• РЕГИСТРАЦИЯ
alexkolos
7 марта 07:37 3472 13 18.45

Посмотрел объявления о продаже квартир. Что бросилось в глаза...

Решил я тут морозным вечерком погулять по популярному сайту объявлений и посмотреть, ради интереса, по чем наш народ хочет отдать свою недвижимость в надежные руки. Недвижимости продается много и на любой вкус.

На что я обратил внимание, это как изменилась подача объявлений о продаже квартиры … Здесь появилось много нового …

Сразу хочу сказать, что смотрел объявление строго в своей родной местности.

Что было раньше еще года 2-3 назад. Все объявления были предельно лаконичны. Есть квартира, район, количество комнат, состояние. И все. Продавцы тогда были королями, и особенно заморачиваться с описанием своего товара надобности не было.

Что мы имеем теперь. С наличием камер в каждом смартфоне, стало гораздо больше фото. Фотографируют практически каждую комнату и иногда с разных ракурсов.

Что реально изменилось, это описание квартир. Описание идет подробное. Продавец рассказывает не только о состоянии квартиры, но и полностью описывает какие объекты есть по близости, магазины, школы, садики. Какие маршруты общественного транспорта и т. п. Некоторые описания гораздо длиннее, чем посты некоторых блогеров ЖЖ!)) И в конце описания часто есть фраза, что лучшего варианта найти нельзя и вообще именно эта квартира то что вы ищете.

Интересная фишка при продаже дорогих квартир. Все они идут с хорошим и дорогим ремонтом, и обязательно пишут, что после ремонта в квартире никто не жил … И вся мебель, которая там есть остается новому владельцу. Здесь напрашивается вывод, что квартиры скорее всего покупались изначально для перепродажи. Дорогой ремонт и мебель, это скорее всего маркетинговый ход, заезжай и живи. Но надо понимать, что стоимость ремонта уже включена в стоимость цены квартиры. Тут есть один нюанс, понравится ли вам этот самый ремонт, вернее его дизайн? Лично мне не один дизайн не понравился. И я бы все сделал иначе…

Самое интересное это финансовые условия сделки. Продавцы готовы на любые условия, ипотека, мат капитал и пр.

При просмотре я задал фильтр, что хочу смотреть только вторичный рынок. Но на удивление мне попадались объявления о новых квартирах, которые вообще без отделки, одни кирпичные стены. Видимо совсем плохо с продажами таких квартир…

Цены я бы не сказал, что доступные. Дорого. Но некоторые квартиры висят уже более полугода. Несмотря на всю роскошь, почему-то покупателей нет …

Попалась ли мне квартира моей мечты? Были неплохие райончики, как я люблю все в шаговой доступности. Но повторюсь, все те ремонты, которые сделаны меня удручают. Не уютно жить в такой обстановке. Надо все переделывать. А это опять деньги… У меня есть постоянное жилье. А за новую квартиру не очень хочется ежегодно платить налог, который у нас в этом году превышает 10к, а некоторые владельцы за свои хоромы платили и по 25к.

Так что пока никаких покупок не планирую. Меня и тут неплохо кормят, да и дизайнерские решения мне не понравились!)))

Мой блог в жж http://alexkolos.livejournal.com/

Ваш комментарий сохранен и будет опубликован сразу после вашей авторизации.

0 новых комментариев

    ДРУГИЕ СТАТЬИ
    shaya Сегодня 20:47 256 3.76

    Миграционная удавка для Евросоюза

    Миграционный кризис все еще актуален для европейских государств. Постоянные представители стран-членов ЕС пытались договориться по вопросу расселения беженцев за пределами Союза, чтобы ослабить миграционное давление на страны-участники сообщества, но не смогли. Никак не найти общий подход. Каждый тянет одеяльце на себя.Димитрис Аврамопулос, еврокомиссар по вопросам ми...
    Михаил Он (Mikle1) Сегодня 21:34 168 4.00

    Раввинам устроили тренинг по самообороне

    В Праге в 2015 году прошел первый тренинг для раввинов, в ходе которого они знакомились с приёмами самообороны. Тогда мероприятие было организовано из-за участившихся в последнее время нападений на евреев в Европе.Честно говоря, дерьмовый ветер перемен надуло из Европы. Я только закончил институт и открыл свою первую фирму, как практический материал для диссертации. Т...
    Andreas
    Сегодня 22:03 872 0.00

    Master Manual по эксплуатации русофобов. Испытано временем. Работает...

    В стане национально-ушибленных латышских патриотов хайп и дефекация кирпичами. Национально-ушибленные патриоты Латвии негодуэ. Латышскую девочку Лелде, а вместе с ней и всю национально-ушибленную тусовку охально унизил русский язык. Можно сказать - надругался в извращенной форме. Как только ты заканчиваешь среднюю школу, начинаешь искать через объявления работу...
    ПРОМО
    Александр Горбов Сегодня 10:24 3078 16.34

    Пятничная рассказявка №270 - Мундиаль

    Медведь постучал председательским молоточком по пню, призывая к тишине.— Друзья! Сегодня мы собрались не просто так, а по важному поводу.В толпе зверей обиженно запищали мыши. В прошлый раз их семейку обыграли в преферанс, и они жаждали отыграться, а не заниматься чем-то посторонним. Но на них зашикали, заставляя соблюдать тишину.— Так вот, — медведь от...
    Служба поддержи

    Яндекс.Метрика