Когда ценовое дно по недвижимости.

0 417

Ранее ноября 2023 не будет серьёзного падения. Тогда растают последние надежды на осеннее оживление. Если пузырь лопнет, то дно будет весной-летом 2024. В 2-2.5 раза ниже сегодняшних цен СДЕЛОК, а не хотелок. А если государство поддержит, то пузырь будут сдувать постепенно года 2-3 и дно не ранее 2025 увидим. Покупка квартир для сдачи в аренду окончательно умерла. Квартир в России больше чем семей. Азиаты бедные поддерживают рынок аренды на уровне 3% годовых. Реально, с учётом ремонтов, ожидания клиентов, испорченных холодильников, налогов, коммуналки. С 2024 начнётся волна банкротств безответственных ипотечников. Которые набрали кредитов с первоначальным взносом 10-15%, зачастую материнским капиталом и потребительским кредитом. В среднем по России и Москве в два раза падение РЕАЛЬНЫХ цен сделок будет. В Питере, Владивостоке, Калининградщине приморской, Сочи и в Казани ещё глубже. Меньше будет понижение в Ульяновске, Пензе, Смоленске. В некоторых городах типа Ниж Тагила вообще не понизится. Там пузырь не надулся и аренда даёт реально 5-7% годовых.

США стелят соломку на случай провала наступления Украины

ИА "Антифашист". В Америке снова заговорили об альтернативном сценарии, так как не готовы к длительной войне на Украине. В этом плане интересна появившаяся статья старшего научного сотр...