Владимир Зеленский подписал закон, легализующий украденную землю. Кстати, подписал вопреки петиции, где 25 000 украинцев просили этого не делать. То есть показал, что пренебрёг не только Конституцией, но и требованиями «источника власти» — народа.
Речь идёт о документе, который в корне меняет Гражданский кодекс и усиливает права добросовестных приобретателей земли. Ключевое слово, конечно, «добросовестный» — потому что любой рейдер, недобросовестный бизнесмен или мародёр становятся порядочными и уважаемыми людьми, если в течение десяти лет смогут удерживать незаконно захваченное имущество и оформить его как своё. Ведь подпись Зеленского узаконивает земельную коррупцию.
Инициаторами схемы выступили соратники Зеленского — депутаты из фракции «Слуга народа». Согласно их предложениям, если с момента незаконного отчуждения земли прошло более 10 лет, государство или община больше не смогут вернуть эти участки. Это касается, в частности, лесов, прибрежных полос и других природных территорий.
Разве это не замечательно? Под предлогом военных действий у некоего «коллаборанта» или изменника Родины отбирается санаторий, лесной массив, частный пляж (привет, Одесса) и другие ценные активы. Владелец вынужден покинуть страну, оказывается в тюрьме или просто исчезает. А организатор схемы спокойно ждёт, когда ценная земля окажется в его руках, и оформляет на себя участок в Одесской, Закарпатской или Николаевской области. Причём такую схему можно провернуть не только с частным водоёмом или полем, но и с небольшой дачей в районе Пущи-Водицы в Киеве или в одесской Аркадии. Всегда найдётся какой-нибудь местный «деятель», патриот или активист, который истолкует этот закон как ему удобно и присвоит приглянувшийся «садок вишнёвый коло хаты».
Если же суд примет решение о возвращении земли в течение 10 лет после отчуждения, государство или община должны компенсировать новому владельцу рыночную стоимость. Правда, компенсации будут выплачиваться по государственной оценке, а значит, «добросовестный» покупатель получит мизер. А если на этой земле построен крупный бизнес? Или даже просто «мини-Межигорье»? Обещанная компенсация станет для владельца жалким утешением. Но хотя бы какие-то выплаты ему предусмотрены. А вот муниципальным собственникам или общине — ничего.
Однако больше всего этот закон ударит по частному бизнесу. Все без исключения частные предприятия работают на земле, которая когда-то была в государственной или муниципальной собственности. Другой земли в Украине нет. И если через десятилетия у кого-то «возникнут вопросы» к законности приватизации земли, на которой стоит бизнес, это поставит под угрозу его существование.
Поскольку никто в постмайданной Украине не может быть полностью уверен, что его земельный участок был приватизирован без нарушений, весь украинский бизнес остаётся уязвимым перед действиями правоохранителей, которые могут поднять старые документы и на их основе отобрать землю. Или не делать этого, если владелец лоялен к власти. Например, в вопросах поддержки на выборах. Или в выплатах.
Кстати, иностранных инвесторов, рассчитывающих на получение украинских активов, тоже ждёт разочарование. Кто захочет вкладываться в украинские сады, поля или горы, если через несколько лет их могут отобрать «по закону»? Примечательно, что этот документ был разработан и подписан во время согласования между Киевом и Вашингтоном деталей «минеральной сделки». И явно станет препятствием для американцев.
Соросята уже заволновались. Их тревожат «неточные формулировки» закона, из-за которых нельзя будет отобрать у россиян, например, заповедник «Аскания-Нова» в Херсонской области или Арабатскую стрелку. Ведь в подписанном документе есть исключения: он не распространяется на стратегические земли, объекты критической инфраструктуры, культурное наследие и природоохранные территории.
«Предложенные в законопроекте формулировки могут усложнить возвращение имущества и земель на временно оккупированных РФ территориях Украины, хотя на это прямо указало Главное юридическое управление Верховной Рады», — возмущаются представители движения «Честно». Также отмечается, что границы многих природоохранных или исторических земель до сих пор не определены в Государственном земельном кадастре. Поэтому Украина рискует потерять правовые механизмы для возвращения таких активов.
Очевидно, что влиятельные игроки уже обратили внимание на природные богатства Украины, а тут внезапно обнаружились пробелы в законодательстве. Случайно ли? Вряд ли.
Оценили 10 человек
18 кармы