"Неправильная" реновация

5 1017

"Реновация", как вы знаете, термин многозначный. Есть реновация по-прибалтийски (Эстония, Польша) – это когда обычную панельку просто делают пригодной для жизни. Есть реновация по-европейски (Германия, Финляндия, Франция): в архитектуру дома вмешиваются уже серьёзно, могут убрать от одного до нескольких этажей или подъездов, пристроить стену балконов и т.д. Всё это, как правило, делает дом привлекательным для новых жильцов:



Есть реновация по-кёнигсбергски, когда хрущёвку превращают в неведомую хрень. А есть реновация по-московски, когда хрущёвку просто сносят и втыкают на её место огромную многоэтажку, не считаясь ни с высотностью, ни с инфраструктурой района.

Голландцы сделали всё по-своему. Свои панельки они тоже сносят, но на их месте строят не муравейники, а традиционные двухэтажные дома.

01. Один и тот же квартал в районе Оверсхи в Роттердаме в 2015 году:


02. В 2016-м:


03. И начиная с 2017-го:

Реклама

04. Вместо панелек тут теперь симпатичные таунхаусы.


05. На материалах, правда, сэкономили, но поскольку это новостройка на окраине, а не историческое здание, металлочерепица тут допустима.

06. Интерьеры особо нет смысла показывать, потому что они выставочные, из квартиры на продажу.


07. Но видно, что задняя стена дома почти прозрачная, и сквозь неё есть выход в огромный задний двор.


Естественно, в таких таунхаусах не поместится столько же жильцов, сколько было в панельке. Но они и строились с другими целями (подозреваю, что в рамках джентрификации этого района).

Пример голландцев доказывает, что даже в такой густонаселённой стране, как Нидерланды, которая наполовину застроена городами, не обязательно втыкать многоэтажки на место панелек. И что в одном и том же районе можно возводить жильё разного типа, даже если девелопер строит дома исключительно с целью заработка, а не ради переселения жильцов панельки в полном составе.

https://varlamov.ru/3904...

Конашенок попытался улететь в Армению, но был задержан в аэропорту Пулково, а позже, заикаясь от страха, записал видео, где принёс свои «глубочайшие извинения»

Сегодня и вчера стримеры наперебой извиняются за свои слова в прямом эфире, сказанные сразу после теракта. Одна женщина из Липецкой области в эфире говорила, что в Москве убили всего 113 человек, а на...

«Крокус-покус» Агаларовых: здание в кадастре не числится, а работали дети и самозанятые

Многие наверняка обратили внимание на школьников, выводивших людей из «Крокус Холла» в ходе теракта 22 марта. Они прославились на всю страну и получили уже немало наград. Правда, юридич...

Русская ракета попала "куда нужно". Варшава спешно отправила в отставку инструктора ВСУ после смерти генерала
  • ATRcons
  • Вчера 20:06
  • В топе

Решение об отстранении было принято на основании данных контрразведки Польши. Кадровые перестановки в "Еврокорпусе"  Пресс-служба Министерства обороны Польши сообщает об уволь...

Обсудить
  • А чем , собственно, реновация в Калининграде не нравится? Варламов, далеко не пуп земли. Калининградцам(за малым исключением Варламовых)- нравится. Это намного лучше чем было.Живу тут и могу говорить - получилось не плохо. А выстраивать новый Кёнигсберг никто не собирался,зачем? реплика всегда хуже...
  • Хммм... Москва - НЕ Голландия и уж тем более НЕ одноэтажная Америка. Климат у нас другой и традиции строительства. Если закладывать стоимость всей инфраструктуры включая теплотрассы, дороги и т.д. в стоимость таунхаусов они будут стоить примерно столько же сколько на Рублевке. Для массового покупателя это не подходит. У нас не США чтобы из сборно-щитовых панелей ДСП домики лепить. Вот и экономят на всем что можно - земле под домом, трубах от трасс, дорогах и т.п. чтобы снизить цену кв.м жилья.
  • Людмила ЛюдмилаЯ, в Калининград туристы не едут, город был почти весь разрушен и отстроен заново. К сожалению отстроен весьма примитивно. Почти такая же ситуация была в Гданьске, который в Польше. Можно сказать ваш ближайший соседский город. В Гданьск едут толпы туристов. Город был был заново отстроен (реплика).
  • "...реновация" «Я, кажется, с ума сойду от этих диких оборотов! Как будто сотня идиотов горланит хором ерунду», − писал Гёте.