Богатые покупатели массово заинтересовались жильем в Дубае

4 463

Bloomberg: четыре тысячи миллионеров вложатся в недвижимость в Дубае в 2022 году

Богатые покупатели со всего мира массово заинтересовались недвижимостью в Дубае — по данным консалтинговой компании Henley & Partners, в 2022 году в приобретение жилья на популярном курорте вложатся четыре тысячи миллионеров, а суммарно покупатели привлекут самую большую долю частного капитала в мире. Об этом сообщает Bloomberg. 


В августе прошлого года покупатели инвестировали в приобретение жилья в Дубае 6,6 миллиарда долларов, сумма стала рекордной за последние 12 лет. Рынок недвижимости в курортном городе пользуется популярностью, так как для иностранных инвесторов в недвижимость доступна долгосрочная виза на десять лет. Еще одним преимуществом для покупателей служит то, что жилье там можно купить относительно анонимно, так как информация о собственниках не находится в открытом доступе. Кроме того, при покупке элитной недвижимости в Дубае будущему владельцу необходимо оплатить налог на передачу имущества в размере четырех процентов, тогда как, например, в городах Великобритании аналогичный показатель составляет 15 процентов и более. И кстати интересна не только покупка, но и аренда квартиры в Дубае

Россиян рынок недвижимости Дубая привлекает тем, что власти ОАЭ не ввели никаких санкций против РФ. По словам экспертов, некоторые покупатели предпочитают переводить всю сумму за покупку недвижимости авансом из-за опасений по поводу продления западных санкций и дальнейшего отключения банков от системы SWIFT, а другие обходят ограничения за счет возможности оплаты такой покупки в ОАЭ в криптовалюте. По данным аналитиков BetterHomes, за первое полугодие 2022 года количество сделок на местном рынке жилья с россиянами подскочило на 164 процента.

По данным Knight Frank, за период с сентября 2021-го по сентябрь 2022-го средние цены на недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах выросли на 70,3 процента. При этом за год средняя стоимость жилья в Париже поднялась на 8,9 процента, в Нью-Йорке — на 7,3 процента, а в Лондоне — на 2,5.

Эксперты рынка прогнозируют, что его развитие может замедлиться, так как после предыдущего бума, который наблюдался в 2008 году и сопровождался активным строительством жилья, в 2009-м последовал значительный спад и снижение цен более чем на 50 процентов. Однако застройщики сообщили изданию, что не намерены замедлять темпы возведения новостроек и беспокоиться из-за потенциальных рисков.

Ранее в октябре эксперты портала DH сообщили, что в сентябре 2022 года спрос на недвижимость в ОАЭ среди граждан России подскочил на 104,16 процента относительно августа.


Как это будет по-русски?

Вчера Замоскворецкий суд Москвы арестовал отца азербайджанца Шахина Аббасова, который зарезал 24-летнего москвича у подъезда дома на Краснодарской улице в столичном районе Люблино. Во время ...

О дефективных менеджерах на примере Куева

Кто о чём, а Роджерс – о дефективных менеджерах. Но сначала… Я не особо фанат бокса (вернее, совсем не фанат). Но даже моих скромных знаний достаточно, чтобы считать, что чемпионств...

Обсудить
  • Хм. Вложения в недвижимость это долгострочное. Очень.Даже не на 10 лет. Помните как теми же словами, как вы сейчас говорили про братские Болгарию и Черногорию? Типа дружбы на века. Это ведь не так уж давно было.10 лет не прошло. Саудовская Аравия это очень мусульманская страна.Где действует еще шариат.Да и помните Бен Ладен откуда родом был?
  • богатые всё таки тупые! Нет они умеют "делать" деньги но это не признак ума. Они просто тупо не умеют делать выводы. всегда во всём мире в любой стране бывают "критические" дни когда начинается банальный грабёж! Нет они упорно своё бабло везут за границу лишь бы их не было в своей стране! А потом начинается- местные власти отбирают либо местные аборигены тупо громят недвижимость. Ну сколько можно быть такими тупыми!?