Верховный Суд озвучил новую практику судебных решений относительно отсрочек оплаты текущих платежей по кредитам. Речь касается как юр лиц, взявших кредиты на аренду недвижимости, так и для физических лиц, оформивших ипотеку до 1 марта 2020 года. Верховный суд пояснил, что заемщики по ипотеке могут дважды воспользоваться каникулами на выплаты по кредиту.
Во-первых, они могут получить льготный период на срок до 6 месяцев на основании закона от 3 апреля 2020 г. № 106-ФЗ, который дал право должникам на кредитные каникулы. Процедура проста: заемщик пишет заявление в банк, но сделать это нужно не позднее 30 сентября 2020 года. Однако есть и оговорки — размер кредита должен не превышать максимальный размер, установленный для таких случаев правительством РФ, а доход заемщика должен сократиться более чем на 30 процентов по сравнению со среднемесячным доходом за 2019 год. Как пояснил Верховный суд, «условие предоставления льготного периода в виде снижения дохода более чем на 30 процентов предполагается, пока не доказано иное». Иными словами, изначально должнику достаточно.
С другой стороны, банковская организация в праве (на свое усмотрение) запросить у заемщика справки, подтверждающие сокращение доходов или заработной платы. Либо запросить эти сведения самостоятельно через собственные службы безопасности.
Кроме того, существует еще одна возможность, в традиционном режиме обратиться в банк с заявлением о реструктуризации долга в связи со сложной финансовой ситуацией. Согласно нормам статьи 6.1-1 закона от 21 декабря 2013 года «О потребительском кредите (займе)» как попавший в трудную жизненную ситуацию. В этом случае основанием в предоставлении реструктуризации может быть снижение среднемесячного дохода должника за предшествующие обращению 2 месяца более чем на 30 процентов по сравнению со средним доходом за предыдущие 12 месяцев или регистрация в качестве безработного для поиска работы. В этом случае кредитор также вправе предоставить льготный период на срок до 6 месяцев.
К слову, претендовать на кредитные каникулы могут не только ипотечники, но и должники по другим потребительским кредитам.
Источник: https://housechief.ru/verhovny...
Оценил 1 человек
1 кармы