Про пресловутый проект закона "Людей лишат жилья!!!"

Часть I

Блогосфера взорвалась прямо-таки. Все тырнеты бушуют. И все рассказывают про вот это вот. Жуть берет. Чешется давно поротая задница в ожидании слуг закона, которые вытряхнут меня на улицу ссаными тряпками прямо в сугроб. Ужас!!! Ужас!!!

Вот только ужас ли?

Читаю текст проекта закона. Там указано следующее:

1. Продажа жилья может быть только, если оно превышает удвоенную норму. То есть, если живешь один - то более 70 кв м, если вдвоем, более 84 кв м, втроем - 104 кв м и т.д.

2. Стоимость выдаваемой суммы с продажи не может быть меньше стоимости рыночной жилья по положенным нормам. При этом сумму суд может увеличить до 20%. Если у тебя народился ребенок за это время судилища, сумма выдачи возрастает соответственно. А если эта сумма превысит по п3, то имущество возвращается должнику. То есть 1-му - 35, 2-м- 42, 3-м - 54 квадратов. То есть минимум однушку-двушку в хрущобе ты будешь иметь.

3. Если сумма по пункту 2 превышает 50% стоимости продаваемого жилья, то торги не проводятся. Это значит, есть противоречие п. 1

4. Если долг меньше чем 5% от стоимости торги не проводятся. И заведомо считается, что это так. Доказать иное - на истце.

5. Если нет сопоставимой долгу зарплаты, иного имущества, доли имущества торги не проводятся. Если есть дом, а при нем избыточный участок земли, то участок урезается на дом плюс по 3 метра по периметру и продается участок.

6. Долг налагается на долю должника в совместной стоимости. Если должен ты, а живешь в квартире жены или тещи - пофиг. Или квартирка приватизирована на 4 человека. Или у тебя инвалид в семье.

7. Цена на торгах ставится не менее минимальной суммы + долги. Если не состоялись торги, то сумма первоначальная снижается на 5%. Если вторичные торги не состоялись, можно следующие проводить не ранее, чем через год. То есть халупу не отберут, хоть она и большая. Или в неудобном месте. Или долгов набрал на сумму, превыщающую стоимость квартирки.

8. Лишить могут только единственно пригодного для проживания. То есть если ты живешь в двушке-панельке втроем, а у тебя недострой прощадью 500 кв м и ты доказал, что это недострой, продать квартирку суд не может. Вернее, не ты доказал, а доказал займодавец, что этот недострой пригоден для жилья. Но землицу тогда отрежут полностью, оставят дом плюс по 3 метра по периметру.

9. Три месяца на поиск жилья - это срок после аппеляции и кассатки. Если ты умеешь судиться и вовремя подаешь, все что надо, суд может занять и год, и два. Ну, а потом в две недели съехал-приехал.

Итого, в завершение:

1. Закон хороший. Если бы я писал подобный закон, я бы написал его именно таким. Ну может быть, прописал бы меры ответственности за предоставление сведений о должнике, не соответствующим положению дел. То есть суд отказал в делюге - получи по жопе.

2. Подавляющее количество должников в России и ЦФО он не затронет - реалии не те.

3. Целевая аудитория - жители столиц, псевдобогатеи, скрыватели от платежей, нищие на меринах и прочая шушера.

4. Мораль - строй бизнес-план. Если ты не может отдать - не бери. Если не можешь торговать - не торгуй.

5. Плодись и размножайся.

Часть II

И все таки. По поводу завываний блоггеров. Сразу как-то так приходит на ум следующие соображения.

1. Имеем кучу т.н. "среднего класса", который нахватал кредитов и расплатиться не может, не хочет и не собирается.

2. У некоего количества этих хомячков есть квартирки. Он же подсуетился, этот хомячок, зная законы? Поэтому он поменял родительскую квартирку и бабушкину (~ны) на одну ЕДИНСТВЕННУЮ. Из которой его выпереть невозможно, по существующим законам. И живет такая вот "нищета" в квартирке площадью 200 квадратов. Ну или в домике, который он построил за взятые кредиты (не ипотека), которые отдавать не собирается. И плевал на всех - ибо нельзя его выселить из единственного жилья. Закон такой.

3. Но вот МиньФинь издает проэкт указа о том, что если площади у тебя, родимого, больше, чем 70 кв м - а это точно больше трешки в хрущовке или двушки в новых домах - то берем твое жилисче и продаем на рынке. Вынаем оттеда долги и отдаем тебе остатние бабки. На которые ты покупаешь однушку в хрущобе. Ну или дворец на Рублеуке, если у тебя был дворец на 1000 кв м.

4. То есть что? Квартира - это капиталл. Если площадь БОЛЬШЕ 2-х кратного минимума - более 70 кв м на человека, то это совершенно излишний капиталл с учетом того, что тебе, типа, нечем кредит заплатить. Или долги по коммуналке за эти излишние метры. То есть иметь - имеешь, а оплачивать не в состоянии. Значит - будешь платить за гораздо меньшее.

И что же блогосфера? А блогосфера завыла голодным волком. После этих завываний задаешься следующими вопросами о блоггерах:

1. В каких именно квартирках живут бедные и нищие блоггеры? Неужели в дворцах по 250 квадратов одни? Или допустим, если семья 4 человека, то более, чем 280 квадратов? Чего они так воют?

2. Неужели все блоггеры - лохи? Набрали кредитов и долгов ЖКХ, живут в дворцах по 500 кв м? И в диком ужасе за то, что у них продадут лишнюю недвигу?!

3. Или это они поют с голоса тех, кто набрал себе квартирок и дворцов, но платить не желают, типа нищие, нигде не работают, но ездят на Бентли. И выгнать их нельзя - жилье-то единственное. 1000 квадратов, да, но единственное.

Короче, как обычно - треш и угар. Идиотизм чистой воды.