Многие видели на снимках, на видео или в живую насыпной остров близь Дубая, формой похожий на пальму и называющийся что характерно – «Пальма Джумейра». Этот проект 2001 г. добавивший к побережью Эмиратов десятки километров пляжей оказался, предположительно, крайне удачным с коммерческой точки зрения. Точную прибыль от него никто не знает, потому что в подобных делах шейхи ведут себя очень закрыто. Такая секретность отчасти объяснима тем, что государство — это правящая семья, и государственная шерсть состригаемая правящим кланом со своих граждан и владений, является их персональной прибылью. Проект «Пальма» реализовывался (как и все в стране) под контролем властителей эмирата Дубай – семьи Нахайян: строительные компании возводившие остров, и строившие здесь здания принадлежат Нахайянам, соответственно прибыль от постройки острова, налоги от сделок с недвижимостью поступившие в госказну –фактически идут клану. Никто не может назвать даже приблизительную сумму, которую шейхи забирают из казны для личных нужд, (но судя по уровню их жизни, она внушительная), и, поэтому, что бы никто и дальше этого не знал, а народ особо не возбуждался, сведения о доходах скрываются.
Дома на «Пальме» расхватали как пирожки, а шейхи-соседи сразу же захотели себе что-нибудь похожее, но побольше, повыше, поглубже, поярче, подороже и поприбыльней. В этот раз, речь пойдет о «Жемчужина Катара». «Жемчужину» возводили с 2004 г. по 2018 г. – это целая сеть из 13 островов разных размеров. Строительство закончили до начала ковида и общего спада в экономики, поэтому вероятно в «Жемчужине» действительно проживают 45 000 человек на которых она и рассчитана. Стоимость проекта видится очень расплывчато - то ли 4 млрд. долл. то ли все 15 млрд. Дома возводятся в разной архитектурной стилистике , хочешь Венеция, хочешь местный колорит но без войлочных палаток, вшей и верблюдов, жилье позиционируется как элитное, ни какого быдла и нищебродов. «Жемчужина» единственная территория Катара где иностранцы имеют право покупать недвижимость, собственно, этот район и возведен что бы привлечь в государство не резидентов, для выдаивания их кошельков. До последнего времени, в этом особенно преуспевал Дубай, поскольку начал заниматься этим еще с 90-х, однако другие монархии Залива догоняют его и создают серьезную конкуренцию в сфере недвижимости. Главное, чтобы богатых неверных имелось в достатке, и доходы от них окупали эти искусственные острова.
ТГ – канал https://t.me/AsiaNearEast
Источник фото: https://ivypanda.com/essays/the-pearl-qatar-housing-project/
https://www.expedia.co.uk/The-Pearl-Qatar.dx6361053
Оценил 1 человек
1 кармы