Чья это элита?

Опубликовал Илья Качесов

    

Специалисты по продажам элитной недвижимости привели в своём недавнем исследовании поразительную статистику: оказывается, 58% самых богатых россиян (с состоянием выше 50 млн долларов) уже имеют второе гражданство, а 45% хотели бы навсегда покинуть Россию.

 Сейчас они активно распродают своё элитное жильё на родине.

Исследование под названием The Wealth Report 2018 проводила компания Knight Frank. В свою очередь, по данным специалистов группы компаний Kalinka Group, обладатели элитной недвижимости в России в последнее время все активнее распродают свою собственность, - отмечает rambler.ru, - причем треть из них — с целью уехать жить за границу.

В абсолютных величинах количество хозяев элитной недвижимости, желающих эмигрировать из России, выросло в 4,5 раза. (https://news.rambler.ru/econom...

  "Анализируя поведение собственников элитной недвижимости, мы наблюдаем, что российские миллионеры активно уезжают из России.

В качестве причин большинство называют экономическую нестабильность и текущую политическую ситуацию.

Многие признаются, что в России становится все сложнее вести бизнес", — комментирует Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group.

"За последние три года, начиная с кризисного 2014-го, количество желающих продать дорогие дома и квартиры в России выросло втрое, - отмечает rambler.ru.

- И если в начале кризиса и резкого скачка валютного курса доля желающих продать недвижимость, чтобы покинуть страну, составляла 20% от общего числа заявок на продажу, то к настоящему моменту она выросла до 30%.

И, судя по всему, эта тенденция набирает обороты.

    "Только за первый квартал 2018 года поступило такое же количество звонков на продажу, сколько было принято за весь 2013 год", — отмечается в исследовании. Похожая картина наблюдалась и в конце прошлого года. При этом цены на российском рынке недвижимости стагнируют, а в апреле существенно упали даже в долларовом выражении, а усиление оттока капитала из России не наблюдается: чистый отток за первый квартал 2018 года составил $13,4 млрд против $16,4 млрд за первый квартал 2017 года.

    "Количество выставленных на продажу квартир с конца 2014 года увеличилось примерно на 30%.

Однако при этом стоит отметить, что за последние шесть-девять месяцев в этом сегменте увеличилось и количество сделок, поэтому сейчас сохраняется определенный баланс между новым предложением и поглощением таких объектов", — отмечает Дмитрий Халин, управляющий партнер Savills в России.

   Сами состоятельные россияне, по словам Румянцевой, в качестве нового пристанища чаще всего выбирают Кипр, Мальту, Великобританию и Швейцарию, несмотря на усиление борьбы с российскими капиталами, дипломатические скандалы и "дело Скрипаля"...

Также особое внимание россиян привлекают страны, где работают программы получения вида на жительство (ВНЖ) через покупки недвижимости или инвестиции.

Например, в Испании действует упрощенная схема оформления вида на жительство, чтобы воспользоваться ей, нужно совершить покупку на сумму 500 тыс. евро.

   Интересен состоятельным россиянам и Кипр.

Процедура оформления гражданства занимает здесь полгода, для его получения клиенту не нужно жить на Кипре до или после.

Кроме того, инвестиции в Кипр возвратные: после трех лет владения недвижимостью инвестор может продать ее, оставив в собственности жилую недвижимость стоимостью не менее 500 тыс. евро.

А за приобретение жилья стоимостью от 2 млн евро можно оформить паспорт с гражданством Евросоюза.

Популярной у богачей стала и Мальта, куда раньше ехали, преимущественно, обладатели сравнительно скромных капиталов...

Для получение гражданства Мальты достаточно инвестировать в страну 1,2 млн евро, включая невозвратные платежи в Национальный фонд Мальты, возвратные инвестиции и затраты на покупку или аренду жилья.

   По словам Марины Шалаевой, директора по зарубежной недвижимости и частным инвестициям компании Knight Frank, сейчас покупатели гражданства ЕС активно инвестируют свои деньги в покупку коммерческой недвижимости, чтобы не только жить в стране, но и получать в ней доход.

По сравнению с программами ВНЖ, вторые паспорта более популярны у россиян, поскольку дают возможность работать и учиться в Европе".

    "Я в шоке. Оказывается, что большинство россиян, у которых по сусекам и амбарам бабло имеется , спят и видят чтобы отвалить с родимой сторонки на горькую чужбину", - комментирует fromnorthcyprus. (https://fromnorthcyprus.livejo...

   "В во времена оные крестьяне бежали от своих хозяев. Сейчас вот и эти бегут", - пишет andybelg.

    "Какая неожиданная нравственность у капитала? Да к тому же еще первоначально накопленного, - пишет jalynski.

- А Вы думали, что он, капитал, как Павел Корчагин - на амбразуру или БАМ строить?" "А ещё лет 10 назад состоятельные люди старались построиться красиво и фундаментально обустроиться финансово, надежда у людей была и деньги были и планы вполне вроде реальные.

Но... надежду потеряли, а план остался один - остаток заработанного попытаться спасти", - пишет seeblik.https://newizv.ru/news/society...

Источник: newizv.ru