О бедном риелторе замолвите слово

Несколько дней назад набрел на Конте на одну офигительную статью про риелторов — https://cont.ws/@vitaminka/666411

Меня до сих пор изжога на автора мучает :)

Не удержался и решил таки разобрать понаписанное.

Итак, первое что поражает это представление автора о работе риелтора (причем автор судя по всему пытался таки риелтором поработать) — "риелтор, ну тот, кто ходит там и объекты усякие покузует за немалую мзду."

Афигеть не встать, ну т.е. задача риелтора оказывается не помочь продать сдать,а показать? О.о. Моя жизнь только что стала проще, а из моей работы убрали 90% работы.

От так и хочется сказать — девочка прежде чем профессию других хаять надо в ней разобраться, тогда может быть поняла бы, что риелтор берет деньги не за показ объекта (это малая часть его работы), а за поиск покупателя или продавца, подготовку документов, подготовку сделки, психологическую поддержку и главное БЕЗОПАСНОСТЬ.

Далее еще краше: " В обчем бегала Лена по потенциальным клиентам, а там, то мама одиночка, то многодетная семья, то бабулька, которую сынок шантажирует и деньги тянет... Побегала Лена с некоторое время, да у мужа ейного терпение кончилось и молвит он ей, сиди блин дома, мне твоя работа дооооорого обходится, на дорогу, еду, обувку дай, а деньги где? Опять муж дай? В обчем закончилась моя риэлторская деятельность так и не начавшись. Ладно, ляд с ней, с моей деятельностью, не моё это, нахлобучивать сограждан за их же деньги. Пусть этим другие занимаются у кого карма покрепче, моя то сразу обратку выдаёт да ещё во многократном размере. Никого не осуждаю, не моё это дело, со своими бы грехами разобраться. Получается у людёв служить за одну сделку от сотни до миллиона, а то и более, ну и в помощь им тот, кто это курирует. Даже святых таких нет, кто риэлтора помогает... "

Господи да боже мой девонька если ты ТП, то причем тут нахлобучивание? Причем тут карма? Ты объясни девонька от того что ты не смогла помочь людям продать квартиру им лучше стало? Может быть маме одиночке проще стало или бабуленьке с сыночкой шантажистом? Тайну тебе открою великую падаван — хуже им стало, потому что если лично у тебя совесть есть и ты постаралась бы сделать сделку максимально качественно, то у других, что придет на твое место совести может и не быть и главное они могут быть НЕ профессионалами и сделать все на от..сь, а потом у людей возникают проблемы. И ведь самое то главное потребность продать квартиру ты у людей то не забрала, так что они все равно ее продадут, но бабулька в процессе продажи от нервов может поймать инсульт (ибо нет рядом риелтора понимающего, который покажет расскажет и успокоит), мать одиночка из-за потерянного времени не встретится с крутым мужиком и не получит новую высокооплачиваемую работу и т.д. А во всем виноваты ты высокоморальная ты наша ибо бросила людей на растерзание.

Ладно идем дальше. " Лена!- выговаривала мне мой куратор в агентстве недвижимости, это твой доход, довести клиента до сделки. Лена ёжилась от одного слова, клиент, типа мы в борделе что ли? и вежливо смотрела в окно дабы не озвучить Людмиле свои соображения по поводу клиентов. " О.о Леночка если у вас при слове клиент\клиентоориентированность возникают мысли о борделе, то вам либо муж не дает, либо вы отстали от жизни лет на 30.

Окей, с борделями разобрались. " Не получалось у Лены, то бишь у меня довести его, клиента до сделки. То квартира мне не нравилась, ну как может понравиться гнилая хрущевая двушка за два ляма! Лена! - Восклицала мой куратор, ты продаешь эту квартиру клиенту, а не покупаешь себе, абстрагируйся и продай!!! Я, не могла абстрагироваться и на показе в ужасе смотрела на гнилые стены, потолки, двери! Да, черными от гнили были даже стены и потолки. Мои покупашки видя мой ужас в глазах уходили ни с чем... Я, была самым нерезультативным агентом, ни одной звезды за всё время работы, но масса нареканий и претензий." Да етить колотить, т.е. о том что можно сделать ремонт ты мое солнышко просто невкурсе? Тебе твой муж не объяснил что есть такая тайная каста, орден СТРОИТЕЛЕЙ и РЕМОНТНИКОВ и что им главное что бы стены БЫЛИ, а все остальное они сделают? Пойми лапонька, что в квартире важно не ее состояние, важно состояние дома, транспортная доступность, метраж и главное ЦЕНА. Если цена квартиры серьезно ниже рынка и дом сам по себе вполне нормальный, то даже если в ней стоят одни черные от плесени стены, все это решается просто, быстро и достаточно не дорого. Пойми двоешница покупатели в 90% случаев делают ремонт под себя и клевый ремонт им не нужен в принципе. А тому самому тайному ордену строителей глубоко фиолетово какие стены водостойкой краской малевать черные или ослепительно белые. Так что, и здесь ты просто своим "ужасом в глазах" просто кидала своих клиентов на неплохие варианты и заставляла в итоге их покупать более дорогие квартиры. Эх девонька креста на тебе нет.

А вот за следующее я просто хотел бы взять хворостину и выпороть тебя по твоей розовой попке, что бы никогда в голову больше такой ТП как ты не приходило консультировать людей устаревшими юридическими сведениями. От полюбуйтесь, что эта оторва делала: " Правда некоторые клиенты звонят и консультируются по юридическим вопросам, вот удивительная цепкая память, даже и не думала, что смогу вспомнить курс гражданского права, а вот поди ж ты... " Т.е. когда то давно она изучала гражданское право и теперь пользуясь данными хрен знат сколько летней давности, она консультирует людей. ЕЕ не смущает, что гражданское право с тех пор поменялось % на 40 (в том числе и в области недвижимости), ее не смущает, что вопросы недвижимости решает еще и ЖК РФ и НК РФ и хренова туча ФЗ, да даже СК РФ и то потоптался по недвижимости. И вот не учитывая всего этого эта ТП дает советы по юриспруденции, а потом такие риелторы как я должны неделями вытаскивать клиентов из глубин заблуждений. И это хорошо еще если эти люди после ее консультаций обратятся к компетентным риэлторам или юристам, а если они пойдут сами делать сделку? В половине случаев это будет "бай бай деньги".

И вот такие бизнес леди будут что то про святых рассказывать, да вы девушка столько горя людям принесли, что вас не то что в рай в аду то не очень встретят.

п.с. При всем этом не буду скрывать как и в любой другой профессии в риелторстве очень мало профессионалов понимающих что и как нужно делать правильно. И очень много людей которые пришли в профессию не работать а хапать деньги. Долго такие люди не протягивают, уходят, но репутацию портят.