Люди покупают квартиру...

Такие ситуации сплошь и рядом. Люди покупают квартиру, сделка проходит через банк (!), через Росреестр (!), а потом оказывается, что продавца, чаще всего немолодую даму, пенсионерку, обманули мошенники. И суды всегда встают на сторону как бы обманутых продавцов.

Почему как бы, спросите вы, уважаемые читатели? А потому что по ТВ, по радио бесконечно рассказывают, что верить звонкам "из банка", "из ФСБ" или откуда-то ещё, нельзя. Но тем не менее, люди верят, продают квартиры, совершают поджоги или теракты (им же мошенники обещают вернуть деньги за это). То есть взрослый человек в своём уме, точно зная, что страну атакуют мошенники, отдают им деньги. Сами.

Однако, суды все равно, упорно делают крайними покупателей.
Нередко это семьи с детьми, люди взявшие ипотеку. И вот люди сидят без квартиры, без материнского капитала, с кредитом.
Но почему-то продавцы не несут никакую ответственность за свои действия.
Какие? Ну прежде всего, финансирование ВСУ. Содействие спецслужбам противника. Они же все, обманутые владельцы квартир, передают наличные миллионы курьерам, а те отсылают на Украину. Это не преступление, нет? А почему, интересно мне?

Не несут ответственность банки, клерки, регистраторы, нотариусы. Причём, сделки по продаже квартиры идут порой по месяцу или даже два. Но, виноват оказывается только тот человек, кто купил нехорошую квартиру.

В одном из случаев, про который мы рассказывали, "обманутая" пенсионерка вспомнила, что её обманули аж через год. Год!
И суд принял иск к рассмотрению. Юристы уверены, что во многих случаев вовсе не было никаких звонков из украинских коллцентров.
А на деле имеет место чистое мошенничество "ой меня хохлы обманули, верните мне квартиру".
Потому что нередко "обманутые" бабушки очень быстро признают себя банкротом с помощью юристов. Чтобы не отдавать деньги покупателям.

То есть как-то быстро пенсионерки начинают разбираться в юридических тонкостях.

Совершенно однозначно, необходимо срочно корректировать федеральный закон. И не только в отношении прав покупателей недвижимости. Но и в отношении усиления ответственности банков, нотариусов и продавцов. 

https://t.me/MedvedevVesti/229...

И от А. Картавого по теме"( я отредактировала, но кому нравится стиль автора, может пройти по ссылке, и насладиться из первоисточника) :

=

"Я б назвал это дело эффектом зловещей Долиной (Ларисы). Потому что по хаткам она была первой. И я про это писал (раз , два , три, четыре ), говорил, что оно плохо закончится. Что право частной собственности и добросовестность покупателя крутят на причинном месте, а это основа основ вообще-то и с такими вещами нельзя шутить.

Как его, этот "эффект Долиной" можно сформулировать?

1. Блатная бабка попадает в беду.

2. Некие государевы мужи хотят ей помочь. Причем бабка может и не знать об этом, потому что это искренней души порыв. Ну, максимум, ей потом шепнут на ушко, кому на корпоративе надо спеть, чтоб спасибо сказать. А пока что, в физическом мире, это выражается в том, что бабке НЕВЕРОЯТНО ВЕЗЕТ. Прям моря перед ней расступаются. И закон под неё прогибается. Потому что за неё ПОПРОСИЛИ.

3. А потом вступает эффект Харичева , который я недавно сформулировал, сходите почитайте. Он заключается в том, что в чиновничьей вертикали начальство не вникает в процессы, а подчиненные боятся инициативу проявлять. Поэтому большой человек как-бы полунамеками обозначил какой конечный результат ему в кайф (надо бы вернуть бедной женщине квартиру, она же народная артистка!"). А нижестоящие субъекты должны вроде как подумать и решить вопрос по красоте, чтоб комар носа не подточил. Но они боятся думать. А сверху приказ сознательно какой-то размытый, да и не приказ он, а так.

4. И вот этот клубок распоряжений катится вниз и никто не готов брать за него ответственность и вносить коррективы. Мама не хотела, папа не старался. Сказано "квартира должна вернуться" и всё, говорим "так точно!" и крутим реальность так, чтоб квартира вернулась, не считаясь с потерями. И сметая препятствия, даже если это – несущие стены.

5. И вот мы тут. Из-за одной квартиры, которая хоть и дорогая-элитная, но капля в море – на болте прокручен целый ИНСТИТУТ ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ. 

Сознательно ли? Очень сомневаюсь. Просто так получилось. Мама не хотела, папа не старался, в итоге родилось это дитя трех абортов. Ларисе квартиру вернули, но в процессе СЛОМАЛИ ЗАКОН.
Его пришлось так выкручивать, что он надломился. Причем его по этим кадастровым делам крутят не первый раз.
Потому что очень удобно, когда право частной собственности можно по щелчку откатить.
Но это же означает, что закон работает ПО СИТУАЦИИ, что он не прикручен к законодательству, а свободно болтается.
Это дыра в заборе, которую сделали для своих, вырвав пару пролетов.
Но иногда туда ломятся и просто обыватели, которые методом тыка её нащупали. Пошли по стопам Долиной и внезапно пришли в ту же точку. Будто тоже народные артистки, за которых попросили.

Вы вообще понимаете там, что вы делаете? Наше молодое народовластие и так непонятно, переживет ли следующие пару поколений. А тут ещё исходный код государства ради какой-то абсолютно мелочной х-и шатают во все поля.
ЗАЧЕМ? Вот старушка про-ла квартиру, ну дык проведите срочносбор и выкупите её обратно, да и всё.
Это же копейки. А Лариса вам потом спляшет и споет.

Кто вообще додумался ЛОМАТЬ ЗАКОН, чтобы ВЕРНУТЬ КВАРТИРУ? Это же п-ц, фундаментальные институты корежить чтоб решить какой-то мелкий шкурняк на лям долларов. А никто не додумался, в этом и проблема. Так само получилось. И ещё не раз само получится, потому что эффект Харичева и эффект зловещей Долиной никто не отменял. Да и не отменить их, пока мы не определимся что у нас, развитый капитализм или неофеодализм. В рамках феодальной логики всё вообще кайф, а в рамках капиталистической логики это вообще полный п-ц.

https://t.me/AlexCarrier/13556