Знаменский рынок в Иркутске захватывают рейдеры

В нашей статье есть все: рейдерская схема по захвату городской земли, "неподкупные" чиновники и даже депутат-уголовник

Рейдерство - захват предприятия против воли его собственников или руководителя.

Уникальный рынок для среднего класса

   Рынок «Знаменский» находится на улице Баррикад в Иркутске, и знаком многим автомобилистам.  Он уникален в своем роде и рассчитан на людей со средним материальным достатком. Сюда едут за запчастями со всей Иркутской области владельцы автомобилей отечественного производства.

Рейдер в депутатском обличии

   В 2017 году депутат Иркутской городской Думы Григорий Резников инициировал снос части рынка «Знаменский». Агументируя свою инициативу тем, что на месте рынка необходимо построить сквер для отдыха жителей и гостей города. Это событие можно было бы оставить без внимания, если бы депутат Григорий Резников не имел в этом личной выгоды. Дело в том, что по соседству с рынком «Знаменский» расположен торговый центр  «Грегори Моторс», также торгующий автомобильными запчастями,  фактическим владельцем которого является Григорий Резников. Под видом заботы о людях, депутат Резников пытается вытеснить конкурента и завладеть его территорией.

   Так, по инициативе одного человека наделенного властью, люди могут лишиться своего бизнеса. Сотни семей останутся без средств существования, а бюджетные деньги на строительство сквера будут потрачены впустую. Место, где расположен рынок «Знаменский», не может быть использовано для строительства сквера, так как оно не соответствует экологическим и социально - психологическим нормам. Участок со всех сторон окружен источниками негативного воздействия на людей, пришедших погулять, полюбоваться пейзажами и подышать свежим воздухом: выхлопные газы от проезжающих автомобилей в большом количестве, автозаправочная станция, промышленная зона и авто-разборка, СИЗО(следственный изолятор), авторынки. Общеизвестно, что рейдерский захват предполагает чей-то интерес. Здесь этот интерес совершенно очевиден. Григорию Резникову принадлежит расположенный рядом рынок «Грегори Моторс». Задача Резникова – избавиться от конкурента и развить свой собственный бизнес.

История вопроса

   По словам владельца рынка "Знаменский" Сергея Скворцова:  "Спор между мной и Григорием Резниковым возник два года назад. В 2016 году он предложил мне купить автобазу за 250 миллионов рублей. Я отказался, после чего Резников принялся чинить мне разнообразные неудобства, в том числе, используя свой статус депутата.  «Знаменский рынок» пользуется спорным участком на законных основаниях, а часть документов не оформлены из-за проволочек, связанных с внесением изменений в генплан города". Территория застраивалась на основании разрешительных документов, завершить оформление не смогли, потому что по генеральному плану Иркутска на том месте должна была проходить автомагистраль". 

  Вместе с изменением генплана города пропала актуальность строительства автомагистрали на части территории рынка и Сергей Скворцов обратился в мэрию с просьбой завершить процедуру оформления документов, но получил отказ. 

  На депутатских слушаниях организованных депутатом Резниковым, руководитель аппарата администрации Иркутска Маргарита Ли заявила, что решение безоговорочное. И уверенно заявила, что никто и никогда не получит этот участок.

  Стоит отметить, что Маргарита Ли неоднократно оказывала противодействие многим иркутским предпринимателям, так по ее инициативе были выброшены на улицу владельцы помещений в Доме быта на улице Урицкого. По инициативе Маргариты Ли 400 семей ЖК "Высота" едва не пополнили ряды обманутых дольщиков. Тогда чиновница заявляла о том, что введению в эксплуатацию домов, на которые выдано положительное заключение Службы государственного строительного надзора, мешают, так называемые, красные линии. Справка: Красные линии отделяют общественные (публичные) территории от земельных участков, застраиваемых частными лицами. И только благодаря жалобам дольщиков ЖК "Высота" и вмешательству федеральных надзорных органов, 400 семей смогли заселиться в свои квартиры. 

И снова красные линии

  По словам  председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иркутска (КУМИ) Екатерины Козулиной, согласно генплану города более чем десятилетней давности, часть территории "Знаменского" попадает под "красные линии" будущей автомагистрали, разработкой которой занимались еще в 1970-х годах. На основании этого документа, КУМИ настаивает на сносе части павильонов рынка. Если следовать этой логике, то "красная линия" должна резать расположенные рядом авторынки "Грегори Моторс", "Павловский" и десятки других объектов, однако этого не происходит. "Красная линия" почему-то проходит только по территории Знаменского рынка...

На фрагменте карты наглядно видно, что если следовать согласно старого генерального плана Иркутска, то автомагистраль проходит территорию Знаменского рынка лишь по касательной и полностью пересекает территорию автоцентра "Грегори Моторс", там же на территории находится круговое движение автомобилей, что говорит о том, что согласно генплану, на который ссылается администрация города, автоцентр депутата Резникова вообще не может там находится, что он построен в нарушении градостроительного законодательства и должен быть давно снесен. 

Кто такой депутат Резников 

   Стоит ознакомиться с биографией Григория Резникова, чтобы понимать с кем имеют дело работники и администрация Знаменского рынка.  Вообще сложно даже представить как мог  стать депутатом Думы Иркутска, дважды судимый  человек...Первую судимость Резников получил  – за незаконное изготовление, приобретение, хранение, перевозку, пересылку либо сбыт наркотических средств в крупном размере (ч. 1, ч. 3 п «в» ст. 228 УК РФ). Вторая – за нарушение правил дорожного движения и эксплуатацию транспортных средств, в состоянии опьянения, повлекшее по неосторожности смерть человека (ч. 4 ст. 264 УК РФ). На все действия и инициативы этого человека нужно смотреть только сквозь призму его обширной криминальной биографии.

   Стоит отметить, что прямо под зданием автоцентра "Грегори Моторс" находятся трубы  городской канализации метрового диаметра. Из напорного коллектора они направлены к городской очистной станции. Согласно требованиям СниП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», здания и сооружения должны находиться в не менее чем 3-х метровой зоне от проходящих канализационных сетей. "Грегори Моторс" находится прямо над ними. Остается только догадываться почему суд узаконил данное строение, не смотря на возражения экологов, федеральной регистрационной службой и других ведомств.

Вместо послесловия

   Это всё беспредел. Но сегодня в России, а особенно у нас в Иркутске, общество на беспредел ответить никак не может. Потому что оно постепенно, шаг за шагом, стало беззубым. Конфронтация – это важнейший инструмент диалога с властью. В нём нет совершенно ничего плохого. Запомните: если сегодня вы сделаете вид, что ничего не происходит, что какой-то уголовник, ставший депутатом, решает кому быть, а кому нет, то завтра, когда будут отжимать ваш бизнес или сносить ваш дом, вам просто запретят открывать рот. И никто вам не поможет. И никто не придет на помощь, потому что вы не пришли на помощь к другим, к тем, кому ваша помощь была нужна! Не надо лезть на баррикады или вступать в оппозиционное движение.  Каждый может внести посильный вклад:  кто-то расскажет другу, а кто-то поделится этой статьей. Резников и такие как он боятся только одного: не полицию, не суд, не Президента! Как это ни странно, но они боятся нас с вами, они боятся огласки, что многие узнают о том, кто они такие на самом деле!