«Не ипотека, а черт знает, что». Экономист рассказал, стоит ли сейчас покупать квартиру

Также эксперт предложил альтернативу ипотеке

Экономист Всеволод Спивак в разговоре с Пруфы.рф рассказал, стоит ли покупать квартиру по текущим ставкам ипотечного кредитования. По мнению эксперта, на сегодняшний день выгоднее копить на квартиру, нежели оформлять ипотеку.

– Копить деньги (прим. ред, – тем, кто желает приобрести квартиру), что я могу сказать. Под 25% я бы категорически не рекомендовал брать. Смотрите, у вас есть миллион рублей, положите на депозит, в следующем году будет 1,2 миллиона. И копите, копите, копите. Пока ставка депозита опережает темпы роста цен на жилье, а сейчас она опережает. Очевидно, вам выгоднее копить. Сейчас брать под 20-25% ипотеку – это даже не ипотека, а черт знает, что, – заявил эксперт.

Также Всеволод Спивак отметил, что невыгодным является и приобретение бюджетного жилья за городом. По мнению эксперта, при покупке загородной недвижимости многие не учитывают вытекающие из отдаленного от города местоположения расходы, которые нивелируют выгоду от приобретения бюджетного жилья.

– В этом есть какой-то смысл, но здесь тоже не нужно себя обманывать. Люди берут, условно говоря, дешевые однокомнатные квартиры где-нибудь там в Миловском парке или где-нибудь совсем далеко. Вот они взяли эту квартиру и говорят «зато у нас дешевая ипотека». Ребят, ну вам же еще на работу придется ездить. Либо вы теряете 2-3 часа своего времени, а оно тоже чего-то стоит, либо вы просто на машине, на бензине теряете, либо на такси теряете. Поэтому зачастую эта история — обманная.

Я хочу что-то свое, пусть и в 20 километрах от города, зато свое. Но вы добираетесь дотуда как? Это же просто бешеные издержки. Временные или даже финансовые зачастую. Каждый день ездить по 20-25 километров туда-обратно: бензин, ремонт машины, такси, время потраченное. Это моя субъективная точка зрения. Мне кажется, что люди не оценивают комплексно приобретение своего дешевого жилья за городом, – заключил эксперт.

Полностью прочитать интервью со Всеволодом Спиваком можно здесь.

источник: https://prufy.ru/news/society/...