• РЕГИСТРАЦИЯ
alexkolos
7 марта 07:37 3537 13 18.45

Посмотрел объявления о продаже квартир. Что бросилось в глаза...

Решил я тут морозным вечерком погулять по популярному сайту объявлений и посмотреть, ради интереса, по чем наш народ хочет отдать свою недвижимость в надежные руки. Недвижимости продается много и на любой вкус.

На что я обратил внимание, это как изменилась подача объявлений о продаже квартиры … Здесь появилось много нового …

Сразу хочу сказать, что смотрел объявление строго в своей родной местности.

Что было раньше еще года 2-3 назад. Все объявления были предельно лаконичны. Есть квартира, район, количество комнат, состояние. И все. Продавцы тогда были королями, и особенно заморачиваться с описанием своего товара надобности не было.

Что мы имеем теперь. С наличием камер в каждом смартфоне, стало гораздо больше фото. Фотографируют практически каждую комнату и иногда с разных ракурсов.

Что реально изменилось, это описание квартир. Описание идет подробное. Продавец рассказывает не только о состоянии квартиры, но и полностью описывает какие объекты есть по близости, магазины, школы, садики. Какие маршруты общественного транспорта и т. п. Некоторые описания гораздо длиннее, чем посты некоторых блогеров ЖЖ!)) И в конце описания часто есть фраза, что лучшего варианта найти нельзя и вообще именно эта квартира то что вы ищете.

Интересная фишка при продаже дорогих квартир. Все они идут с хорошим и дорогим ремонтом, и обязательно пишут, что после ремонта в квартире никто не жил … И вся мебель, которая там есть остается новому владельцу. Здесь напрашивается вывод, что квартиры скорее всего покупались изначально для перепродажи. Дорогой ремонт и мебель, это скорее всего маркетинговый ход, заезжай и живи. Но надо понимать, что стоимость ремонта уже включена в стоимость цены квартиры. Тут есть один нюанс, понравится ли вам этот самый ремонт, вернее его дизайн? Лично мне не один дизайн не понравился. И я бы все сделал иначе…

Самое интересное это финансовые условия сделки. Продавцы готовы на любые условия, ипотека, мат капитал и пр.

При просмотре я задал фильтр, что хочу смотреть только вторичный рынок. Но на удивление мне попадались объявления о новых квартирах, которые вообще без отделки, одни кирпичные стены. Видимо совсем плохо с продажами таких квартир…

Цены я бы не сказал, что доступные. Дорого. Но некоторые квартиры висят уже более полугода. Несмотря на всю роскошь, почему-то покупателей нет …

Попалась ли мне квартира моей мечты? Были неплохие райончики, как я люблю все в шаговой доступности. Но повторюсь, все те ремонты, которые сделаны меня удручают. Не уютно жить в такой обстановке. Надо все переделывать. А это опять деньги… У меня есть постоянное жилье. А за новую квартиру не очень хочется ежегодно платить налог, который у нас в этом году превышает 10к, а некоторые владельцы за свои хоромы платили и по 25к.

Так что пока никаких покупок не планирую. Меня и тут неплохо кормят, да и дизайнерские решения мне не понравились!)))

Мой блог в жж http://alexkolos.livejournal.com/

АВТОР РЕКОМЕНДУЕТ
Omega-Technologies 1 декабря 2017 г. 12:01

Технология анализа глобальных данных стратегического значения

«Все течет, все изменяется». В том числе со временем устаревает. В этом смысле информационный потоп создал условия, в которых знаменитый девиз Ротшильдов «кто владеет информацией, тот владеет миром» выглядит устаревшим. Ведь сегодня в прямом или косвенном виде доступна вся информация о происходящем в мире. Но погружение Первого мира в «смутное время» в виде букета из ...

Ваш комментарий сохранен и будет опубликован сразу после вашей авторизации.

0 новых комментариев

    Еще статьи от автора alexkolos
    alexkolos Сегодня 10:10 1261 7.10

    Инсайдеры забирают валюту из банков

    Совсем немного осталось до наступления ноября, того времени, когда Штаты могут врубить второй пакет антироссийских санкций. Как я уже писал, основная угроза для обычных граждан, это запрет нашим банкам проводить операции в американской валюте.И вроде после очередного обвала рубль ожидаемо укрепляется, но тем не менее отток валюты из банков начинает увел...
    alexkolos Вчера 08:56 478 10.02

    Саратов или Самара ...

    Город, в котором я живу равноудален от двух областных центров Саратова и Самары. Логично что чаще всего балаковцы ездят именно в эти города. И периодически заходят споры, кому какой город больше нравится.В Саратове я был много раз, а вот в Самаре, только проездом, и поэтому мне не с чем было его сравнивать. Но вот свершилось, и я побывал у наших соседей...
    alexkolos 21 сентября 07:52 1042 4.00

    Многоходовочки Дональда Трампа

    Несмотря на все трудности в отношениях между Америкой и Россией, все равно у нас есть что-то общее. И мы и американцы, настоящие патриоты своих стран. У нашего руководства есть много действий, которые рассчитаны на несколько шагов вперед. Вы не поверите, но и у американского президента тоже есть свои многоходовочки…Еще одно сходство заключается в том, ч...
    ПРОМО
    BRAT ARAB
    Вчера 12:43 27460 274.53

    В Сирию переброшены С-300, пока сирийцы его осваивают Россия закрыла небо Сирии

    В принципе то, что Россия перебросила С-300 в Сирию еще вчера было понятно по первым появившимся данным о четырех Ил-76МД, новый восточный экспресс. В течении двух недель сирийцы пройдут обучение на этих комплексах, вполне вероятно что также пройдут учения, ведь для России очень важно, чтобы сирийцы смогли воспользоваться С-300 в случае необходимости, а ...
    Служба поддержи

    Яндекс.Метрика