• РЕГИСТРАЦИЯ

Сколько лет нужно копить на квартиру в России?

13 4709

Квартирный вопрос, согласно классику, как портил нам жизнь в СССР - так и продолжает портить. Хотя, согласно апокрифам антисоветчиков, он, якобы, совсем исчез из нашей жизни. Мол, теперь не нужно стоять годами в очереди за бесплатным жильем от государства - если есть деньги, то иди и покупай. Правда, при этом все время забывают упомянуть, что теперь деньги главный дефицит у 95-98% россиян и чтобы купить себе жилье - нужно годами их копить или брать ипотеку, влезая в долги на годы.

Так сколько сейчас нужно копить на жилье простому россиянину с обычной зарплатой? Вчера, рассматривая вопрос сравнения советского и российского рубля, необходимого для покупки жилья, я попутно выяснил, что советскому гражданину с обычной зарплатой в 190-220 рублей понадобится от 3,5 до 4,2 лет откладывать свою зарплату на покупку 2-х комнатной кооперативной квартиры, стоимостью в 9,6 тыс. советских рублей. Сегодня аналогичный расчет я сделаю для периода 2000-2017 гг.

И так, возьмем обычной российскую работающую семью из 2-х человек с обычной зарплатой. Медианной, а не средней арифметической. Семья хочет купить типичную 2-х комнатную квартиру площадью 45 кв. метров. Размер заработной медианной платы возьмем на Росстате. Медиану грубо возьмем, как среднюю между зарплатой 5 и 6-го дециля. В 2017 году она была равна 28,5 тыс. рублей. Не забудем отнять от этой суммы 13% НДФЛ, т.к. Росстат дает зарплаты до налогов. Получим 24,8 тыс. рублей в месяц чистыми на руки.

Допустим, что семья из 2-х человек одну зарплату кладет в банк, а на вторую живет. Сколько лет им понадобится для накопления нужной суммы? Тут еще нужно знать цену квадратного метра жилья. Ее тоже узнаем на Росстате. Возьмем среднюю между ценой вторичного и первичного рынка. Все данные я собрал в один график цен и медианных зарплат с 2000 года:

Исходя из соотношения зарплаты и стоимости квадратного метра жилья теперь легко подсчитать число лет, необходимых для накопления необходимой суммы для покупки 2-х комнатной квартиры площадью 45 кв. метров. Результаты подсчета на диаграмме:

Из него понятно, что такой российской семье в нулевые для накопления нужно было порядка 20 лет, а сейчас около 8 лет, что конечно же является существенным прогрессом, но все равно значительно выше тех 3,5-4,2 лет, которые были нужны советской семье для покупки аналогичной 2-х комнатной квартиры в 1985 году, например.

Тут мне скажут, что сейчас можно взять ипотеку. Ну, так и в СССР можно было взять кредит на 10-20 лет под 1% годовых. А во-вторых, сейчас человеку с медианной зарплатой ни один банк без существенного залога ипотечный кредит не даст. Кредит дают только тем, у кого месячный доход не меньше стоимости 1 квадратного метра покупаемого жилья. То есть для ипотеки необходима зарплата 58 тыс. рублей в месяц, такая зарплата в 2017 году была только у 9-го дециля и выше. То есть только 20% работающих в России могут рассчитывать на кредит для покупки жилья. Остальным остается только копить и жить крайне экономно в течении многих лет.

Невероятное Оружие Прошлого - ЗВУК.

Прошлый цивилизации применяли оружие на основе других физических принципов, которые наша цивилизация только начинает учится понимать и осваивать. Одним из типов такого оружия был Звук ...

Дети "Хромой лошади"

Сегодня у нас для вас мрачный и очень многоуровневый зашквар.Во-первых – очевидно у Перми не ладится со сферой услуг. Когда-то лично мы стали жертвой массовых проверок и проблем с лицен...

Сирия дает России и Ирану полный карт-бланш на Дейр-эз-Зор

Похоже, вырисовывается схема по возвращению сирийских нефтегазовых месторождений законному владельцу. Стало известно, что Дамаск предоставляет Москве и Тегерану возможность заняться вос...

Ваш комментарий сохранен и будет опубликован сразу после вашей авторизации.

0 новых комментариев

    Дед Мороз Сегодня 20:11

    Нюансы пропаганды

    Заметил, что подавляющее большинство пропагандистов (и это не мудрено, если учесть их источники финансирования) навязывают нам откровенную ложную дихотомию, как бы заставляя выбирать между вражеской антироссийской пропагандой и нашей - пророссийской. Хотя, на самом деле, сторон здесь гораздо более, чем две. Самая очевидная другая сторона, это русский на...
    40
    Дед Мороз Сегодня 11:08

    В новой Конституции Путин получит полномочия генсека Политбюро?

    Лично у меня, как самого обычного обывателя полностью отсутствует понимание происходящей сейчас судорожной движухи по изменению действующей Конституции РФ. Прежде всего поражают темпы с которыми все происходит. Судите сами: 15 января Путин анонсирует радикальное изменение политического устройства высших эшелонов власти. А 20 января рабочая группа по изм...
    197
    Дед Мороз Сегодня 11:03

    Я сотрудник Госдепа и иностранный агент =))

    Нет нужды бороться за свои права, граждане!Так нас уверяют. Мы живём в "справедливом и заботливом" государстве. А руководит им вождь, имя которого, день и ночь, возносят до небес, все жители России.Так меня уверяет телевизор, так мне говорит наш бессменный кормчий, и вся его "вертикаль власти".Кому и зачем, надо что-то менять в России, в этой заботливой...
    203
    Дед Мороз Сегодня 10:53

    «Народный президент» — как фикция государственных СМИ

    Вы видели кого то приближенного к властным структурам живущих по совести? Мне как то не приходилось. Вы не заметили что понятия совесть, нравственность, справедливость в высших эшелонах власти перестали озвучиваться, заменяя их ссылками на конституцию, законы, указы, приказы и т. д. Которые по иронии сами же и создают. В них они находят оправдание за св...
    67
    Дед Мороз Вчера 18:17

    Ельцин и Горбачёв ушли от народного гнева. И Путин уйдёт?

    Честное слово, друзья комментаторы. Вы за кого принимаете читателей?Когда пишите откровенную ложь, вы принимаете за дураков всех, или через одного?Я хочу сказать это вам, самовлюблённые и наглые, любители утверждать, что их мнение неоспоримо и является вершиной человеческой мысли.Не один, и не два таких любителя.Моё отношение к действующей власти извест...
    628
    Дед Мороз Вчера 18:04

    Не пугайте меня гражданской войной

    Выдавать белое за чёрное, это любимый приём политиков. И всех, кто работает на власть.Предложение о пересмотре итогов приватизации, вызвало негодование путинистов и тех, кому есть что терять. Награбленное у народа, никто из этих "успешных" ребят не желает отдавать добровольно.Многие такие комментаторы, пугают неминуемой гражданской войной:...
    588
    Дед Мороз 19 января 17:36

    Путин отказался защищать правду о войне

    Почитал я тут стенограмму встречи Путина с ветеранами Великой Отечественной войны по случаю 77-й годовщины прорыва Блокады Ленинграда и пришел к следующим неутешительным для нас всех выводам.Начну разбор с мелких деталей. Например, рассуждения Путина о числе жертв Блокады Ленинграда и понимаю, что он рассуждает об этом очень поверхностно и по-обывательс...
    1413
    Дед Мороз 18 января 19:49

    Народ снова послали

    Народное вниманиеВновь ящик приковал:В своём крутом посланииНас президент «послал».Мы ждали под курантами«Я ухожу, устал...»,Но новыми талантамиНас «батька» обуял.Слова и обещанияБросают прямо в дрожь,Но знают все заранее,К чему вся эта ложь.Ишь, хочется подстилочкуПомягче подстелить,И «голоса на вилочку»Покрепче насадить.Ну что же, дать страдающимЗа бе...
    93
    Дед Мороз 18 января 17:12

    О гибридном "госперевороте", который происходит на наших глазах

    Плакать о прежней Конституции 1993 года особо не стоит. Более неработающего и бессмысленного документа придумать было сложно. Стоить плакать о том, что изменения ее сделают еще хуже. Еще более неработающей и бессмысленной для народа.Ведь смысл предлагаемых изменений только один: обеспечить гарантии безопасности Путину после оставления им поста президент...
    1115
    Дед Мороз 18 января 16:11

    Почему народ рад уходу правительства Медведева

    Причин радоваться этому я не вижу. Я не отношусь к тем людям, которые считают бедой России правительство Медведева. Беда России в ее антинародности, безмерной жадности элиты не считающей народ за людей. Вот это и есть настоящее зло и корень всех бед. А смена вершков это игра на сохранение того же политического направления и временное снятие протестного ...
    510
    Дед Мороз 17 января 10:35

    Юмор, рассоривший народы

    Страшную тайну поведаю я Вам сегодня! Советская власть была абсолютно права ограничивая хождение в свободном обороте такого народного фольклора как анекдот.Помните, как только разрешили всем желающим производить любую печатную продукцию, самыми популярными тут же стали именно газеты и маленькие книжечки с анекдотами. Их продавали абсолютно везде. Как-то...
    1024
    Дед Мороз 17 января 08:44

    Не тешьте себя иллюзиями, новый "37-й" нам уже не поможет. Нам, опять, нужен "17-й".

    Частенько, в последнее время слышу про то что: "вот если бы Сталин вернулся, да снова, как в 37-м, произвёл тотальную чистку..."Ну, или, сегодняшние руководители проявили бы себя такими же радетелями за счастье народа как ЦК ВКП(б) образца 30-х годов, тут то мы бы и зажили весело и счастливо!..Я над этим просто смеюсь.В сложившейся сегодня ситуации ника...
    659
    Дед Мороз 17 января 08:35

    Главное отличие Советского Союза от современной России. С обывательской точки зрения.

    Вот мы тут все о высоких материях рассуждаем. О свободе, о дружбе народов, о мировой революции. А ведь простому человеку, по большому счёту, не это важно. Ему надо чтобы дома было тепло, чтобы в холодильнике была еда, чтобы дети были обуты-одеты. Ну и кино, новенькое, посмотреть о счастливой любви, или несчастной, кому как нравится.Простые и понятные по...
    687
    Дед Мороз 17 января 08:27

    "Изведённое", под корень, дворянство.

    Всё таки в удивительной стране мы живём. Каждый год, ровнёхонько под праздник, начинают вспоминать об изведённых под корень дворянах, интеллигентах, церковниках, купцах да и просто хороших людях(а, хорошими они считались потому что были богатыми, ну всё как сейчас принято) всей необъятной Российской империи большевиками. Как водится, в революционном уга...
    775
    Дед Мороз 17 января 08:14

    Идеология в нашей стране есть. Правда, официально, о ней предпочитают умалчивать.

    Помните, как мы, в самом конце восьмидесятых, ругали Советский Союз за засилье коммунистической идеологии? И с какой с радостью приняли отказ от неё? Мы уже не верили догматам которые нам "втюхивали". Уже никто не ждал коммунизма. Появившиеся кооперативы напомнили о существовании частной собственности. Народ начал погружаться в пучину капитализма всё гл...
    138
    Дед Мороз 16 января 11:17

    Дизлайки послания Путина в 3 раза превысило число лайков

    Вокруг публичных и значимых выступлений Владимира Путина традиционно разворачивается война дизлайков и лайков. Похоже, что выразить свое недовольство текущей политикой Путина граждане теперь могут выразить только одним легальным способом: Другие каналы обратной связи с обществом власть наглухо закупорила.Не стало исключением и вчерашнее по...
    1425
    Дед Мороз 15 января 18:28

    В чем фокус-покус Путина с поднятием материнского капитала?

    Путин в своем послании показал всей стране аттракцион невиданной щедрости, пообещав поднять размер материнского капитала с 453 тыс. рублей прошлого года до 617 тыс. в ближайшем будущем, т.е. в 2021 году:Предлагаю увеличивать материнский капитал ещё на 150 тысяч рублей. Право на эти дополнительные средства к материнскому капиталу семья получит при рожден...
    3640
    Дед Мороз 15 января 18:18

    Самое главное в послании Путина: казахский вариант транзита власти после 2024 года

    Владимир Путин предложил внести целый ряд изменений в действующую Конституцию. Изменений внешне не особо заметных, но принципиально значимых.Самое основное в них - это закрепление в Конституции такого нового органа власти, как Госсовет, который станет конституционным органом власти с одновременным усилением его роли.Это означает, что Владимир Путин буде...
    2140
    Дед Мороз 15 января 18:04

    Правительство Медведева подало в отставку

    Новость похожая на первоапрельскую шутку, но вроде это действительно так. Об этом сообщил Дмитрий Медведев:Медведев заявил, что президентом был «обозначен целый ряд фундаментальных изменений в Конституцию РФ». Когда они будут приняты, изменится баланс исполнительной, законодательной и судебной власти — отметил премьер. Для того, чтобы позволить президен...
    148
    Дед Мороз 15 января 09:04

    Прекратите путать СССР и "горбачёвщину".

    Да, что же это такое, в конце то концов? Достали уже "помнящие" про Советские времена с рассказами о тотальном дефиците, жизни на нищенскую зарплату и продукты по талонам. Да, и про "хождение строем" всей страной, от самого рождения и до "последнего пути" слушать и читать надоело.То ясли им не того формата, то детский сад с его закаливанием и трёхразовы...
    498
    Служба поддержи

    Яндекс.Метрика