Согласно данным ЦИАН, в марте 2020 года цены на квартиры в новостройках Москвы увеличились на 1%, в то время как в январе и феврале 2020 года рост цен составил около 1,7% за каждый месяц.
Эксперты в области недвижимости сходятся во мнении, что в апреле 2020 года, в условиях распространения коронавируса и падения доходов населения, спрос на первичном рынке Москвы будет снижаться, что не позволит застройщикам повышать цены.
Чтобы продать хоть что-нибудь, застройщики будут вынуждены предоставлять скидки и устраивать акции на квартиры.
У некоторых застройщиков ещё имеется запас прибыли для снижения цен, но менее рентабельные компании могут столкнуться с проблемами, которые чреваты уходом с рынка и остановкой строительных проектов.
Согласно прогнозу Генерального директора Агентства недвижимости «Азбука Жилья» Дмитрия Косьмина, в ближайшие месяцы новостройки Москвы могут подешеветь на 5-10%.
Управляющий партнер «Метриум» Мария Литинецкая также считает, что цены на московские новостройки снизятся, но произойдёт это только осенью.
Также существует мнение, что снижение спроса связано с режим карантина и самоизоляции в Москве, но отложенный спрос может реализоваться после снятия ограничений.
Однако пока ещё нет ясности, когда жизнь в Москве войдёт в обычное русло. К тому же, потеря бизнеса или работы, а также снижение доходов, могут вынудить многих граждан и вовсе пересмотреть свои планы по поводу покупки квартиры.
Статья по теме:
Оценили 5 человек
13 кармы