Мутко сообщил о работе правительства над новым механизмом защиты дольщиков

3 775

Правительство разрабатывает новый механизм для решения проблемы обманутых дольщиков, сообщил журналистам вице-премьер Виталий Мутко. «Мы работаем над новым механизмом [защиты прав дольщиков], будем его искать», – сказал Мутко (цитаты по ТАСС) по итогам заседания правительственной комиссии по региональному развитию.

По информации Минстроя, в июле в России насчитывалось 842 недостроя в 69 регионах. По словам Мутко, для решения проблем обманутых дольщиков правительственная комиссия передает регионам неэффективно используемые федеральные земли, на которых застройщики возводят дома.

Вице-премьер выразил сожаление в связи с тем, что «этот механизм исчерпывает себя, поскольку с 1 июля мы вышли на банковское сопровождение строительства, и у застройщиков становится все меньше возможностей направлять деньги нецелевым способом на незавершенные объекты».

В прошлом году начал работу Фонд защиты дольщиков, в который застройщики отчисляют 1,2% от цены договора долевого участия. С 1 июля 2018 г. все сделки по финансированию строительства жилой недвижимости должны сопровождаться банками. Теперь девелоперы могут тратить средства дольщиков только на те дома, в которых они приобрели квартиры.

С 1 июля 2019 г. в России полностью откажутся от действующей системы привлечения денег дольщиков для строительства многоквартирных домов, ее заменит проектное финансирование. С этой даты деньги соинвесторов смогут зачисляться только на специальные банковские эскроу-счета, доступ к которым застройщик получит лишь после ввода дома в эксплуатацию.

Кто строит жилые небоскребы в Москве

Больше всего высотных жилых проектов в столице у компании «Донстрой», подсчитали эксперты компании «Метриум групп». Сейчас этот девелопер продает квартиры в шести проектах, в составе которых есть высотные здания. Это «Сердце столицы» (высота 135 м, класс — бизнес, рядом с «Москва-сити»), «Лосиный остров» (101,1 м, класс — бизнес, район «Богородское»), «Долина Сетунь» (144,9 м, класс — премиум, ул. Мосфильмовская), «Алые паруса» — на фото (113,9 м, класс — премиум, район Щукино), «Суббота» (106 м, класс — премиум, рядом с метро «Белорусская»), «Символ» (99,5 м, класс — бизнес, район Лефортово)

«Дон-Строй Инвест»

Суммарная жилая площадь во всех высотных домах «Донстроя» — 406 890 кв. м. Эксперты «Метриум групп» отмечают, что компания уже давно занимает ведущую позицию в сегменте небоскребов. В частности, этот девелопер построил жилой комплекс «Триумф Палас», который на протяжении нескольких лет был самым высоким жилым зданием в Европе. На фото: строящийся ЖК «Сердце столицы»

У Capital Group на сегодняшний день самые высокие здания на столичном рынке новостроек. Всего компания реализует в Москве три таких проекта: «Город столиц» (302 м, класс — элит, Пресненский район), «Триколор» (192 м, класс — бизнес, район Ростокино), ОКО — на фото (354 м, класс-элит, в «Москва сити»). Общая площадь квартир и апартаментов составляет 377 941 кв. м.

MR Group

«Бронза» по высотному строительству достается компании MR Group. На конец первого полугодия 2017 г. девелопер вел строительство четырех высотных проектов. Это «Савеловский сити» — на фото (155,6 м, класс — комфорт), «Селигер сити» (127,5 м, класс — комфорт, район Бескудниково), «Пресня сити» (156 м, класс — бизнес, Пресненский район) и «Фили град» (108 м, класс — комфорт, район — Филевский парк). Общая жилая площадь квартир и апартаментов в этих небоскребах — 265 506 кв. м.

«Жилой квартал Сити»

Только у девелоперов, занимающих первые три строчки рейтинга, в портфеле проектов по несколько высоток. У остальных семи игроков — по одному жилому или апартаментному комплексу. Компания «Жилой квартал сити» вывела на рынок целый квартал небоскребов «Центр сити» (на фото) в районе станции МЦК Шелепиха. Проект бизнес-класса строится на территории бывшего мукомольного завода в Пресненском районе столицы. Высота самого высокого здания в квартале — 174,9 м, жилая площадь — 225 000 кв м.

estatet.ru

Компания ИСК «Столица» вывела на рынок высотный проект бизнес-класса с говорящим названием «Скай форт» (на фото) в районе Нагатино-садовники. Проект состоит из трех зданий, самое высокое из которых — 109 м. Общая площадь жилья — 208 536 кв. м.

Gorn Development

Пять жилых башен высотой от 140 до 262 м, созданных в единой футуристической концепции, которые станут новой архитектурной доминантой Донского района, — так описывается проект «Нескучный HOME & SPA» (на фото макет одного из зданий) на сайте застройщика — компании Gorn Development. Стройка на месте жилого квартала недалеко от Нескучного сада стартовала еще в 2005 г. За это время город дважды пересогласовывал проект. Менялась его концепция. Сейчас жилая площадь проекта — 190 000 кв. м.

k-zagorje.ru

В Бирюлево Восточном построен высотный квартал комфорт-класса — ЖК «Загорье», состоящий из шести башен с максимальной высотой в 152,7 м. Общая жилая площадь всего квартала — 151 594 кв. м. Застройщик — Мосфундаментстрой-6. «При создании высоток проектировщикам необходимо учесть огромное количество факторов, которые почти не влияют на "обычные" здания: ветровые нагрузки, более низкую температуру, разреженный воздух, сейсмостойкость, давление в трубах водоснабжения, пожаротушение, эвакуацию и многое другое. Это совершенно иной уровень ответственности, который готовы брать на себя далеко не все девелоперы», — комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум рупп»

«КРОСТ»

ЖК Wellton Towers от Концерна КРОСТ — часть ЖК «Wellton Park» в районе Хорошево-Мневники. Запроектировано строительство трех небоскребов высотой до 200 м (58 этажей) общей площадью 120 000 кв. м. Любопытно, что территория комплекса будет расположена не на земле, а на кровле стилобата. К примеру, двор с детскими площадками и газонами будет находиться на уровне третьего этажа

flotiliya.com

МФК «Флотилия» (на фото) недалеко от Дворца спорта «Динамо» в Ховрине в кризис чуть не превратился в еще один столичный долгострой с обманутыми дольщиками. Проект начала строить МФК «ГРАС». Однако в 2015 г. из-за невозможности своевременно погашать кредиты над МФК «ГРАС» нависла угроза банкротства. «Флэт и Ко» погасила задолженность «ГРАС» перед ВТБ, а взамен получила проекты компании. Сейчас комплекс «Флотилия» уже введен в эксплуатацию. Он включает в себя четыре монолитных здания в виде футуристичных парусов hitech высотой до 99,76 м. В проекте продаются только апартаменты, общая площадь которых — 119 514 кв. м.

Renaissance Development

Комплекс Neva Towers реализуется на территории ММДЦ «Москва сити» компанией Renaissance Development. Он состоит из двух высотных зданий в стиле high-tech. Первая башня — высотой 63 этажа (290 м), в ней разместятся офисы, а также 396 апартаментов. Вторая башня высотой 77 этажей (338 м) будет полностью отдана под жилые помещения — 781 апартамент. Общая площадь апартаментов в проекте — 115 308 кв. м. Согласно отчету компании Savills, около 84% всех сделок «Москва-сити» в I квартале 2017 г. пришлось именно на комплекс Neva Towers. Кроме того, примерно треть всех сделок на рынке новостроек премиум-класса в Москве пришлось именно на этот проект.

https://www.vedomosti.ru/econo...

Превентивная борьба с терроризмом

Несколько дней назад в Иране был расстрелян автомобиль ведущего физика-ядерщика этой страны, а сам он убит Я-то, глупый, думал, что это уголовное преступление, террористический акт (осуществлен...

Отечественный 16-ти ядерный процессор "Эльбрус-16С". Неужели догнали?

Инженерный образец процессора "Эльбрус-16С" Процессоры от компании МЦСТ под названием «Эльбрус» появились не сегодня и не за один год и родословная процессора идёт с времён ...

Обсудить
  • "Не говорите мне о нем, Еще былое не забыто; Он виноват один во всем, ..."
  • Нашему знаменитому Мутко, как специалисту широкого профиля: белого коня не хватает...
    • zar
    • 30 октября 2018 г. 17:30
    Ну если Мутко занялся - дольщикам карпы!