Бабло побеждает добро. Ипотеки не будет: и так ставки падают.

Столичные власти отказались от идеи со льготной ипотекой под 7% на покупку дополнительной жилплощади.

"Пока льготную ипотеку мы не разрабатываем, потому что ставки Центробанка из года в год падают, количество ипотечных кредитов увеличивается. За последний год очень серьезно доля ипотечных кредитов на рынке новостроек в Москве выросла. 

Мы разработали уже и утвердили положение о возможности дополнительной докупки квадратных метров, пока будем идти возможностью предоставления дополнительных метров. А уже брать человеку ипотеку или искать другие источники - это желания и возможности самого человека", - заявил ТАСС Марат Хуснуллин. 

Услышав на кануне выборов эти заявления так и хочется сказать- Марат Вы чей друг...?)

При этом, по словам экспертов, ставки по ипотеке  достигнут 7% лишь в лучшем случае через 3-5 лет.

В начале марта в медиа пространстве, как бы невзначай засветилась информация , что фонд реновации мол совместно со Сбербанком прорабатывает вариант ипотеки под 7% для желающих докупить квадратные метры.

Давайте посмотрим на историю вопроса по материалам публикаций в прессе :

1. Ипотека в реновации: все же быть? 01.04.2017г.

Власти Москвы планируют начать программу реновации пятиэтажек за счет городского бюджета. Ах как трогательно не правда ли? То есть хитромудрые чиновники решили типа дистанцироваться от коммерсантов на первом этапе, чтобы народ опять не поднимал бучу на тему реальных выгодоприобретателей программы реновация. Что бы, так сказать, не засветить желание чиновников отчасти использовать в реновации  площадки и уже построенные объекты принадлежащие банкстерам и строительным компаниям, ликвидность которых не устроила их хозяев.

«РИАМО - Первый этап программы реновации жилфонда Москвы будет реализован за городской бюджет, к инвесторам планируют обратиться, когда появятся первые площадки», - сообщил журналистам в субботу заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

«Мы пока не ставим себе задачу по формулированию предложения для инвесторов, у нас задача сейчас за счет бюджета начать реновацию, потому что обсуждать сейчас с инвестором, когда нет готовых площадок - бессмысленно. После того, как начнем строить первую волну реновации, когда появятся первые площадки, тогда можно обратиться», - сказал Хуснуллин.

Он отметил, что строительные решения в рамках программы реновации будут приняты в соответствии с пожеланиями москвичей, а также количеством горожан, желающих переехать.

О готовящейся программе сноса хрущевок мэр Москвы Сергей Собянин объявил на встрече с президентом России Владимиром Путиным 21 февраля 2017. Это самый масштабный проект Собянина за время руководства городом. Власти собираются снести 25 миллионов квадратных метров устаревшего жилья, переселив в современные дома 1,6 миллиона человек. По предварительным оценкам, в новую программу может попасть около 8 тысячи домов 1950-1960-х годов постройки.

Далее уважаемые читатели вы помните что началось: народ стал возмущаться безапелляционным подходом к вопросу. Мол, без меня меня женили. Заигравшимся московским чиновникам погрозили с самого верха и видимо в приказном порядке порекомендовали создать видимость диалога с народом, нарисовать счастливый электорат, а также сочинить на скорую руку сказку о несказанной щедрости и заботе. Так и появились истории о мегаскидках и дешёвой ипотеке.

Далее....середина года 2017

http://tass.ru/obschestvo/4144716

В ходе подготовки программы реновации чиновники называли различные варианты льгот и скидок, которые могут получить жители пятиэтажек. Одним из вариантов была льготная ипотека, о которой говорил мэр Собянин еще в апреле 2017 г.

Желающим увеличить жилплощадь в рамках реновации предложат скидку 20%

"Помимо классической льготной ипотеки в рамках реновации, мы рассматриваем возможность снизить начальную стоимость жилья. К примеру, ставка может быть 9%, а цена покупки на 20% ниже", - сказал Хуснуллин. 

По его словам, в течение месяца будут подготовлены механизмы по льготной ипотеке и представлены мэру на утверждение.

Сергей Собянин утвердил размер скидок на квартиры, приобретаемые по программе реновации.

Соответствующее постановление принято в соответствии со ст. 7.3 ФЗ о реновации (О статусе столицы РФ).

Участники программы могут за доплату приобрести квартиры либо в том же доме, где им предоставляется жилье, либо в другом доме в том же районе. Докупить можно одну или несколько квартир общей площадью не более 100 кв.м. Регламентом фонда реновации устанавливает отдельные случаи увеличения максимальной жилплощади для отдельных категорий участников.

Договор будет заключаться с фондом реновации. Собственники будут заключать договоры мены с доплатой, наниматели - договоры купли-продажи. Доплатить можно как своими деньгами, так и мат. капиталом, жилищными субсидиями, гос. жил. сертификатов и другими разрешенными законодательством РФ источниками.

При покупке квартиры за доплату предоставляется скидка в 10%. Воспользоваться правом приобретения квартиры со скидкой можно не только в процессе реновации своего дома, но и в течение 2 лет после переезда в равнозначную квартиру.

Еще летом глава стройкомплекса Марат Хуснуллин и мэр Сергей Собянин в один  голос рассказывали красивую сказку, что желающим увеличить жилплощадь могут предоставить скидку 20%.

Далее начало 2018 г

В конце января 2018 власти столицы предоставили переселенцам вместо обещанных 20% скидку 10%........ на покупку второй квартиры. Ее можно использовать в течение двух лет.

Я, если честно, не совсем понимаю откуда в принципе стала фигурировать тема скидки на вторую квартиру, когда с первой-то ещё не всё понятно. Ведь если вами, господа-чиновники, движут как "обычно" благие намерения, почему бы не предоставить возможность людям ДОПЛАТИТЬ до желаемой квартиры? 

К примеру, для переезжающих из двушки до трешки? Это ведь совершенно другие деньги, не сравнимые с покупкой ещё одной квартиры. Ну мы с вами понимаем, что в реальности, ну по крайней мере в нашей - не чиновничьей никакой заботы о людях на первом и даже втором месте не стоит.

Далее март 2018 г

В начале марта видимо в свете предстоящих выборов, хитрые политтехнологи опять решили запустить очередную фишку для народа - тема со льготной ипотекой вновь ожила. 

Стало известно, что фонд реновации совместно со Сбербанком прорабатывает вариант ипотеки под 7% для желающих докупить квадратные метры. Информация прозвучала таким образом : Столичный фонд реновации намерен запустить льготную ипотеку под 7% годовых. Фишка была запущена ни много ни мало через ТАСС.

МОСКВА, 3 марта. /Корр. ТАСС Юлия Ермилова/. Московский фонд реновации планирует в течение двух месяцев совместно со Сбербанком разработать программу льготной ипотеки в размере 7% годовых для переселенцев из сносимых пятиэтажек, которые захотят увеличить жилплощадь своей квартиры. 

Об этом сообщил журналистам в субботу первый заместитель гендиректора по экономике и финансам фонда Петр Тихомиров, отвечая на вопрос ТАСС.

Москва без пятиэтажек. Все о проекте реновации жилья в Москве.

"Мы ведем работу со Сбербанком относительно того, чтобы они выпустили продукт, который позволил бы сделать ипотеку льготной по отношению к стандартной ипотеке. Все будет ясно через два месяца. Наверное, ставка будет порядка 7% годовых", - сказал он.

http://tass.ru/ekonomika/5005387

А теперь возвращаемся в самое начало публикации..... 

А теперь давайте попробуем абстрагироваться от "зажравшихся" москвичей, как тут многие сейчас начнут верещать, и посмотрим по существу вопроса. Посмотрим на то, как чиновники с ловкостью профессиональных шулеров подмешивают карты в сознании граждан, заставляя принимать нужные для себя решения. Как виртуозно они меняют красиво нарисованную иллюзия на суровую реальность. Ведь по сути за красиво представленной на всю страну иллюзорной картиной заботы о людях, банально стоят интересы группы людей желающих перекроить строительный рынок столицы. А как это можно сделать не промыв хорошенько мозги простым гражданам?

Вот и рассказывают чиновники самого высокого уровня нам сказки, а многие в них искренне верят. Кто про супер скидки и улучшение городской среды, кто про то, что реновация мол направлена на искоренение преступности....