Как получить 520 тыс. рублей от государства!

В России семейная пара, купившая недвижимость, стоимостью от 2 миллионов рублей, имеет право на получение 520 тысяч рублей по системе налогового вычета, сообщает издание Konkurent. При этом выплата осуществляется только при соблюдении важных условий.

Журналисты напоминают, что после покупки жилья россияне имеют право на компенсацию 13% от стоимости объекта недвижимости. Предельная стоимость, описанная в законе, — 2 миллиона рублей. То есть если, например, квартира стоит 3,5 миллиона рублей, то вычет будет рассчитан только с 2 миллионов. Получается, что после покупки жилья россиянин может рассчитывать на выплату в 260 тысяч рублей. Если недвижимость приобретена супругами, то общая сумма компенсации возрастает до 520 тысяч рублей.

«Правило налогового вычета распространяется на частные дома, комнаты и доли в жилых помещениях, земельный участок с жилым домом», — говорится в статье.

Получить выплату могут только налоговые резиденты РФ, которые купили недвижимость на территории РФ при помощи сбережений или ипотечного кредита. 

И еще...

Эксперты рассказали о дополнительных тратах при оформлении ипотеки.

Плата за ипотеку — это не только проценты. Дополнительные расходы у россиян могут возникнуть еще в самом начале пути к заветному жилью — при оформлении жилищной ссуды. К каким издержкам нужно быть готовым, рассказали РИА Новости эксперты в сфере финансовой грамотности.

"В первую очередь нужно понимать, что во время процедуры оформления могут возникнуть дополнительные расходы. В эти расходы могут входить: регистрационные пошлины и сборы, банковские операции со счетами, нотариальные услуги, выпуск банковской карты, работа оценщиков", — рассказал партнер адвокатского бюро Москвы "Щеглов и партнеры" адвокат Муса Абдурахманов.

Полный список дополнительных издержек при оформлении ипотеки нужно взять в банке, чтобы подготовиться к сделке, советует эксперт Национального центра финансовой грамотности, консультант проекта "Вашифинансы.рф" Луиза Кононыхина.

Кроме расходов во время оформления следует готовиться к издержкам и после приобретения жилья. Так, Абдурахманов заметил, что заемщики стараются выплатить первый взнос в максимально крупном размере, чтобы уменьшить переплату по ипотеке. По его словам, такой подход правильный, но всё же следует отложить небольшую часть суммы на возможные траты, которые возникнут в дальнейшем.

"Например, взяв в ипотеку жильё на вторичном рынке, возможно, придется осуществить ремонт сантехники, проводки и проч. Кроме этого, необходимо оставить денежные средства на возможный форс-мажор, пандемия показала, что утратить платежеспособность можно очень быстро и в такой момент хорошо, когда есть отложенная сумма денег", — говорит Абдурахманов.

При этом эксперты, перечислив дополнительные расходы, с которыми могут столкнуться ипотечные заемщики, напомнили им о возможности "отбить" часть средств с помощью налогового вычета.

"Налоговый вычет позволяет получить обратно уплаченный налог при оформлении ипотеки от стоимости жилья и от ипотечных процентов. Такой вычет позволит вернуть заёмщику 260 тысяч рублей, а, если ипотеку брали супруги, таким вычетом могут воспользоваться они оба, и вместо 260 тысяч они получат 520 тысяч на двоих", — рассказал Абдурахманов.