Управляющие компании в феврале исключат из цепочки коммунальных платежей

22 8076

Отрезать управляющие компании (УК) от коммунального денежного потока предложил в середине декабря президент Владимир Путин. По его словам, проблема в том, что УК собирают деньги за коммунальные ресурсы, но не всегда вовремя и полностью расплачиваются с поставщиками. 

Закон о прямых договорах с поставщиками ресурсов должен быть готов к 1 февраля. Такое поручение премьер-министр Дмитрий Медведев дал минстрою, минэнерго и минэкономразвития

Обнаружив в квитанции завышение суммы, жилец может направить в УК заявление о выплате штрафа. Фото: Архив "РГ" Обнаружив в квитанции завышение суммы, жилец может направить в УК заявление о выплате штрафа. Фото: Архив "РГ"

В 2017 году документ успел пройти первое чтение. Его рассмотрение депутаты Госдумы готовы были начать сразу после выхода с каникул, однако авторы законопроекта попросили отсрочку для доработки, сообщила председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская. Она отметила, что законопроект уже претерпел изменения. В первоначальной версии ресурсоснабжающая организация могла отказать собственникам жилья в переходе на прямые договоры. Теперь же перечень оснований для отказа установит правительство, что сократит число необоснованных отказов.

Отрезать управляющие компании (УК) от коммунального денежного потока предложил в середине декабря президент Владимир Путин. По его словам, проблема в том, что УК собирают деньги за коммунальные ресурсы, но не всегда вовремя и полностью расплачиваются с поставщиками.

Новая система позволит перечислять плату за ресурсы напрямую поставщику. Инициировать переход на новый механизм может поставщик или потребитель. В документ при доработке были также внесены поправки, ужесточающие ответственность УК за выставление двойных квитанций при переходе потребителей на прямую оплату ресурсов.

Внимательные потребители и сегодня могут получить от УК половину излишне начисленной суммы

Если дом перешел на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией, то УК может начислить платежи за ресурсы только в составе общедомовых нужд, прокомментировал эксперт Высшей школы госуправления Центра передовых технологий РАНХиГС Игорь Кокин. Он отметил, что если УК начисляет платежи за те же ресурсы, за которые потребители рассчитываются напрямую с поставщиками, то налицо факт мошенничества.

Хорошую собираемость платежей сейчас демонстрируют ресурсоснабжающие организации, которые уже используют прямые расчеты с потребителями. Это электроснабжающие компании по всей стране и газоснабжающие организации в ряде регионов. Это говорит о том, что и по другим платежам можно добиться хороших результатов, переведя их на новую систему оплаты.

Хованская сообщила, что в ближайшее время предельный индекс появится не только у коммунальных услуг, но и у жилищных. По поручению президента правительство должно принять меры, сдерживающие необоснованный рост платы за содержание жилого помещения, за содержание и текущий ремонт общего имущества и ресурсы, потребляемые при его использовании. Эти меры должны быть разработаны до 31 марта.

С 2018 года собственники уже могут отстаивать свои права при завышении платежей с помощью новой нормы. Для этого потребитель, обнаружив в квитанции завышенные суммы, должен направить в адрес УК письменное заявление о выплате штрафа. Если факт завышения подтвердится, УК обязана выплатить внимательному потребителю половину от сверх начисленной суммы в течение двух месяцев. Избежать этого компания может, устранив нарушение до обращения потребителя или же доказав, что неправильная сумма появилась в платежке по вине владельца жилья.


https://rg.ru/2018/01/14/pereh...

«Крокус-покус» Агаларовых: здание в кадастре не числится, а работали дети и самозанятые

Многие наверняка обратили внимание на школьников, выводивших людей из «Крокус Холла» в ходе теракта 22 марта. Они прославились на всю страну и получили уже немало наград. Правда, юридич...

Русская ракета попала "куда нужно". Варшава спешно отправила в отставку инструктора ВСУ после смерти генерала
  • ATRcons
  • Вчера 20:06
  • В топе

Решение об отстранении было принято на основании данных контрразведки Польши. Кадровые перестановки в "Еврокорпусе"  Пресс-служба Министерства обороны Польши сообщает об уволь...

Наши спортфедерации потоком отказываются от Олимпиады

"Слать команду бомжей не будем!" Федерации одна за другой посылают Париж-2024 лесом.История с допуском-недопуском наших спортсменов на парижские ОИ уже изрядно приелась. Столько было сл...

Обсудить
  • А ТСЖ это тоже касается?
  • То есть управляющие компании если из посредников уберут, то и ремонтом соответствующим они заниматься не будут.  Например, по проблемам с электрикой звонить придется уже напрямую в энергосеть города, а не электрику ЖЭКа? Ведь если управляющие компании исключат, они и обслуживать не будут. Потому как маржу с этого не имеют а бесплатно они тоже не дураки, оно понятно. А если и водопроводы передадут напрямую горводоканалам, то и с течью в трубе или кране придется звонить в водоканал, а не сантехнику ЖЭКа. Правильно я понимаю? Если так, то первыми завоют после нововведений пенсионерки, которые привыкли по малейшим подозрениям на течь или "из щитка вроде горелой проводкой пахнет" звонить в ЖЭК.
    • TMB
    • 14 января 2018 г. 23:35
    Это все хорошо. Только в Московской области уже подготовились к нововведению и теперь деньги напрямую УК не получают. Состряпали прокладку в виде ООО МОСОБЛЕИРЦ, которое отщипывает свой процентик с платежей, да еще задерживает перевод их УК. 10 дней задержки вообще норма, сталкивался уже и с 30+ днями. Хотя было достаточно выделить из платежки тепло и воду, по примеру электричества и вот вам готовые прямые платежи ресурсоснабжающим.
  • Вот только не поняла, почему выплате подлежит только половина от излишне уплаченных денег? Если так, то УК есть прямой резон начислять излишки и после выплаты/возврата 50% от них, другие 50% оставлять себе как навар...
    • MSV71
    • 15 января 2018 г. 00:55
    Рассказываю. В моем городе никогда управляющие компании не занимались сбором платы за коммуналку. В платежках от УК - только содержание дома, территории, мелкий ремонт и т.д. До недавних пор брали еще за вывоз ТБО, но теперь и это у них отняли, передав в соответствующие службы. Также одно время брали за общедомовые нужды - но и это отобрали, к счастью, передав тем же профильным организациям.  Признаюсь: нам такая система категорически не нравилась. Главным образом потому, что количество приходящих в ящик платёжек от всех контор превышало самые смелые ожидания. На этой фотографии - все мои ежемесячные платёжки (сейчас стало поменьше, исчезли платежки за детсад по понятным причинам - детки выросли, также исчезли за интернет, уйдя полностью в онлайн. Также исчезли совсем мелкие виртуальные конторы типа берущих отдельную плату за стоки воды - были и такие! - перейдя в собственно Водоканал и т.д.). Минусы такой системы. Главные минусы - на фото. Еще минус - необходимость по каждому вопросу обращаться именно в ту контору, которая отвечает за этот вопрос. Т.е. необходима кое-какая гражданская грамотность и, черт возьми, ответственность. Но у нас даже древние бабушки уже привыкли и не путаются. К тому же существует горячая многоканальная аварийная линия, там заявку примут и распределят куда надо. Все делается оперативно, жаловаться грех. Плюсы такой системы. Главный плюс: тебя не облапошат, заставив платить сразу за кучу всего. Отдельная платежка от отдельной конторы прозрачна как слеза - ты видишь все долги или переплаты, ты волен корректировать ее как угодно, делать на платежке ручкой свои пометки и платить столько, сколько считаешь правильным. Да, часты ошибки, опоздания, ложные долги из-за неполучения твоих средств в срок, но все это решается без вмешательства. Я, разумеется, много лет все эти бумажки оплачиваю только через интернет (раньше некоторые конторы в интернете отсутствовали, но сейчас все заключили договоры с онлайн-системой), есть специальный портал, где собраны все получатели. Обработка платежек занимает минут 15 в месяц, сидим с женой, она диктует, я вколачиваю данные. Но увы, таких "грамотных" крайне мало. В основном прутся с ворохом бумаг в многочисленные точки оплаты, которые почти в каждом магазине. Либо даже на почту (нахрена??? наверно чтоб встретиться-поговорить да своими бациллами с народом поделиться). В общем, привыкнете и понравится!