Продажи новостроек в 2025 году могут сократиться до 35%

11 726

По данным аналитиков, такой прогноз связан с падением спроса на ипотеку на фоне изменения условий льготных программ, повышения ключевой ставки, а также общим снижением покупательской способности

Количество сделок с первичной недвижимостью на территории РФ может снизиться на 19%-35% в 2025 году на фоне уменьшения доступности ипотеки и сокращения покупательской способности. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании "Яков и партнеры", которое есть в распоряжении ТАСС.

"В России с учетом текущих тенденций объем продаж новостроек в 2025 году может сократиться на 19-35%. В базовом сценарии это означает уменьшение продаж с 7,5 трлн рублей в 2023 году до 5,3 трлн рублей в 2025 году", - говорится в материалах.

Как пояснили аналитики, во многом такой прогноз связан с падением спроса на ипотечные кредиты в РФ на фоне изменения условий льготных программ, повышения ключевой ставки Центральным банком, а также общим снижением покупательской способности.

"Рост себестоимости строительства, наряду с сокращением рынка создает угрозу для устойчивости девелоперов. В этих условиях часть проектов может быть отменена или отложена, а застройщики начнут активно сокращать издержки", - прогнозирует директор практики "Недвижимость и развитие территорий" "Яков и партнеры" Анна Данченок.

В материалах добавляется, что падение рынка и рост себестоимости строительства могут привести к тому, что 30% девелоперов в РФ в 2025 году могут зафиксировать убытки.

источник: https://tass.ru/nedvizhimost/2...

Заря новой эры

Эра лицемерия и розовых иллюзий заканчивается, начинается эра реалполитик. Пора выкинуть на свалку весь этот неоромантизм, «право наций на самоопределение», «одна страна один голо...

Одесса: какое-то зло

«Французский бульвар... Санаторный переулок... Он всегда перекрывался, когда в нашу любимую Одессу приезжала какая-то высокопоставленная срань. Там находится территория санатория Чкалов...

Обсудить
  • 35% из числа желающих купить крысиные норы на высоте, избегут этой печальной участи. Банки не дополучат пару триллионов отжатых у населения денег, на миллион меньше приедет мигрантов и тем самым не зарежут 100 тысяч коренных жителей РФ и не изнасилуют 100 тыс. их детей.
  • Да что бы эти девелоперы разорились, с такими ценами на квартиры, откуда они их берут?!
  • Сегодня разговаривал по Телеге с приятелем, что в Первопристольной занимается отделкой хатынок, говорит 100 метровая хатынка построенная в "черную"( это только в РФ могут так продавать!) стоит отделать 12 лямов, не включая дизайн и технику. Эти, которые из грязи, заморачивают такой безвкусный дизайн, что он диву даётся, но платят и заказывают музыку. А ведь скоро Тамагавки полетят!!
  • Вообще сейчас недвижимость в глубокой ж..е. Новостройки уже не так выгодно покупать, как год -два назад. Господдержку закрыли, АйТи тоже(знаю официально она есть, но реально в Московском регионе её нет), семейная ипотека бьется в конвульсиях. Но и вторичка ещё хуже (кроме сумасшедших ставок на ипотеку ещё куча возможных юридических проблем), практически не продается. Одно спасение рассрочки от застройщика и субсидированные ставки от застройщика. Но, по сравнению. с тем, что было год, особенно два, назад - небо и земля.....
    • olgar
    • 29 ноября 2024 г. 14:22
    Аппетиты надо поумерить.