Путин поднял тему жилого и нежилого строительства

:joy: Для кого строятся дома, если у народа нет работы и нет денег-понятное дело, для тех, кто придёт на место выбывших.А это уже происходит-в РФии замещается коренное население мигрантами.Народ получает квартиры по наследству-старье советской постройки и ютятся там семьями.А новые дома строят "инвесторы", что пилят бюджет и не знают-куда бы ещё распихать натыренное бабло.По сути-это отмывание преступных доходов через подконтрольные банки и застройщиков. Взял кредит и построил-вот и отмыл сотню лямов.Схем полно-реально наркоторговля в РФии процветает и контролируется полицаями.Куда несёт начальничек выручку?Правильно-наверх.А там уже прачечные работают без устали.Кого тогда хлопают?Конкурентов.

Сам на стройках уже давно и знаю изнутри, был в роли фин директора, подрядчика, рабочего, начальника участка. Главный фактор увеличения стоимости - жадность лобби - МОНОПОЛИЯ собственников и бенефициаров строительных компаний. На рынке строительства присутствуют все свои.+ Ипотека и коррупция в согласованиях документов. Главная причина дороговизны жилья – это коррупция - коррупционная составляющая. Разного рода «откаты» и «барашки в бумажке» приводят к росту цены каждого квадратного метра жилья на 25-40%. В конечном итоге, всю роскошь чиновников «от строительства» оплачивает каждый покупатель квартиры или дома. Надо «подкармливает» огромную клику чиновников, так или иначе связанных с вопросами «выделения», «согласования», «разрешения», «подключения» и.т.д. проекта. За подключение, и за подведение электричества к электросетям.— через экспертизы, согласования, разрешения…Например, при множестве ведомств процветают «карманные», вроде бы частные компании, обладающие неформальной монополией на получение различных документов». взятки для прохождения административных препон составляют от 15% стоимости проекта, коррупционные платежи за подключение к сетям — еще от 10%. Если контролирующие органы будут полностью следовать закону, ни одно здание никогда не сможет быть введено в эксплуатацию: законы осознанно составляются таким образом, чтобы оставалась коррупционная составляющая. — Стоимость согласований на различных уровнях власти может составлять от 40 до 60% себестоимости строительства здания в зависимости от региона и сложности объекта.Сегодня очень сложно менять то, что есть, учитывая высокую потребность в наращивании объемов строительства. Начинать надо со слома всей системы, а не ее реконструкции. Реновация по Москве прокатила при Хуснулине. Его выдвинул клан олигархов связанные с Измайловскими, далее Хуснулина продвинули в министры-теперь вся РФ будет в реновации. Распил на триллионы. откаты государству/инспекциям, при получения разрешений на строительство и пр. Цифры откатов (потерь) беру по фирмам где работал: Ген.подрядчик - государству (инспекции, разрешения) - от 20 % Ген. подрядчик - гос. представителю - от 15% Подрядная организация - человеку из ген. подрядной - 10-15% Сметная стоимость возведения зданий у нас сильно завышена, порядка от 50%. В конце концов за все платит конечный потребитель. Печально. Убрать все эти прокладки - рабочий будет получать от 150 тыс рублей, после вычетов всех ФОТ... Если бы на стройках такие охуевшие откаты не вымогали на каждом этапе - можно было бы зарплаты утроить, еще и на налоги бы осталось. Нужно устранить коррупцию в системе строительства и на рабочие места будет очередь из РФ рабочих.

Сколько продажных сразу накинулось, и все мимо: Anticollektor, Master !! - 3,14159здят неимоверно и ни сколько не правдоподобно. Застройщик строит жильё только за собственный счёт. Если стоимость жилья завышена, то новострой стоял бы пустой, чего не наблюдается, так что 3,14159здят и ещё раз 3,14159здят "специалисты".

Президент напоминает позднего Горбачёва....Тот тоже много говорил,а кончилось для страны плохо.... Нормальный буржуазный президент. Разумные граждане понимают, что кроме вранья, невыполнимых обещаний и восхваления себя любимого в выступлении ничего нет. Л.И. Брежнева наверное интересней было слушать (там звучал отчёт сколько построили/смолотили/собрали...). Нет соответствия ожиданиям. (Ожидал, что Путин выйдет с чемоданом в котором будут ордера на арест всей зальной братии).

Сколько ни строй - всё скупят те, у кого лишних денег много. Сколько ни увеличивай маткапитал - всё сожрёт рост цен. А начни раздавать бесплатно - всем сразу хватит квартир. Потому, что цены на съём упадут, и те, кто набрал по 5 квартир для сдачи на съём - начнут их распродавать.