Того Сочи, который любили наши родители, больше нет. О том, как вырубаются леса и застраивается золотая курортная земля – в расследовании ...
Сочи..., вырубленная эвкалиптовая роща... Фото Яндекс картинки
А вы, друзья, как ни садитесь…
По Краснодарскому краю уже несколько лет катятся массовые аресты чиновников. Их обвиняют в хищении средств дольщиков и незаконной выдаче разрешений на строительство. Благодаря отлаженным коррупционным схемам застройка ненадлежащих земель в Сочи стала делом будничным.
В общей сложности за последние годы в Сочи под стражу было заключено более 60 обвиняемых. От такой масштабной чистки местные жители сбились со счета, вспоминая, кого посадили, а кто еще на свободе. А ведь было недвусмысленное заявление заместителя генпрокурора России, обращённое к городским властям:
Надо понимать, что все эти проблемы-то возникли при вас. 180 самостроев – и все при вас.
Мэру Анатолию Пахомову, однако, удалось убедить следствие в том, что он ничего не знал, и тихо покинуть свой пост. Сейчас он – исполнительный директор в одной из дочек «Лукойла», а освободившееся кресло занял бывший вице-губернатор Краснодарского края Алексей Копайгородский. Местные жители изменений не заметили.
Единственный на огромную страну субтропический курорт погубила алчность группы чиновников, организованно действующих по обходу законов и правил. Не может быть курортом огромный город – это несовместимо с особыми требованиями по экологии, озеленению, тишине, безопасности дорог, малой загруженности трасс. Благодаря неконтролируемой застройке курорт перестает быть курортом, люди предпочитают Турцию, Тунис, Таиланд и даже полузакрытый Египет – и чем дальше, тем больше теряют бюджеты всех уровней.
Здесь будет город-ад
На этом месте, недалеко от центра Сочи недавно красовалась пышная эвкалиптовая роща. Все желающие могли здесь гулять, фотографироваться, поправлять свое здоровье. Но что роща, когда уплывает многомиллиардная прибыль? Эвкалипты вырубили, а на их месте выросли два гигантских здания. Оба называются «курортными комплексами». Это такая маленькая хитрость – сделать намек на оздоровительное учреждение, чтобы людей не раздражать.
ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ НА МЕСТЕ ЭВКАЛИПТОВОЙ РОЩИ. ФОТО: ЦАРЬГРАД
На самом же деле это – обычные жилые комплексы, просто очень дорогие. И Бог бы с ним, с этим элитным жильём, пусть оно будет, но дело в том, что мест под его появление в Сочи больше нет. Строят где попало в самом прямом смысле.
Вот, например, скандальный объект, расположенный на северном склоне горы Бытха, в Хостинском районе. В феврале с этого склона сошёл оползень.
ЖК «СОЧИ ПАРК». ФОТО: СКРИНШОТ САЙТА ЗАСТРОЙЩИКА
Невероятных размеров город жилой комплекс скоро вырастет прямо над этими небольшими частными домами простых, небогатых, бесправных людей. Пока мы видим три башни, но скоро их будет в три раза больше. Была ли экспертиза? Конечно! В Сочи есть множество экспертов, готовых предложить свои услуги. Они делают экспертизу, что угрозы нет, и суд дает разрешение.
С юго-западного склона горы Бытха открывается вид на другой яркий пример точечной и хаотичной застройки города-курорта. Адвокат Сергей Костюк комментирует:
Мы находимся в микрорайоне Благодать. Часть малоэтажной застройки. Мы видим огромные многоэтажные комплексы, которые ничему не отвечают, люди идут на свой страх и риск.
МАЛОЭТАЖНАЯ ЗАСТРОЙКА МИКРОРАЙОНА БЛАГОДАТЬ. ФОТО: ЦАРЬГРАД
Частный детектив Виктор Первушин рассказывает о том, как шло строительство:
Как только стали вбивать сваи – стала подниматься вода. Стал сползать грунт, разрушаться бассейны, фундаменты. Но, несмотря на это, на очередном оползневом склоне вырос целый многоэтажный город – жилой комплекс «Моравия».
Строительство апартаментного комплекса «Моравия» в микрорайоне Приморье велось с 2018 года. Выбранная под объект территория считается одной из самых престижных в городе.
АПАРТАМЕНТНЫЙ КОМПЛЕКС «МОРАВИЯ» СТАЛКИВАЕТ ОКРУЖАЮЩИЕ ЗДАНИЯ С ГОРЫ. ФОТО: ЦАРЬГРАД
Это зелёный район недалеко от моря, где расположены известные лечебницы и санатории. Удержаться от соблазна отхватить кусок золотой земли застройщикам не удалось. Была ли экспертиза? Конечно!
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЭКСПЕРТА. ФОТО: ИСТОЧНИК ЦАРЬГРАДА
А тем временем в домах вокруг «Моравии» – настоящее бедствие. Местная жительница Любовь Лобанова едва не плачет:
Вот здесь бывший мэр Колодяжный высотку построил, здесь море было видно, а с этой стороны у нас департамент Моравия. Видите, какая панорама у меня красивая. А здесь был лес, пионерлагерь «Космос». Здесь были такие красивые деревья, они все уничтожили. Ничего не осталось.
Баба Люба, как она сама просит себя называть, живет одна в микроскопической однушке. Пенсия – 12 тысяч рублей, родных нет, помощников тоже. Латать трещины в этой бедной квартирке – некому. В доме – трещины. Всё течет, всё отваливается. В дождь всё заливает. Часть пятиэтажки, которая находится прямо под «Моравией», уже скатывается вниз.
ТРЕЩИНЫ В ДОМАХ РЯДОМ С ЖК «МОРАВИЯ». ФОТО: ЦАРЬГРАД
Всё проваливается, уходит. Баланс грунтов нарушен. Фундамент «поехал». Газовую трубу, которая была приварена к стене, вырвало из кронштейна. Когда здесь взорвётся газ? Никто не знает, но риски растут с каждым днём. Люди вызывают газовиков, представителей водоканала, управляющей компании, сельской администрации. Все ужасаются, спрашивают, как же вы здесь живёте – и уезжают обратно в уютные кабинеты.
Пострадали не только те, кому не повезло оказаться под «Моравией», но и жители поселка сверху. Управляющая дома около ЖК «Моравия» Татьяна Покровская рассказывает:
Когда началась круглосуточная долбёжка на строительстве, прямо на глазах начали разъезжаться дорожки, швы, в доме появились трещины. Глубокие разломы появились в одночасье: сначала на дорожках в саду, затем трещинами покрылся весь дом. Трубы разрывало пополам.
Они здесь власть
Против людей, недовольных всем этим, возбуждают уголовные дела. Первушин вспоминает:
Директор ООО «Моравия» Невзорова подала заявление в СК, и он, не проводя проверку, в течение 4 часов возбудил уголовное дело против всех заявителей, которые отстаивали свои права в суде.
Невзорова также является генеральным директором и учредителем еще шести компаний, основной вид деятельности которых позволяет оценить широкий кругозор и обширный список интересов их владелицы:
ООО «Солидус», основной вид деятельности – зрелищно-развлекательный
АО «Т.Э.С.», прокат и аренда товаров для отдыха
«Мегаполис», консультирование по вопросам коммерческой деятельности
«Метрополис», подготовка к продаже собственного недвижимого имущества
ООО «Специализированный застройщик "МЕГАЛЭНД"», деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
«Метрополис Инвест», покупка и продажа собственной недвижимости
https://vk.com/video-75679763_456261879
Полный сервис, полный цикл: построить, продать, развлечь. И развлечения эти оценивают по достоинству. Компания «Метрополис» в лице директора Невзоровой Анны Владимировны не раз была отмечена благодарственными письмами главы города и администрации Центрального района за активное участие и помощь в социальных проектах города.
Анна Невзорова. Фото: скриншот Instagram
Анна Невзорова не только владеет строительными компаниями, но и имеет возможность лоббировать свои же интересы. Невзорова – народный избранник, депутат городского собрания Сочи. Она работает в комитете по строительным делам, то есть обязана разбираться в соответствующих конфликтах и защищать права граждан.
Генеральным подрядчиком компании «Метрополис», которой владеет Анна Невзорова, является ООО «Стройгарант-Н», 85% которой принадлежит её супругу Павлу Невзорову. Павел Альбертович неоднократно награждался администрацией и иными органами власти города Сочи за заслуги перед городом, за добросовестный, эффективный труд и большой вклад в развитие строительной отрасли города-курорта Сочи. Он, кстати, заседает в градостроительном комитете города в статусе советника главы города Сочи по градостроительной политике: утверждает решения для самого себя.
ПАВЕЛ НЕВЗОРОВ. ФОТО: СКРИНШОТ САЙТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО СОВЕТА СОЧИ
Невзоровы возводят новые жилые комплексы, завершают строительство проблемных жилых домов и теперь приступили ко второму этапу реконструкции центрального сочинского пляжа «Ривьера». Разрешения на большинство строящихся объектов были подписаны прежними, теперь уже осужденными чиновниками, при полном бездействии бывшего мэра Пахомова.
В начале мая 2021 года силовики постучались в дверь к директору департамента архитектуры и градостроительства администрации Сочи Сергею Добромыслову. По версии следствия, госслужащий обещал ускорить выдачу разрешительных документов на строительство апартаментного комплекса за взятку в 75 млн рублей. Станет ли это началом новой волны разоблачений, будет ли дана адекватная оценка строительству домов, нарушающих хрупкое равновесие сочинских почв и лишающих курорт его былой привлекательности?
Оценили 11 человек
28 кармы