы поддерживать их в безопасном для жильцов состоянии до тех пор, пока дома не будут переведены в аварийный фонд.

Как сообщили «Известиям» в пресс-службе Минстроя, подпрограмма будет оплачиваться, как и капремонт, — за счет граждан. По решению местных властей возможно софинансирование из регионального и муниципального бюджетов, добавили в ведомстве. Разработка подпрограммы предусматривается новым законопроектом по расселению аварийного жилья. Его положения сейчас обсуждаются на различных площадках.

Президент Владимир Путин в своем майском указе поставил перед правительством задачу устойчивого сокращения аварийного фонда. А также поиска непрерывно действующих инструментов переселения граждан из непригодных для жизни домов.

В 2019—2024 годы планируется переселить 530 тыс. человек из 9,54 млн кв. м аварийных домов. На это планируется потратить более 507 млрд рублей, из которых 431 млрд — из федерального бюджета. Всего по итогам III квартала 2019 года в России насчитывается 54,7 тыс. аварийных домов общей площадью 16 млн кв. м, сообщили в Минстрое.

По данным Фонда содействия реформированию ЖКХ, за 9 месяцев этого года аварийным было признано 2,28 млн кв. м жилья.

Больше всего таких домов находится в Республике Саха (Якутия), Кемеровской и Архангельской областях, Пермском крае, Ханты-Мансийском автономном округе.

В октябре правительство внесло в Госдуму законопроект, формирующий новые механизмы расселения аварийного жилья. Помимо подпрограммы для домов с высокой степенью износа, в числе новелл — конкретизация критериев и порядка признания зданий аварийными и наделение региональных властей правом устанавливать меры дополнительной поддержки для переселенцев.

При этом само понятие «ветхое жилье» из законопроекта, разработанного Минстроем, было исключено. Как пояснялвице-премьер Виталий Мутко, было решено не множить юридические понятия — то есть не разделять ветхое и аварийное жилье, тем более что сложно установить критерии первого.

Ни туда ни сюда

Депутат Госдумы Дмитрий Ионин поддержал исключение термина «ветхое жилье» из законопроекта. Если бы в документе было сразу два понятия, то у региональных властей появилась бы возможность для манипуляций, считает он.

До ветхого жилья очередь или никогда бы не дошла, или дошла бы через многие годы.

Дмитрий Ионин

депутат Госдумы

Однако вопрос о том, как поступать с домами с высоким износом — от 66−70%, остается открытым и потому самым дискуссионным, отметил член комитета по жилищной политике и ЖКХ ГД Илья Осипов.

По данным Росстата, на конец 2018 года к многоквартирным домам с износом 66−70% относилось более 231 тыс. зданий (82 млн кв. м), с износом свыше 70% — более 101 тыс. (25 млн кв. м).

Это в несколько раз больше, чем официально признанных аварийными.

По словам Ильи Осипова, вопрос о домах с высокой степенью износа стал одним из центральных на расширенном рабочем совещании комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ в Ярославле 1 ноября. На мероприятии присутствовали представители почти 40 регионов. Они отмечали, что зданий, близких к аварийным, очень много. Они не получают этот статус, но и ремонтировать их по стандартной программе капремонта зачастую невозможно — это слишком дорого, сказал парламентарий. Этот вопрос снова обсудят во время парламентских слушаний комитета 7 ноября.

По данным генерального директора АО «КТБ ЖБ» Артема Давидюка, средняя стоимость капремонта домов с износом менее 65% составляет около 30 тыс. рублей за 1 кв. м. Ремонт одного жилого здания обходится примерно в 13,7 млн рублей, добавила исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капремонта многоквартирных домов (АРОКР) Анна Мамонова.

По данным АРОКР, сейчас взнос на капремонт в среднем по стране составляет около 7,24 рубля в месяц за 1 кв. м.

Цена ремонта зданий с износом более 65% дороже примерно на треть — 40 тыс. рублей за 1 кв. м, сказал Артем Давидюк. А дома с износом свыше 70% требуют не просто капремонта, а реконструкции, стоимость которой может составлять в среднем 100−120 тыс. рублей за 1 кв. м в зависимости от типа здания, его площади, конструкции, возраста, добавил управляющий партнер экспертной группы Veta Илья Жарский.

Цена всех работ начинается от 40 млн рублей за дом.

Илья Жарский

управляющий партнер экспертной группы Veta

По мнению эксперта, расходы на поддерживающее содержание зданий по подпрограмме Минстроя могут быть меньше в 2,5−3 раза.

По оценке Артема Давидюка, стоимость самых необходимых видов работ по домам, включенным в подпрограмму, составит в среднем 10 тыс. рублей за 1 кв. м. В этом случае взносы россиян за капремонт вряд ли повысятся, считает Анна Мамонова.

Однако, по мнению Дмитрия Ионина, подпрограмма предполагает ремонт за счет граждан фактически аварийного жилья, которое проще снести и расселить. Исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева согласна, что эти «дома, по-хорошему, стоит включать в программу по расселению аварийного жилья».

Ответственный секретарь экспертного совета комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Павел Склянчук предполагает, что в ходе обсуждения законопроекта в Госдуме может начаться дискуссия о том, что деньги, которые будут тратиться по сути вхолостую, могли бы пойти сразу на создание альтернативного жилого фонда. Он также отметил, что подпрограмма вряд ли обеспечит устойчивое сокращение аварийного жилья, поскольку только оттянет решение проблемы, а не закроет ее.

Мария Перевощикова

https://news.mail.ru/economics/39385665/?frommail=1

Комментарии

16

+2

Иван Петров1 час назад

Не надо никаких подпрограмм. Есть более эффективный способ решить данную проблему: заселить чиновников из МинСтроя в это ветхое жильё, а людей из ветхого жилья расселить на площадях чиновников.

Итоги года: Россия побеждает в гибридной войне

                       Совсем недолго остается до боя кремлевских курантов, которые возвестят нам о наступлении нового 2020 го...

Страшная космическая ракета, дырявые скафандры и новый робот ARTEM

✔ На этой неделе в мировой космонавтике произошло три важных события, которые напрямую связаны с соперничеством ведущих держав за лидерство в космосе. В настоящее время это соперничеств...

Главный итог 2019 года – Россия сломала МВФ

На этой неделе разрешилась, пожалуй, главная интрига 2019 года – Правительство решилось распечатать «кубышку» резервного фонда и направить средства на внутрироссийские ...

Ваш комментарий сохранен и будет опубликован сразу после вашей авторизации.

0 новых комментариев

    Скептик Сегодня 13:18

    Современная Россия, - подобна дому, в котором умерли родители.

    Жила семья. Жила большая семья. В поте лица, родители, создавали богатство этой семьи. Создавали, зачастую отказывая себе в элементарных вещах в надежде, что уж их детям, так мучиться не придется, ведь самое трудное, самое тяжелое, - выполнили они.Много было желающих на это богатство, но отстояли, защитили и преумножили родители богатство своего дома, к...
    729
    Скептик Вчера 11:13

    Жириновский обвинил Ельцина в «главном преступлении в истории России»

    МОСКВА, 8 дек — РИА Новости. Лидер ЛДПР Владимир Жириновский дал оценку подписанию Беловежского соглашения, назвав это событие «самым страшным преступлением в истории России».По мнению политика, руководители России, Белоруссии и Украины — Борис Ельцин, Леонид Кравчук и Станислав Шушкевич — не имели полномочий заявить о ликвидации СССР.«Для этого не было...
    220
    Скептик 6 декабря 23:15

    Что мешает Счетной палате передавать материалы проверок правоохранителям?

    • Счетная палата допускает непростительные ошибки. Можно сказать, совершает порочащие свою же честь, как главного аудиторского ведомства страны, действия.• • На днях на официальном портале ведомство опубликовало информацию о прошедшей проверке — ФГУП «ДИД» и ФГУП «ФТ-Центр» в числе других находящихся на балансе Росимущества предприятий. При этом релиз в...
    774
    Скептик 6 декабря 23:04

    Блондинки, как там у вас с феерическими успехами в сельском хозяйстве? России нужно восстановить семеноводство — Матвиенко

    МОСКВА, 6 декабря 2019, 22:40 — REGNUM Спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко выразила крайнюю обеспокоенность в связи с почти полным отсутствием российского семенного фонда в стране, когда даже обычная петрушка выращивается из зарубежных семян. Соответствующее заявление Матвиенко сделала сегодня, 6 декабря, на совещании с заместителями министров —...
    376
    Скептик 6 декабря 15:28

    Песков заявил, что имущество чиновников изучают компетентные органы

    По словам представителя Кремля, «псевдодоклады» в качестве источников не рассматриваются.СОЧИ, 6 декабря. /ТАСС/. Органы, занимающиеся проверкой данных об имуществе чиновников и членов их семей, добросовестно выполняют свою работу, данные от сторонних источников в Кремле не рассматривают.Об этом заявил журналистампресс-секретарь президента РФ Дмитрий Пе...
    662
    Скептик 6 декабря 11:37

    Учителя обещают 10 декабря пикетировать министерство просвещения РФ

    МОСКВА, 6 декабря 2019, 11:03 — REGNUM Государственная дума РФ последовательно отвергает все попытки создать в России общую систему оплаты труда учителей, считает сопредседатель межрегионального профсоюза работников образования «Учитель» Всеволод Луховицкий. Об этом он заявил 6 декабря корреспондентуИА REGNUM, комментируя соответствующую инициативу одно...
    576
    Скептик 5 декабря 18:22

    Александр Майсурян. Умом Россию не понять. А политическим анекдотом – запросто!

    1. Демократия – это когда три лисы и один заяц решают, что у них на ужин.2. На вопрос «Как Вам удалось в бараньем стаде четыре раза выиграть демократические выборы?» волк ответил:– На первых выборах мне просто повезло; на вторых я всех баранов убедил, что другие волки хуже меня; ну, а на третьих и на четвёртых у меня с другими волками был договор: они п...
    1494
    Скептик 5 декабря 17:11

    Самый удивительный зверек в мире.

    Прочитал статью об интересном зверьке – Гамбийской хомяковой крысе, которую используют для нахождения мин и разминирования территорий. Удивительный зверек, от которого, оказывается может быть большая польза людям, если к нему правильно подойти. Жаль, в России такие зверьки не водятся.Но у нас водится не менее интересный и уникальный зверек, который ни...
    1118
    Скептик 3 декабря 21:28

    «в здравоохранение все показатели улучшились в разы» уверена Блондинка Блондинка Чтобы не дуло: в курганской больнице окна завесили одеялами

    КУРГАН, 3 декабря 2019, 20:31 — REGNUM В больнице №1 Кургана пациенты завешивали окна палаты одеялами и подушками. Об этом говорится в сообществе «О, Курган» в соцсети «ВКонтакте».Всё произошло в лор-отделении для взрослых. На такие меры пришлось пойти, чтобы из окон не дуло.В департаменте здравоохранения Зауралья провели проверку и подтвердили: такой с...
    916
    Скептик 3 декабря 21:20

    Всё на продажу: государству невыгодно инвестировать в Россию?

    Эксперты ВШЭ, как сообщает РБК, провели исследования, оценивая эффект от предстоящих вложений средств ФНБ для роста экономики, из которых следует, что большую выгоду принесут инвестиции в зарубежные проекты. Прежде чем следовать советам ВШЭ, хотелось бы услышать от экспертов данного учебного заведения аргументы в пользу «убогости» российской экономики. ...
    697
    Скептик 1 декабря 19:48

    Мои соболезнования патриотам Беларуси

    https://ibigdan.livejournal.com/2019/11/30/Но в общем-то я даже удивлён, что процесс занял столько времени.Об этом в пятницу, 29 ноября 2019 года, рассказал посол Беларуси в России Владимир Семашко на полях ХIV международной конференции "Евразийская экономическая интеграция", проходившей в Москве."Президенты договорились, что цели заявлено грандиозные и...
    2466
    Скептик 1 декабря 16:30

    Из российской больницы уволились все врачи

    В Ростовской области больница закрыласьиз-за увольнения всех врачей. Чиновники посоветовали пациентам ездить в другие города. Вопиющий инцидент произошел в Новочеркасске.На сайте городской администрации официально объявили, что единственная инфекционная больница больше не принимает пациентов.«Остановка приема пациентов в МБУЗ “Специализированная инфекци...
    1486
    Скептик 29 ноября 22:01

    Медведев подписал распоряжение о создании российского аналога «Википедии»

    Москва. 29 ноября. INTERFAX.RU — Правительство России распорядилось создать общенациональный интерактивный энциклопедический портал и учредить автономную некоммерческую организацию «Национальныйнаучно-образовательный центр «Большая российская энциклопедия», соответствующее распоряжение подписал премьер РФ Дмитрий Медведев.Решение принято, чтобы обеспечи...
    966
    Скептик 29 ноября 19:32

    Путин призвал регионы проводить социальную адаптацию мигрантов

    Президент России Владимир Путин призвал регионы создать продуманные и эффективные меры по социальной адаптации мигрантов. При этом он указал на необходимость отсекать риски, связанные с распространением экстремизма и радикализма.«Мы радушно принимаем тех, кто хочет жить, учиться, работать у нас. И в то же время необходимо жестко отсекать любые риски, св...
    949
    Скептик 27 ноября 13:52

    Почему я пишу про С.С.С.Р. и почему я считаю, что это время было самым лучшим?

     Тема попаданцев в СССР, как вы можете убедится, на сегодняшний день в литературе по АИ одна из самых хитовых. Идут споры, полемика о том, почему именно СССР в основном "спасают" авторы-фантасты? А спорить-то незачем. Ведь и так видно, что несмотря на оголтелое критиканство именно Советский Союз ближе всего подошел к модели справедливого государств...
    1824
    Скептик 27 ноября 13:06

    В две лошадиные задницы. Вот и весь прогресс.

    Забавный факт. По бокам космического корабля "Кеннеди" размещаются два двигателя по 5 футов шириной. Конструкторы американского корабля хотели бы сделать эти двигатели больше, но не смогли. Почему? Дело в том, что двигатели эти доставлялись по железной дороге, которая проходит по узкому туннелю. Расстояние между рельсами стандартное: 4 фута 8.5 дюйм...
    1304
    Скептик 26 ноября 12:53

    БЕШЕНАЯ СОБАКА НЕ ВЫБИРАЕТ ОНА КУСАЕТ

    Уберите свои дряблые руки от клавиатуры.Сделайте глубокий вдох и уберите эти блядские орудия деменции от любых устройств ввода-вывода информации, коим ничего не осталось, кроме как служить вашим удушливым фантазиям о сопричастности к литературному концепту.Я хочу сказать вам спасибо.Спасибо за Страну Депрессии и идею о Большом Наблюдателе.Спасибо за СПИ...
    1714
    Скептик 26 ноября 12:36

    Публицистика. «О «самозанятых»».

    Что такое "самозанятость" в понимании законодателей? Это предпринимательство без должного юридического оформления. И всё, как всегда и везде, упирается в деньги. "Самозанятый" реализует произведённые товары, работы, услуги, получает прибыль и, при этом, не платит налоги. Налоговые органы, со своей стороны, всячески пытаются таких "бизнесменов" выя...
    1325
    Скептик 25 ноября 16:23

    «Фальшивые данные»: Хазин раскритиковал Силуанова

    МОСКВА, 25 ноября 2019, 16:05 — REGNUM В России не просто нет экономического роста, но, напротив, наблюдается явный экономический спад, считает экономист Михаил Хазин. Об этом он заявил 25 ноября корреспонденту ИА REGNUM, комментируя высказывание министра финансов РФ Антона Силуанова, который заявил, что рост ВВП России в 2019 году окажется не ниже прог...
    1465
    Скептик 24 ноября 22:54

    Это вам Блондинка с Витаминкой не сталинские бараки, это куда круче. Как их будем называть – то? Путинки? Реновация по-алтайски: людей заселили в гаражи из стекловаты и гипсокартона

    АннотацияВ Сибири для переселенцев из аварийного жилья соорудили настоящее «чудо» архитектурной мысли, нарушающее все мыслимые и немыслимые нормы — трёхэтажные коробки, стоящие исключительно из металлоконструкций, ДСП и гипсокартона, наспех заполненного стекловатой. Самыми довольными остались чиновники, которые явно очень сильно сэкономили и неизвестно ...
    3408
    Служба поддержи

    Яндекс.Метрика