Не так давно, директор департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка Александр Данилов публично заявил, что шокирован ценами на жилье. «Я не знаю, сколько надо зарабатывать, чтобы это покупать», — сказал он.
В следующем абзаце большинство новостных заметок добавили: в 2021 году доход самого Данилова составил 77,4 миллиона рублей (около 6,45 миллиона в месяц).
Люди умеют считать. Поэтому фраза «я в шоке от цен на квартиры» в устах господина Данилова звучит примерно как «ой, хлеб подорожал» из уст олигарха, который только что купил завод по производству булочек.
Официально. Де-юре.
Но есть еще одна деталь, которая выводит эту историю из разряда просто циничных в разряд системно-постыдных. Депутат Госдумы и экономист Михаил Делягин прямо назвал это «издевательскими действиями» и «чудовищной ситуацией». И, в отличие от скандальных топ-менеджеров, у него есть конкретное предложение, как это исправить.
77 миллионов на контрасте с реальностью
По данным открытых деклараций, Данилов входит в топ самых высокооплачиваемых сотрудников Банка России. Его доход — на уровне 77,7 млн рублей. При этом, по данным РБК, средняя цена квартиры в московских новостройках превышает 20 млн рублей.
То есть Данилов может купить такую квартиру примерно за 3 месяца. Обычному москвичу для этого нужно копить около 100 средних зарплат.
Но вот что важно — сам факт такого разрыва вскрывает не просто жадность конкретного чиновника. А фундаментальную ошибку в работе всей экономической машины. А именно — кто и зачем убивает дешёвые деньги на строительство.
Застройщиков не трогать
Парадокс налицо. Чиновники и банкиры с пеной у рта доказывают, что «борются с инфляцией» и «охлаждают рынок». Но в реальности они просто душат строительство. Ипотека дорогая, кредиты недоступные. Застройщики сворачивают проекты. Нового жилья строится всё меньше.
Цены на квартиры если и падают, то по касательной — на 10-15%, да и то не везде.
Это называется «издержками» в кавычках.
Маржинальность строительного бизнеса падает, и девелоперы начинают точечно повышать цены на те квартиры, которые ещё можно продать. Получается замкнутый круг: чем выше ставка, тем меньше строится, и тем дороже становится метр.
И вот тут в дело вступает Михаил Делягин, который давно бьёт тревогу. По его мнению, либеральная экономическая модель, где всё вертится вокруг «рыночка» и финансовых спекулянтов, ведёт страну в пропасть.
Делягинский закон и бесконечная стройка
В ответ на эту ситуацию Делягин внёс в Госдуму законопроект, который обязывает государство исполнять свои жилищные обязательства в трёхлетний срок. Он прямо заявил, что существующий подход (когда чиновники разводят руками и ссылаются на бюджетный дефицит) — это форма саботажа. Бюрократия всё более равнодушна к нуждам граждан, и это катастрофа.
Делягин уверен: рынок сам по себе проблему не решит. Нужно прямое государственное участие. Нужно заставить чиновников строить жильё, а не гоняться за эфемерной «макростабильностью».
И вот тут история с «утопленным» бюджетом становится совсем не смешной.
Пока одни копят на ипотеку, другие копят на Cullinan
Пока Данилов и его коллеги из ЦБ подсчитывают свои бонусы в 77 млн, рынок роскоши в России бьёт рекорды. В апреле 2026 года в стране продали 81 новый люксовый автомобиль — рекорд с ноября 2021 года. Абсолютным лидером продаж стал Rolls-Royce Cullinan — 21 автомобиль, цена которого около 70-77 млн рублей.
Так кто же покупает эти роскошные внедорожники за миллиарды рублей? Ответ очевиден — те, кто не зарабатывает 186 тысяч рублей в месяц.
Складывается впечатление, что в России существует как минимум две параллельные экономики. Экономика миллионов, где люди экономят на всём, чтобы хоть как-то потянуть ипотеку. И экономика избранных, где 77 млн рублей — не повод для «шока от цен», а сумма за годовой бонус.
Оценили 12 человек
16 кармы