• РЕГИСТРАЦИЯ
Коронавирус. Последние новости

«Доступный заём»: Владимир Путин поручил Центробанку снизить стоимость ипотеки в России.

0 142

Президент России Владимир Путин поручил Центробанку разработать меры по повышению доступности ипотеки в стране. Как отмечают эксперты, ЦБ уже начал упрощать процедуру получения жилищных займов и в обозримом будущем может дополнительно снизить объём непроцентных платежей. Более того, не исключено, что до конца года Центробанк возобновит снижение ключевой ставки для поддержки экономики. По оценке аналитиков, такие действия регулятора позволят дополнительно уменьшить стоимость кредитов.

Президент России Владимир Путин поручил Центробанку к 1 мая подготовить предложения по повышению доступности ипотеки для населения. Соответствующее распоряжение президента опубликовано на сайте Кремля.

«Рекомендовать Банку России проанализировать совместно с акционерным обществом «ДОМ.РФ» расходы заёмщиков по ипотечным жилищным кредитам, которые не входят в процентную ставку кредита, и принять меры по снижению полной стоимости таких кредитов», — говорится в сообщении.

По словам экспертов, в настоящий момент ЦБ уже начал снимать барьеры для выдачи жилищных займов россиянам. В частности, регулятор отказался от идеи учитывать показатель долговой нагрузки при выдаче ипотечных кредитов с первоначальным взносом до 20%.  

Более того, для снижения стоимости ипотеки Банк России может дополнительно сократить объём непроцентных платежей в ипотечных кредитах. Об этом рассказал главный аналитик «БКС Премьер» Антон Покатович.

«Речь идёт, например, о снижении размера платежей по страховке в рамках ипотечного кредитования, снижении комиссий, возникающих при оформлении ипотечной сделки, например при использовании банковского аккредитива, а также платежей по оценке недвижимости», — пояснил эксперт.

В качестве меры по поддержке ипотечного рынка России Центробанк также решил отменить надбавки к коэффициентам риска по жилищным займам, выданным до 1 апреля 2020 года. Об этом в пятницу, 3 апреля, в ходе пресс-конференции заявила председатель ЦБ Эльвира Набиуллина.

«Банки несут издержки, предоставляя ипотечные каникулы, и роспуск уже накопленных буферов, это около 110 млрд рублей, даёт больше возможности для адаптации к ситуации и продолжения кредитной активности. Мы рассчитываем, что банки, воспользовавшись этой льготой, направят полученные ресурсы именно на продолжение кредитования, а не на бонусы и дивиденды», — подчеркнула Набиуллина.

Помимо этого, в Банке России ожидают увеличения операций по рефинансированию ипотечных кредитов после преодоления пандемии коронавируса.

«Это будет способствовать снижению нагрузки на заёмщиков, связанной с обслуживанием долга, и, соответственно, дальнейшему снижению кредитных рисков по ипотечным кредитам», — говорится в материалах ЦБ.

«Процентные колебания»

Согласно программе национального проекта «Жильё и городская среда», средняя ставка по ипотеке в России должна уменьшиться до 8,7% в 2020 году, затем до 8,5% в 2021-м и 7,9% в 2024-м. По последним оценкам Центробанка, к началу марта значение уже опустилось до 8,69% годовых и стало самым низким за всё время наблюдений.

Как отмечают опрошенные эксперты, уменьшение ставок по ипотеке в первую очередь зависит от монетарной политики ЦБ. Традиционно российские банки внимательно следят за изменением ключевой ставки регулятора и уже на основе принимаемых Центробанком решений самостоятельно определяют уровень долгосрочных кредитных ставок, в том числе ипотечных.

В 2019 году ЦБ снижал свою ключевую ставку пять раз — с 7,75% до 6,25%. В ходе первого заседания в 2020 году, 7 февраля, регулятор вновь опустил её на 0,25 процентных пункта — до 6% годовых.

Между тем в марте по итогам очередной встречи совет директоров Центробанка оставил ставку без изменений. Такое решение топ-менеджмент регулятора объяснил возросшими инфляционными рисками. Как отметили в ЦБ, рост потребительских цен ускорился из-за влияния коронавируса на экономику, падения цен на нефть и ослабления рубля.

Напомним, за счёт снижения ключевой ставки Банк России стимулирует деловую активность и экономический рост в стране. В долгосрочной перспективе политика монетарных властей приводит не только к удешевлению кредитов, но и к увеличению внутреннего спроса и объёмов капиталовложений. Между тем в периоды ускорения инфляции регулятор традиционно прекращает снижать ставку или повышает её для предотвращения более значительного роста цен.

Любопытно, что на фоне ускорившейся инфляции в марте многие банки высоко оценивали вероятность повышения ключевой ставки ЦБ и стали заранее увеличивать проценты по жилищным займам. Об этом рассказал первый вице-президент общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «Опора России» Павел Сигал.

«В марте ряд ведущих банков, не дожидаясь решений ЦБ по ключевой ставке, стали повышать проценты по ипотечным займам в среднем на 0,5—1,5 процентных пункта. Несмотря на то что многие ожидали повышения ключевой ставки ЦБ, этого не произошло — регулятор взял паузу», — подчеркнул Сигал.

По словам Эльвиры Набиуллиной, рост потребительских цен оказался краткосрочным, а уровень годовой инфляции по-прежнему остаётся ниже целевой отметки ЦБ в 4%. На этом фоне Банк России по-прежнему считает возможным продолжить снижение ключевой ставки и тем самым простимулировать потребительский спрос в условиях карантинных мер.

«Последствия от ограничительных мер для совокупного спроса как в части внешнего, так и внутреннего спроса, вероятно, будут носить более длительный характер. Это будет значимым дезинфляционным фактором. При развитии ситуации по данному сценарию и стабильности на финансовых рынках мы видим некоторый потенциал для снижения ключевой ставки в течение 2020 года», — подчеркнула глава регулятора.

Как полагают опрошенные аналитики, Банк России может возобновить снижение ключевой ставки уже во второй половине 2020 года. По мнению Антона Покатовича, в зависимости от ситуации на мировых рынках и влияния коронавируса на экономику России ЦБ может снизить ставку до 5—5,5% годовых. Как ожидается, такие действия позитивно отразятся на процентах по жилищным займам в стране.

«Полагаем, что по итогам года ставки по ипотеке будут тяготеть к уровням 8—8,5%. Если в этом году ЦБ пойдёт на снижение уровня ключевой ставки, проценты по ипотеке могут стать ниже отметки в 8% в конце 2020-го — начале 2021 года», — заключил Покатович.

Будь в курсе актуальных событий: vk.com/geopoliticsrussia

Будьте в курсе самых актуальных новостей.

    "Чёрная чума": засекреченный бомбардировщик из России АТН-51

    Наши западные “партнёры” любят давать громкие прозвища не только своей военной технике, но и российской. В этой статье мы хотим рассказать о новом российском самолёте, который в НАТО уже получил прозв...

    Ваш комментарий сохранен и будет опубликован сразу после вашей авторизации.

    0 новых комментариев

      «Минимизировать распространение коронавируса»: в Москве с 1 июня будут разрешены прогулки по графику.

      В Москве с 1 июня вступает в силу новый этап смягчения ограничений, введённых из-за коронавирусной инфекции. Жители города смогут выходить на улицу для прогулок и занятий спортом в соответствии с правилами, которые призваны не допустить больших скоплений людей и распространения COVID-19. Власти города подчёркивают, что этот временный режим позволит увеличить физическу...
      48

      «Уникальная система аналитики»: власти Москвы представили детальную статистику по смертности больных COVID-19 за апрель.

      Москва уточнила статистику смертности от COVID-19 в соответствии с рекомендациями ВОЗ. Как сообщил столичный департамент здравоохранения, в городе создана уникальная система аналитики смертности от COVID-19, основанная в том числе на патолого-анатомических исследованиях, которые проводятся в 100% случаев. Она демонстрирует, что в апреле уровень летальности непосредств...
      86

      «Меры для досуга»: какие рекомендации подготовил Роспотребнадзор для кинотеатров, фитнес-клубов и детских лагерей.

      Роспотребнадзор выпустил рекомендации по возобновлению работы кинотеатров, фитнес-клубов и детских лагерей. В ведомстве отмечают необходимость соблюдения таких мер предосторожности, как ограничение числа посетителей этих заведений и социальное дистанцирование, а также использование средств индивидуальной защиты. Решение об открытии соответствующих учреждений будет при...
      184

      «Режим самосохранения будет длиться долго»: Сергей Собянин допустил действие ограничений в Москве до появления вакцины.

      Мэр Москвы Сергей Собянин допустил, что введённые из-за коронавируса ограничительные меры могут сохраниться в столице до появления вакцины. Он отметил, что самый страшный сценарий развития ситуации с COVID-19 миновал. При этом мэр подчеркнул, что власти столицы публикуют все данные о смертельных случаях от коронавируса. «Мы как не скрывали, так ничего и не собираемся ...
      145

      «Купюры в сторону»: доля безналичных платежей в России может вырасти до 70% в 2020 году.

      По оценке Центробанка, в 2020 году доля безналичных платежей в розничной торговле России достигнет рекордных 70%. За последние пять лет показатель вырос более чем в два с половиной раза. В то же время в странах Западной Европы значение по-прежнему остаётся ниже 50%. Наблюдаемую динамику эксперты объясняют ускоренным развитием Российской онлайн-торговли и системы беско...
      101

      «По закону джунглей»: Сергей Лавров рассказал о «хищнических подходах» некоторых стран во время пандемии.

      В период пандемии коронавируса некоторые страны начали действовать по принципу «каждый сам за себя». Об этом заявил МИД РФ Сергей Лавров. По его словам, ряд государств пытается использовать сложившуюся ситуацию для продвижения своих узкокорыстных интересов. Глава МИД напомнил, что неоднократно звучали бездоказательные обвинения в адрес Москвы, которая якобы пытается и...
      67

      «Проведено более 9 млн тестов»: в России выявили 8371 новый случай коронавируса.

      В России за прошедшие сутки зафиксирован 8371 новый случай коронавируса, наибольшее число в Москве — 2054. При этом количество выздоровевших пациентов составило 8785. В Роспотребнадзоре сообщили, что в России проведено более 9,7 млн тестов на выявление коронавирусной инфекции. Заместитель мэра Москвы по вопросам социального развития Анастасия Ракова рассказала, что на...
      113

      «Создать условия, чтобы люди возвращались к нормальной работе»: Владимир Путин одобрил новый пакет мер поддержки рынка труда.

      27 мая президент России Владимир Путин одобрил новые меры поддержки Российского рынка труда в связи с последствиями коронавируса. В частности, речь идёт о трёхкратном увеличении минимального размера пособия по безработице, а также продлении выплат тем, кто лишился права на их получение. Одновременно глава государства поручил расширить программу финансовой помощи безра...
      538

      «Очередной большой шаг к возвращению нормальной жизни»: Сергей Собянин сообщил о втором этапе смягчения ограничений в Москве.

      С 1 июня в Москве начнёт действие второй этап смягчения ограничений, введённых в целях борьбы с распространением коронавирусной инфекции. Об этом заявил мэр столицы Сергей Собянин. Возобновят работу автосалоны, магазины непродовольственных товаров, химчистки, заработает велопрокат. Горожанам, в том числе старше 65 лет, разрешат совершать прогулки по определённым прави...
      188

      «Противоречат международному праву»: что известно о новых возможных санкциях США против «Северного потока — 2».

      Посол США в Германии Ричард Гренелл подтвердил намерение Вашингтона ввести очередные санкции против «Северного потока — 2». При этом в правительстве Германии считают, что такие меры противоречат международному праву. В свою очередь, компания Nord Stream 2 AG, которая является оператором трубопровода, назвала санкции незаконной дискриминацией и подчеркнула, что сдача «...
      172

      «Финансовая планка»: глава Минэкономразвития назвал общий объём мер поддержки экономики России.

      По словам главы Минэкономразвития Максима Решетникова, общая стоимость всех мер поддержки российской экономики в связи с пандемией коронавируса достигла 3,3 трлн рублей. Основная часть средств предоставлена бизнесу, системообразующим предприятиям и населению в виде прямых выплат и льготных кредитов. По словам экспертов, действия властей позволили сдержать резкое сниже...
      80

      «Количество выздоровевших продолжает увеличиваться»: в России выявили 8338 новых случаев COVID-19.

      За минувшие сутки в России выявлено 8338 новых случаев заболевания COVID-19. За день до этого в стране коронавирус обнаружили у 8915 человек, а в предшествующие этому сутки — у 8946. За всё время в России было выявлено 370 680 заболевших — суточный прирост снизился до 2,3%. За прошедший день по всей стране выздоровели 11 079 человек. Число переболевших COVID-19 второй...
      78

      «Ситуация полностью контролируемая»: в Роспотребнадзоре заявили о готовности Москвы к поэтапной отмене ограничений.

      В московском Роспотребнадзоре заявили, что столица готова не только к первому, но и ко второму этапу снятия ограничений. По словам главы ведомства Елены Андреевой, ситуация в Москве отвечает критериям, на основании которых принимается решение об отмене специальных мер. Она добавила, что при сохранении текущей положительной динамики можно надеяться на открытие ряда гор...
      365

      «Обеспечить самые строгие требования безопасности»: Владимир Путин назначил парад Победы на 24 июня.

      Президент России Владимир Путин поручил главе Минобороны Сергею Шойгу начать подготовку к военному параду в честь 75-летия Победы в Великой Отечественной войне, который должен состояться 24 июня — в день исторического парада победителей, прошедшего в 1945 году. Наряду с этим президент предложил провести шествие «Бессмертного полка» 26 июля — в День ВМФ России. При это...
      94

      «Выздоровевших за сутки больше, чем заболевших»: в России выявлено 8915 новых случаев COVID-19.

      За прошедшие сутки в России выявлено 8915 новых случаев заболевания COVID-19. За день до этого в стране коронавирус обнаружили у 8946 человек, а в предшествующие этому сутки — у 8599. За всё время в России было выявлено 362 342 заболевших. Вместе с тем за минувшие 24 часа по всей стране выздоровел 12 331 пациент, что стало рекордным показателем. За сутки 174 человека ...
      372

      «Мы научились жить с этим вирусом»: как в России планируют снимать ограничения из-за COVID-19.

      Мэр Москвы Сергей Собянин анонсировал дальнейшее смягчение действующих в столице ограничений, введённых из-за эпидемии коронавируса. Одновременно с этим глава Роспотребнадзора Анна Попова отметила, что эпидемиологическая ситуация в стране стабилизируется, а ежедневное количество регистрируемых случаев инфицирования снижается. При этом она предупредила, что масочный ре...
      435

      «Выздоровел каждый третий»: в России выявлено 8946 новых случаев коронавирусной инфекции.

      За прошедшие сутки в России выявили 8946 новых случаев коронавируса, 5499 человек выздоровели, 92 скончались. В предшествующие этому 24 часа в стране обнаружили 8599 новых случаев коронавирусной инфекции, за день до этого — 9434 случая. С начала эпидемии на территории РФ выявлено 353 427 заболевших, к настоящему времени 118 798 человек (33,6%) выздоровели. От осложнен...
      101

      «Китай работает с Россией»: заявили в Пекине о сотрудничестве с Москвой и итогах Второй мировой войны.

      Министр иностранных дел Китая Ван И в ходе пресс-конференции заявил, что китайская сторона готова твёрдо отстаивать итоги Второй мировой войны, а также усиливать стратегическое сотрудничество с Россией. По его мнению, взаимодействие Москвы и Пекина в рамках борьбы с коронавирусом создаст импульс для укрепления двусторонних отношений. При этом дипломат подчеркнул, что ...
      127

      «Излюбленная тема»: как США наращивают военный потенциал из-за «новых угроз» со стороны России и Китая.

      Соединённые Штаты должны разработать новую совместную доктрину ведения боевых действий для XXI века. Об этом заявил глава Пентагона Марк Эспер. По его словам, серьёзную модернизацию претерпит американский флот, который получит большое количество надводных кораблей и субмарин. Необходимость изменений министр обороны объяснил «новыми угрозами» со стороны «стратегических...
      107

      «Злоумышленник задержан»: что известно о захвате заложников в банке в центре Москвы.

      Правоохранительные органы задержали мужчину, захватившего отделение банка в центре Москвы. В ходе инцидента никто не пострадал. По информации следствия, у злоумышленника был при себе предмет, похожий на взрывное устройство. СМИ со ссылкой на начальника пресс-службы ГУ МВД по Москве Владимира Васенина утверждают, что предполагаемый преступник приехал в столицу из друго...
      140
      Служба поддержи

      Яндекс.Метрика