Сериал "Лариса Долина против Полины Лурье" завершился в Верховном суде. Но это еще не конец. К ответу должны быть призваны представители Фемиды, нарушившие присягу. Подробности читайте в материале "Новороссии".
Кадры, на которых Полина Лурье плачет на плече своего адвоката Светлана Свириденко, облетели все СМИ. Верховный суд поставил точку в сериале "Лариса Долина против": квартира в Хамовническом районе принадлежит добросовестной покупательнице, народная артистка незаконно находится в жилище. Если она в ближайшее время его не покинет добровольно, суд рассмотрит вопрос о выселении.
Трансляция суда по делу Долиной стала самой просматриваемой в истории Верховного суда России. Эфир смотрели более 130 тысяч зрителей.
Из зала шла прямая трансляция. Скрин видео
Особенный интерес процесс вызывал у риелторов и пострадавших по "схеме Долиной" добросовестных покупателей. Они отдали сбережения, средства маткапитала, выплаты, полученные за участие в СВО, влезли в огромные ипотеки. И остались без всего. Потому что продавцы "были не в себе", "их вели мошенники", и все средства "они перевели на указанные незнакомцами счета". Пойди выясни, перевели или припрятали и соврали.
Однако Росреестр считает, что истерия с этими процессами раздута. Часто суды встают на сторону покупателя и полностью отказывают истцу-продавцу в его требованиях:
В 41% случаев суды занимают позицию истца.
В 39% ситуаций назначается двусторонняя реституция (но в большинстве случаев это решение – пустышка, поскольку с продавца истребовать уже нечего).
В каждом пятом случае суды заявляют, что жертва мошенников сама виновата в том, что пересылала вырученные деньги неизвестно куда.
Выступление представителя Полины Лурье в суде. Скрин видео Верховного суда России
157 проблемных квартир
По данным замначальника следственного департамента МВД России Данила Филиппова, не менее 157 квартир в 15 регионах страны были проданы после дистанционного мошенничества с начала года:
В Московской области у нас 14 таких фактов, в Новосибирске – 12, в Челябинске – 11, в Санкт-Петербурге и Ленобласти – 27, в Москве – 61, в Красноярске – 5, в Алтайском крае – 5, в Краснодаре – 2, в Пермском крае – 4, в Саратове – 4, в Мурманской области – 6.
Много таких случаев или мало – не суть. Их не должно быть вовсе, потому что никто не должен оказаться пострадавшим от условной "русской рулетки".
Полина Лурье лично приехала на заседание суда. Скрин видео Верховного суда России
Рано радуетесь…
Не откладывая дела в долгий ящик по поручению председателя Верховного суда Игоря Краснова три коллегии – по гражданским делам, по административным делам и по экономическим спорам – готовят обзор судебной практики по рассмотрению дел об оспаривании сделок с недвижимостью. В него войдет и принятое накануне решение, окончательно закрепившее за Полиной Лурье право собственности на квартиру.
Впрочем, юрист из Красноярска Оксана Яковлева не разделяет всеобщего оптимизма о массовом пересмотре дел в пользу пострадавших добросовестных покупателей:
Такого не будет. У нас в каждом кабинете одного здания суда будут выноситься по аналогичным делам разные решения.
Определение Верховного суда можно будет применять по оспариванию аналогичных исков об оспаривании сделок. Но в России не прецедентное право. И каждую ситуацию суд рассматривает индивидуально. Как говорит Яковлева, решение зависит от наличия доказательств у каждой из сторон, от погоды на улице, от настроения судьи.
Во время суда судья не мог скрыть удивления. Скрин видео Star Hit
Яковлева искренне рада за покупательницу квартиры Долиной: в конкретном случае восторжествовала справедливость. Но проблеме по вынесению справедливого решения способствовала общественная огласка.
Всегда будьте бдительны, проверяйте каждый документ. Потому что и дальше будет тот же хаос – такой мой прогноз. Никакого единообразия практики нет, даже в делах, словно под копирку, выносятся разные решения. Не расслабляйтесь.
Кого-то накажут за разрушенные судьбы?
А что будет с теми, кто ранее выносил незаконные решения по резонансному делу в районном Хамовническом суде, в Мосгорсуде и в кассационном суде? Все три судебные инстанции оставили за Долиной квартиру и не обязали ее вернуть 112 млн рублей добросовестной покупательнице. Пусть, мол, требует с мошенников.
Выступление представителя Ларисы Долиной. Скрин видео Верховного суда России
В Верховном суде, оценивая решение нижестоящих инстанций, адвокат Полины Лурье цитировала правоведа, профессора МГУ Дмитрия Дедова о неприменении двусторонней реституции (покупатель возвращает квартиру, продавец – деньги). Это решение всегда безоговорочное, безапелляционное.
Дедов подчеркнул:
Реституция преследует принцип справедливости. Суд, когда ее не применил, нарушил священный принцип нашего права. Сложившиеся отношения Долиной с мошенниками, к кому Лурье направил суд, не позволяет Лурье реализовать такое право, что ведет к дестабилизации и разрушению гражданского оборота, что у нас и произошло.
Светлана Свириденко подчеркнула: "Люди боятся покупать квартиры. У людей паника, они боятся потерять заработанные деньги. У кого-то это инвестиции, у кого-то – единственное жилье".
Профессор указал, что способ, когда Полина Лурье должна искать злоумышленников, которым Лариса Долина переводила деньги, невозможен. Ведь она не имела к ним никакого отношения.
Неужели судьи, вынесшие незаконное решение, выйдут сухими из воды?
Адвокат не сдержала слез. Скрин видео в тг-канале Readovka
Руководитель Центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский, перефразируя цитату из грибоедовского "Горе от ума" "А судьи кто?" в "А судьям – что?", процитировал текст присяги судьи:
Торжественно клянусь честно и добросовестно исполнять свои обязанности. Осуществлять правосудие, подчиняясь только закону. Быть беспристрастным и справедливым, как велят мне долг судьи и моя совесть.
Судьи трех инстанций нарушили присягу.
Вынесением заведомо неправосудных решений о признании сделки недействительной и об отказе в двухсторонней реституции Полине Лурье был причинен ущерб в 112 млн рублей. За такое своеволие наступает уголовная ответственность по статье 305 УК "Вынесение заведомо неправосудных приговора, решения или иного судебного акта". А это – до 10 лет лишения свободы.
Эксперт подчеркнул, то теперь слово за генералом Бастрыкиным и Высшей квалификационной коллегией судей. Так что, продолжение следует.
Автор: Ольга Антонова
https://dzen.ru/a/aUKN6B-hyWnChf8h
Оценили 94 человека
127 кармы