Веси Новоросские

Помощь пострадавшим на юге страны. Проект «Веси Новоросские»

Уже сейчас нужно думать о том, как восстанавливать разрушенное жилье в присоединенных к России южных областях. Эти земли и люди на них – настоящее золотое приобретение нашей страны, и следует дальновидно по-хозяйски распорядиться им. Новые граждане России будут очень благодарны государству, и любовь к Родине вспыхнет в их сердцах с новой силой, если их мирный быт будет оперативно восстановлен. Эта акция станет самой лучшей рекламой нашей страны и на остальных территориях Украины.

В послевоенное время в такой же ситуации проблему жилья решали способом индивидуального строительства. С тех пор почти все наши города окружены поясом т.н. «частного сектора». Государство помогало застройщикам: земля предоставлялась бесплатно, стройматериалы «выписывались» предельно дешево, инфраструктуру создавали местные власти.

Южная Русь издревле жила в весях – агломерациях, широко раскинувшихся по плодородным ухоженным землям. Не случайно легенды говорят: перекличка петухов начиналась у Азова и доходила по весям до самого моря Хвалынского – современного Каспия. Жизнь в собственном доме – это настоящее счастье. И для детей, и для родителей, и для стариков. Это чистые продукты, свежий воздух, здоровье, любовь и благо для страны. Тем более, что малороссы и новороссы генетически склонны к собственному небольшому хозяйству, родовому гнезду и своей крышей над головой.

В наше время эту проблему можно решить еще более эффективно и быстро, нежели в сталинские времена. Ресурсы в стране есть, технологии и строительства, и сельского хозяйства ушли далеко вперед. Нужно лишь волевое решение власти. И новые проекты должны учитывать ошибки прошлого.

Во-первых, нужно давать, и давать бесплатно, не пресловутых 6 соток, на которых с трудом помещается дом и гараж, а полноценные 25-30, чтобы семья смогла производить экологически чистую еду. И не только для себя, но и на рынок. Разумеется, при этом следует возродить практику «колхозных рынков», где крестьяне смогли бы свободно предлагать горожанам свою продукцию. Ведь даже в СССР 60 и более процентов с/х продукции производилось в личных подсобных хозяйствах!

Во-вторых, в наше время, переполненное возможностями связи, личным автотранспортом, интернетом и смартфонами, нет необходимость «жаться к городам», создавая экологические бомбы. Веси могут быть свободно расположены на некотором отдалении от центров, и лишь связаны с городами хорошими магистралями. Лучше еще и электричками. Можно также застраивать земли вдоль магистралей – это удобно, просто и эффективно. При этом следует оказать государственное содействие службам доставки при покупках через интернет, чтобы они были дешевыми и быстрыми. И тогда отпадет необходимость ехать в город за всякой мелочью.

Дома лучше строить из самого экологичного материала – дерева. Наше предприятие пыталось в свое время наладить производство домов из бруса. Не из клееного - очень дорогого элитарного материала – а из простого пиленого бруса. При производстве пиломатериалов остается много некондиции – коротышей. Так вот, если учитывать множественные проемы между окнами, дверями, то в дело пойдет почти 100% леса. При этом, в отличие от сруба, любой мужчина даже в одиночку сможет сложить такой дом.

А современные облицовочные материалы позволят придать ему весьма презентабельный вид, защитить от гниения, сделать теплым и удобным.

Вся страна должна помочь пострадавшим от СВО. Полагаю, что наши талантливые архитекторы могли бы бесплатно разработать или предоставить уже готовые серийные проекты домов из бруса. Российские архитекторы на голову выше американских и всяких там западных. Они могли бы создать семейство проектов на основные потребности – для семьи из трех, четырех, пяти человек. И сразу внести в строительные документы теплицу, гараж, хозблок. Всё это разумно разместить на участке. По такому принципу строились села в Крыму еще при Хрущеве. А сейчас всё можно сделать еще лучше!

И основным условием акции «Веси Новоросские» должна стать бесплатная основа строительства. Лес пострадавшим можно давать бесплатно. Для этого уже есть закон – ст. 30 Лесного Кодекса РФ и целый ряд региональных законов. Осталось лишь включить в список льготных категорий граждан пострадавших в результате СВО.

Правда есть и другие преграды. Например, законом предусмотрено, что граждане должны обращаться за лесом в лесничества своего региона. Но какой там лес в Причерноморских степях? Нужно отменить это правило и создать единый реестр нуждающихся, распространяющийся на всё лесное хозяйство страны. И через Госуслуги наладить прием и обработку заявок по всей России.

Остается распиловка и доставка. Если сформировать государственный заказ без «откатов», то массовый распил и перемещение пиломатериалов железнодорожным транспортом не будет столь дорогим, как если делать это индивидуально. Именно здесь понадобится финансирование, ведь у пострадавших денег нет. Безусловно, затраты будут. Но массовое строительство на Юге России локомотивом потянет за собой смежные отрасли, и экономика придет в движение.

Здесь стоило бы использовать схему сертификатов на жилье, материнского капитала (правильнее назвать его капиталом семейным). Ведь понятно, что проект направлен в первую очередь к полноценным семьям с детьми. Для пострадавших семей нужно скоординировать эти суммы в соответствии со сметой дома, оперативность их получения и возможность использования на строительство.

Нужно сделать так, чтобы сертификаты на жилье, которые сейчас выдаются пострадавшим гражданам, можно было использовать для строительства своего дома. Покупка квартиры или старого дома в другом регионе – не самый лучший вариант. Большинство хотело бы остаться в своей местности и построить дом таким, о каком мечтали.

Кстати, возведение собственного дома – самый лучший способ решения демографической проблемы. Ведь главный препон для увеличения семьи – отсутствие жилья. А строительство собственными силами – это реальный путь уйти от загоняющей в кредитное рабство ипотеки. Кому то, наверное, страшно представить, как взять в руки молоток. Но еще страшнее, поверьте, выплачивая ипотеку вылететь с работы или тяжело заболеть. Тут уж точно лишишься всего, а возможно и самой семьи.

Но стоило бы и создать государственные строительные организации. Те, которые работают без прибыли – только за зарплату. Тогда цена на услуги такой компании будет минимальной. Вообще стоит нашему государству ввести тип предприятий – «бесприбыльное». Это такая хозяйственная организация, кооператив, артель, можно назвать по-разному, которая работает чисто на зарплату сотрудников – никакой прибыли не получает. Но она должна соблюдать некоторые требования:

А) Уровень зарплат ограничен некими средними показателями по региону.

Б) Цена на продукцию, услуги также ограничена размером себестоимости и некими минимальными размерами.

Администрации регионов могли бы поддерживать такие предприятия путем предоставления помещений и земли в аренду с нулевой ставкой. Бесприбыльные организации способствовали бы сдерживанию роста цен и занятости населения.

Именно по этому принципу предлагается создать строительные участки, которые и занялись бы сооружением домов в районах, пострадавших от СВО. Тогда затраты будут минимальными.

Конечно, найдутся критиканы всей этой схемы, в ней есть свои сложности и подводные камни. Но наши государственные мужи мастерски продумывают правила и законы, когда это касается налогообложения и прочих повинностей граждан и предпринимателей. Не думаю, что поставленная задача им не по зубам.

Нужно многое продумать. Тут и использование местных строительных материалов, и блокировка различных способов мошенничества, и минимизация государственных расходов. Но главное – это соблюсти принципы: строительство должно быть бесплатным для пострадавших и лишившихся жилья, и оно должно привести к быстрой массовой застройке нового Юга России по принципу весей.

Предлагаю следующий план действий:

1. Прямо сейчас принять законы и поправки, дающие возможность использовать для строительства в регионах, пострадавших от СВО, лес из фонда страны бесплатно.

2. Установить налоговые льготы для архитектурных бюро, предоставляющих проекты для граждан в этих районах бесплатно.

3. Создать реестр нуждающихся в строительстве жилья в присоединенных областях.

4. Выделить средства для ж/д перевозки леса в эти регионы.(Тут и олигархи могли бы отдать часть долга народу, и РЖД поумерить свои драконовские тарифы.)

5. Создать бесприбыльные строительные организации.

Проект «Веси Новоросские» несомненно вызовет взрыв патриотических настроений у народа, столь соскучившегося по настоящим делам и справедливости, а также двинет в действительности нашу экономику по пути развития не в придуманных лживых отчетах и коэффициентах, а в реальном выражении.