Он считает, что «общая касса» является «непрозрачной финансовой дырой

Имея такие ресурсы, выводя громадные деньги за рубеж и позволять россиянам жить в руинах.

Не платил за капремонт и не планирую. Сначала услуга, потом оплата. Заплатите за вероятный через 20 лет капремонт вашего дома! Ага.. ща... сначала сделайте.

если с потолка капает -- делают капремонт, а если течёт - то текущий :point_up:

Речь должна идти не о спецсчетах, а о незаконности и неконституционности взимания взноса на капремонт, поскольку требование уплаты этого взноса противоречит ст. 57 Конституции РФ, предусматривающей обязанность уплату исключительно законно установленных налогов и сборов. Взнос на капитальный ремонт таковым не является, поскольку носит возмездный характер, но в отдалённом будущем. Согласно ч.1 ст.1 Налогового кодекса РФ, законодательство Российской Федерации о налогах и сборах состоит из Налогового кодекса и принятых в соответствии с ним федеральных законов о налогах, сборах, страховых взносах. Жилищный кодекс РФ не относится к налоговому законодательству, поэтому им не могут устанавливаться какие-либо обязательные платежи. Как следует из главы 18 Жилищного кодекса, выполнение капитального ремонта в многоквартирных домах осуществляется на основании договоров по возмездному оказанию услуг, выполнению работ. Данный вид договоров регулируется положениями главы 37 Гражданского кодекса РФ. Согласно положениям указанной главы, в случае, когда договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно. Согласно п.2 ст.190 Жилищного кодекса, основанием для перечисления региональным оператором средств по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме является акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ (за исключением случая, указанного в части 3 настоящей статьи). Такой акт приемки должен быть согласован с органом местного самоуправления, а также с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме). Таким образом, оплата работ, оказанных услуг при проведение капитального ремонта, в общих случаях, установленных действующим законодательством, производится после завершения работ, оказания услуг и их приёмки заказчиком. Как следует из п.1, 2, 6 ст.178 Жилищного кодекса РФ, региональный оператор создаётся органом власти субъекта Российской федерации в виде фонда. И субъект Российской Федерации несет субсидиарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором обязательств перед собственниками помещений в многоквартирных домах. Причём средства фонда регионального оператора носят обезличенный характер и расходуются не на капитальный ремонт конкретного многоквартирного жилого дома, а на все жилые дома, находящиеся в ведение данного регионального оператора. Таким образом, собственники жилых и не жилых помещений в многоквартирном доме лишены возможности контроля за расходованием уплаченных ими средств на капитальный ремонт. Из приведённых выше норм законов следует, что положения Жилищного кодекса РФ, касающиеся обязательности уплаты взноса на капитальный ремонт, порядка его уплаты, размера, уплаты его посреднику в лице регионального оператора в отсутствие выполненных работ, оказанных услуг по капитальному ремонту за отчётные периоды, противоречат Конституции РФ, Гражданскому кодексу РФ и отдельным положениям самого Жилищного кодекса РФ. К тому же, никто не вправе запретить, или лишить гражданина права распоряжаться своим имуществом по его усмотрению, в том числе и денежными средствами иначе как на основании закона соответствующего Конституции РФ. «2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.» (ст.35 Конституции РФ) Из изложенного следует, что Жилищный кодекс РФ, в части касающейся взноса на капитальный ремонт, не может применяться. А по большому счёту он не мог быть принят в соответствии с ч.1 ст.15, ч.2 и 5 ст.125 Конституции РФ, без проверки в Конституционного Суда на соответствие Толкованию Конституции РФ в полном объёме и положительного заключения. Таким образом ни у кого нет ни законных оснований, ни обязанности уплачивать взнос на капитальный ремонт в той форме, порядке, размере и лицу, которые установлены Жилищным кодексом РФ. А сам Закон, в этой части, должен быть приведён в соответствие Толкованию Конституции РФ, ГК РФ и самому Жилищному Кодексу. Между тем существует законный способ накопления денежных средств с целью последующей оплаты капитального ремонта. Для этого собственник жилья открывает целевой накопительный счёт в банке, на котором аккумулируются денежные средства на указанные цели. А обязанность власти, в том числе и региональной, состоит в том, чтобы инфляция, по крайней мере, не сжирала эти накопления. По окончании работ, региональный оператор выкладывает на своём сайте всю бухгалтерскую документацию по оплате выполненной работы и направляет счёт на оплату капремонта каждому собственнику помещений в многоквартирном доме. Так же и исполнитель выкладывает всю бухгалтерскую документацию по капремонту многоквартирного дома. Всё изложенное выше, должно найти отражение в виде поправок в Жилищный Кодекс. Если же не будут приняты поправки в Жилищный Кодекс, то инициативы СР и КПРФ должно рассматривать как очередную пиар акцию.