• РЕГИСТРАЦИЯ

Объединенная судостроительная корпорация определилась со штаб-квартирой в Петербурге

1 641

Как сообщает санкт-петербургское издание газеты «Коммерсантъ» в материале Константина Куркина «Туда суда. ОСК определилась с местом петербургского офиса», самая насущная проблема российского судостроения наконе-то решена.

Как стало известно «Ъ-СПб», Объединенная судостроительная корпорация (ОСК) выбрала здание, в которое перевезет основные подразделения из Москвы. Речь идет о бизнес-центре сети «Сенатор» на 17-й линии Васильевского острова, в котором корпорация арендовала около 7 тыс. кв. м. Под представительский офис, в котором будет работать топ-менеджмент, компания ранее получила от города здание в переулке Антоненко возле Исаакиевского собора. Первый этап переезда должен завершиться в июле. По оценке экспертов, годовая аренда офиса на Васильевском острове может обойтись в 100–150 млн рублей.

ofis-sanktpeterburg-17-ya-vasilevskogo-ostrova-liniya-826711370-4

Бизнес-центр сети «Сенатор» на 17-й линии Васильевского острова в Санкт-Петербурге (с) ЦИАН

ОСК снял большую часть бизнес-центра на 17-й линии Васильевского острова, 22в, рассказал “Ъ” источник, знакомый с ситуацией. По его словам, корпорация взяла в аренду у холдинга «Империя» (развивает сеть бизнес-центров «Сенатор».— “Ъ”) более 6 тыс. кв. м. Другой собеседник “Ъ-СПб” утверждает, что компания займет почти 7 тыс. кв. м. По информации “Ъ-СПб”, контракт был заключен в мае. Источник “Ъ” говорит, что перед тем, как определиться с офисом, корпорация «прошерстила полгорода» и посмотрела практически все крупные лоты.

В ОСК рассказали “Ъ-СПб”, что на Васильевском острове разместятся сотрудники, отвечающее за военное и гражданское судостроение, техническое развитие, IT-сферу и материальное обеспечение, а также часть кадрового и финансово-экономического блока.

Предполагается, что в Петербурге будут работать около 300 человек, уточнил представитель корпорации. Объем арендованных площадей и другие детали сделки в судостроительной компании не назвали. Управляющий директор сети «Сенатор» Дмитрий Золин отказался от комментариев.

Под представительский офис корпорация намерена перепрофилировать здание в переулке Антоненко, 4а, площадью 3,3 тыс. кв. м. Там будут находиться кабинеты председателя совета директоров ОСК Георгия Полтавченко, президента корпорации Алексея Рахманова и его основных заместителей. В декабре прошлого года Смольный передал здание ОСК на десять лет, за его аренду она будет платить 30,1 млн рублей в год, сообщали в комитете имущественных отношений. Правительство Петербурга также собиралось сдать корпорации здание на Вознесенском проспекте, 14а, но та от него отказалась. Это решение господин Рахманов объяснял необходимостью дорогостоящей реконструкции здания.

О том, что корпорация может перенести штаб-квартиру в Петербург, впервые стало известно в марте прошлого года. Источники “Ъ-СПб” называли эту идею логичной, поскольку на Северо-Западе сосредоточена основная часть верфей и конструкторских бюро ОСК, а также головной штаб ВМФ и такие крупные заказчики, как «Газпром» и «Газпром нефть». Переезд будет финансироваться за счет займов и дивидендов и обойдется в 1,4 млрд рублей, рассказывал ТАСС Алексей Рахманов. В корпорации рассчитывают, что первый этап переезда должен завершиться до конца июля. Но, как уточнил представитель судостроительной компании, на этот срок может повлиять пандемия. В арендованных зданиях необходимо сделать ремонт и обеспечить необходимую инфраструктуру, включая закрытые каналы связи, пояснил он.

Заместитель руководителя отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Наталья Киреева считает, что ОСК могла договориться с «Империей» о ставке аренды в 1,2 тыс. рублей за «квадрат» в месяц с учетом НДС и операционных расходов. Партнер Bright Rich | CORFAC International Виктор Заглумин оценивает ее в 1,5–1,8 тыс. рублей за «квадрат».

Таким образом, ежегодные затраты корпорации на аренду площадей на Васильевском острове могут составить 100–150 млн рублей.

При аренде таких больших площадей заключаются долгосрочные договоры на пять лет и более, отмечает госпожа Киреева. По ее словам, это крупнейшая сделка по аренде офисов в этом году на текущий момент. Согласно данным Knight Frank, крупнейшей сделкой на офисном рынке города за последние три года стала аренда «Газпромом» бизнес-центра «Коллегия» на набережной Мойки, 74, площадью 17 тыс. кв. м.

Сейчас штаб-квартира ОСК находится в московском бизнес-центре «Легион II» класса А на Большой Татарской улице, где компания арендует около 6 тыс. кв. м. Петербургское представительство корпорации расположено на площадях ЦКБ «Рубин» (входит в ОСК) на улице Марата. Это здание ранее рассматривалось в качестве альтернативы локации на Васильевском острове. Со временем площади в «Легионе II» и «Рубине» будут освобождены, говорит представитель судостроительной компании. При этом в столице останутся работать около 100 сотрудников ОСК, отвечающих за выставочную деятельность, присутствие на внешних рынках, связи с общественностью и взаимодействие с московскими заказчиками. Ставка аренды в БЦ «Легион II» может составлять примерно 30–35 тыс. рублей за «квадрат» в год без учета расходов на коммунальные услуги, говорит господин Заглумин. Таким образом, затраты на аренду в бизнес-центре «Сенатора» могут быть на 30% ниже, чем в Москве, оценивает он.

Аренда офиса у «Сенатора» на Васильевском острове — один из немногих вариантов разместить офис в историческом центре города, в новом здании и в пределах пешеходной доступности от метро, говорит Наталья Киреева. В Петербурге есть не более 15 объектов, где можно арендовать или купить офис площадью более 3 тыс. кв. м, подсчитала она. В непосредственной близости от выбранного корпорацией бизнес-центра располагаются «ОСК-Технологии», Балтийский завод, ЦМКБ «Алмаз», Адмиралтейские верфи, добавляет господин Заглумин. По словам эксперта, сейчас компании с госучастием, в отличие от частного бизнеса, демонстрируют активность на офисном рынке.

https://bmpd.livejournal.com/4...

Блог Центра анализа стратегий и технологий (Центр АСТ)

    «Работаем, Брат!»

    Ровно 4 года назад, 10 июля 2016 года был убит Магомед Нурбагандов, который глядя смерти в глаза сохранил свои честь и достоинство, остался верен присяге. "Работайте, братья!" - фр...

    Как создать "дочь офицера"

    Очередной сеанс разоблачения "дочерей офицеров" из 83-го ИПСО. На этот раз оптовый - с личными данными и учетками для работы в российских соц.сетях. Судя по объему публикуемых уже не пе...

    Вначале приходил кот...

    Вначале приходил кот. Большой, упитанный красавец с дорогим кожаным ошейником и серебряным колокольчиком. Он дожидался, когда мы с женой садились обедать во дворе нашего маленького домика и забирался ...

    Ваш комментарий сохранен и будет опубликован сразу после вашей авторизации.

    0 новых комментариев

      bmpd Вчера 20:49

      Группа «Русские Витязи» получила еще четыре истребителя Су-35С

      Как сообщило 10 июля 2020 года Министерство обороны Российской Федерации, четыре новейших многоцелевых истребителя Су-35С поступили на вооружение авиационной группы высшего пилотажа «Русские Витязи». Экипажи пилотажной группы завершили перебазирование с завода-изготовителя в Комсомольск-на-Амуре в пункт дислокации в подмосковной Кубинке, выполнив...
      174
      bmpd Вчера 10:20

      Большой противолодочный корабль «Маршал Шапошников» после модернизации

      Как сообщила пресс-служба Восточного военного округа, 10 июля 2020 года из Владивостока после завершения ремонтных и модернизационных работ на АО «Центр судоремонта «Дальзавод» вышел в море на заводские ходовые испытания большой противолодочный корабль (теперь переклассифицированный во фрегат) 1-го ранга Тихоокеанского флота ...
      843
      bmpd 8 июля 17:07

      Изготовлены еще четыре истребителя Су-35С для группы «Русские Витязи»

      Как сообщило 8 июля 2020 года ПАО «Объединенная авиастроительная корпорация» (ОАК), Комсомольский-на-Амуре авиационный завод им. Ю.А. Гагарина – филиал ПАО «Компания «Сухой» (в составе ПАО «ОАК» Госкорпорации Ростех) изготовил еще четыре самолета Су-35С для пилотажной группы «Русские Витязи». Первые...
      415
      bmpd 8 июля 12:18

      Дело Ивана Сафронова

      Как сообщает газета «Коммерсантъ» в материале Владислава Трифонова и Николая Сергеева «Специальный арестант. Бывшего спецкора “Ъ” Ивана Сафронова арестовали по подозрению в госизмене» , Лефортовский райсуд арестовал во вторник до 6 сентября бывшего специального корреспондента газет «Коммерсантъ» ...
      665
      bmpd 7 июля 14:07

      Еще о планах ОСК купить индийскую верфь Reliance Naval and Engineering

      Как сообщает газета «Коммерсанть» в материале Анастасии Веденеевой и Елены Черненко «ОСК пошла за три моря. Корпорация может купить верфь в Индии», Объединенная судостроительная корпорация (ОСК) стала одним из претендентов на покупку крупной индийской верфи Reliance Naval and Engineering, которая выставлена на продажу и...
      759
      bmpd 4 июля 19:56

      ОСК хочет купить индийскую верфь

      Как сообщают индийские СМИ, российское АО "Объединенная судостроительная корпорация" (ОСК) выступает ведущим претендентом в конкурсе на покупку обанкротившейся крупной индийской частной судостроительной верфи Reliance Naval and Engineering Ltd (RNEL, также используется обозначение RNAVAL), находящейся в Пипававе (штат Гуджарат) и входящей в состав ...
      1265
      bmpd 4 июля 17:32

      Индия утвердила закупку 33 истребителей в России

      Как сообщают индийские СМИ, 2 июля 2020 года Cовет по оборонным закупкам (Defence Acquisition Council - DAC) кабинета министров правительства Индии, под председательством министра обороны страны Раджаната Сингха, одобрил приобретение в России 33 истребителей для ВВС Индии - 12 самолетов Су-30МКИ новой постройки и 21 самолета МиГ-29 из наличия министерст...
      674
      bmpd 3 июля 11:40

      Американский флот выведет в резерв первые четыре корабля типа LCS

      Как сообщило американское издание "Defense News" в материале David B. Larter "US Navy’s first 4 littoral combat ships to leave the fleet in 9 months", согласно заявлению начальника военно-морских операций (командующего) ВМС США адмирала Майка Гилдея от 20 июня 2020 года, первые четыре американских "литторальных&q...
      463
      bmpd 3 июля 10:20

      Украинская армия намерена направить ПТРК Javelin и БЛА Bayraktar на Донбасс

      В опубликованном 2 июля 2020 года интервью главнокомандующего вооруженных сил Украины генерал-полковника Руслана Хомчака информационному агентству министерства обороны Украины АрміяInform, в числе прочего, заявлено о намерении усилить развертываемые в зоне боевых действий на Донбассе бригады украинской армии полученными американскими противота...
      384
      bmpd 2 июля 13:17

      Немецкое Командование специальных операций будет реорганизовано из-за "правого экстремизма"

      Министр обороны Германии Крамп-Карренбауэр и генеральный инспектор (командующий) германского Бундесвера генерал Эберхард Зорн 1 июля 2020 года объявилио "далеко идущем реформировании" Командования специальных операций Бундесвера (Kommandos Spezialkräfte - КSK) в связи с "многочисленными случаями правого экстремизма" среди личного состава ...
      409
      bmpd 1 июля 18:07

      Военный парад на Мадагаскаре

      Четвертый, после Бероруссии, Туркменистана и России военный парад во время пандемии коронавируса провели на Мадагаскаре. 26 июня 2020 года  в столице Мадагаскара городе Антананариву состоялся военный парад во ознаменование 60-летней годовщины со Дня независимости этого островного государства. Реклама ht...
      637
      bmpd 1 июля 16:03

      Новые американские ограничения на торговлю с Россией и Китаем

      США вновь ужесточили экспортные ограничения в отношении России. Теперь поставки определенных товаров, включая полупроводники и компьютеры, даже для гражданских потребителей будут нуждаться в лицензии. США в очередной раз ужесточили правила экспортного контроля в отношении поставок товаров в Россию. 29 июня вступили в силу два новых правила Бюро промышленности и...
      777
      bmpd 30 июня 19:45

      Новые американские ограничения на торговлю с Россией и Китаем

      Как сообщило 30 июня 2020 года информационное агентство РБК, США вновь ужесточили экспортные ограничения в отношении России. Теперь поставки определенных товаров, включая полупроводники и компьютеры, даже для гражданских потребителей будут нуждаться в лицензии. США в очередной раз ужесточили правила экспортного контроля в отношении п...
      554
      bmpd 30 июня 16:40

      «К прошлогодним объемам производства мы вернемся в 2021 году»

      Газета «Ведомости» 29 июня 2020 года под заголовком «К прошлогодним объемам производства мы вернемся в 2021 году» опубликовала интервью Министра промышленности и торговли Российской Федерации Дениса Мантурова, посвященное в том числе и проблемам авиастроения. Четвертый опытный самолет МС-21-300 (сери...
      680
      bmpd 27 июня 17:01

      Планы работ по истребителю Су-57 «второго этапа»

      Газета «Известия» в материале Антона Лаврова и Романа Крецула «Выйдет «Супер-Сухим»: истребитель Су-57 ожидает модернизация. Планы обновления российского самолета пятого поколения сформированы еще до принятия его на вооружение» сообщает, что испытания первого модернизированного истребителя пятого поколения С...
      1434
      bmpd 26 июня 16:16

      Марокко заключило соглашение на закупку 24 вертолетов Boeing AH-64E Apache

      Корпорация Boeing 25 июня 2020 года сообщила, что Марокко заключило с министерством обороны США соглашение по линии американской программы межправительственных иностранных военных продаж Foreign Military Sales (FMS) на приобретение 24 боевых вертолетов Boeing AH-64E Apache Guardian.  Первый боевой вертолет Boeing AH-64E Apache Guardian, полученный ВВС...
      276
      bmpd 26 июня 14:07

      Поставки зенитных ракетных систем С-400 в Индию будут ускорены

      Как сообщает газета «Коммерсантъ» в материале Сергея Строканя «Российское оружие спешит в Индию. Дели готовится к противостоянию с Китаем и Пакистаном» , Россия ускорит выполнение ключевого оборонного контракта с Индией, предусматривающего поставку Дели пяти зенитных ракетных систем (ЗРС) С-400, а также активизирует пер...
      536
      bmpd 25 июня 19:36

      Ремонт атомной глубоководной станции АС-31 откладывается

      Как сообщило 25 июня 2020 года информационное агентство ТАСС, работы по восстановлению поврежденного 1 июля 2019 года при пожаре атомного подводного обитаемого аппарата АС-31 (неофициальное название "Лошарик") перенесены на 2021 год. Об этом ТАСС сообщили два источника. Атомная глубоководная станция 1-го ранга АС-31 проекта 10831. Ра...
      828
      bmpd 25 июня 19:22

      К угрозе иранских ракет добавляются и иранские истребители

      Государственный секретарь США Майк Помпео решил подрядиться рекламным агентом АО "Рособоронэкспорт" и в своем аккаунте в Twitter опубликовалустрашающую инфографику, где продемонстрированы радиусы боевого применения истребителей Су-30СМ российского и J-10 китайского производства, которые, по мнению Государственного департамента США, может приобрести...
      1034
      bmpd 25 июня 10:23

      Грузия закупает более 500 военных автомобилей западных марок

      22 июня 2020 года министр обороны Грузии Ираклий Гарибашвили в Тбилиси подписал контракты с представителями компаний MAN, Iveco и Ford на приобретение для грузинских вооруженных сил в общей сложности более 500 военных автомобилей различных типов трех данных производителей. Номенклатура техники и параметры контрактов не сообщаются. Плакат с церемонии подписани...
      393
      Служба поддержи

      Яндекс.Метрика