• РЕГИСТРАЦИЯ

Нужно ли оформлять в собственность землю под многоквартирным домом

1 4805

Если перед вами стоит вопрос, стоит ли оформить землю под вашим многоквартирным домом в собственность, стоит хорошо подумать, точно ли это нужно делать или оставить как есть.

На днях руководство нашего ТСЖ (товарищество собственников жилья), решило провести заочное голосование жильцов по поводу оформления в долевую собственность земли под нашим домом.

В связи с этим, пришлось задуматься, а зачем это нам, какие плюсы и минусы мы получим? Администрация ТСЖ сообщила, что если земля будет в собственности, то никто не сможет организовать несанкционированную стоянку рядом с домом или, например, поставить ларек с пивом.

Но дело в том, что около дома машины стоят и без всяких стоянок, да и места не так много для нее, а ларек с пивом и так нельзя ставить вблизи жилого дома. Это уже давно запрещено. А если поставят какой-нибудь продуктовый павильон, то нам же лучше будет. Дом так расположен, что в любой из трех ближайших магазинов за хлебушком надо идти метров 300-400 через автодорогу, на двух из которых по-близости нет регулируемого перехода.

Новый дом тоже рядом вряд ли станут строить, но вот зато налог увеличится и общедомовые расходы.

Как большой плюс нам подают информацию о том, что оформить в собственность землю под многоквартирным домом с июля 2018 года можно бесплатно. Но это, как обычно - бесплатный сыр в мышеловке. Хоть налог на землю под МЖК (многоквартирным жилым домом) граждане с 2015 года не платят, в соответствии со ст. 389 НК РФ. Но земля в долевой собственности может увеличить и, скорей всего, увеличит кадастровую стоимость самой квартиры и, соответственно, сумму налога на нее.

А налоги, как мы знаем у нас регулярно повышают. Иначе зачем нам снова предлагают бесплатно оформить собственность, теперь на землю под домом?

Кроме того, ответственность за содержание земельного участка, его уборке, благоустройству, ремонту и т.д. несут собственники. И к ним (через ТСЖ или управляющую компанию) могут применять меры ответственности в виде штрафа за неубранный вовремя мусор или снег.

Передача в собственность земель под МКД собственникам квартир снижает финансовую нагрузку с органов местного самоуправления, а значит им выгодно передать такую ответственность гражданам. Только стоит задуматься, готовы ли вы взять ее на себя, увеличив свои расходы на содержание, оплату налога и возможные другие последствия и траты?

На сайте Роскадастра можно посмотреть информацию о земельном участке под вашим домом, ее кадастровый номер, площадь и кадастровую стоимость.

ИСТОЧНИК

Механизм Глобального Потопа 17 века.

На картах 17 века существует Северный континент, легендарная прародина человечества Даария. Именно поднятие этого континента из глубин, и последующее его затопление, привело к так назы...

Асад возвращает свои владения: армия САР отбила у террористов еще один город
  • yazzz
  • 27 января 16:18
  • Промо

Вчера, 26 января, в рамках наступления на Маарат-ан-Нуман сирийской армии удалось взять под свой контроль город Мааршурин, выйти к трассе Хама-Алеппо и занять позиции на ее обратной сто...

«Башинвестдом» признан банкротом
  • boltuf
  • 27 января 19:10
  • Промо

В последнее время новости о неблагонадёжных застройщиках участились. Обычно это явление происходит по весне, но видимо аномальные температуры и здесь сыграли роль.На этот...

Ваш комментарий сохранен и будет опубликован сразу после вашей авторизации.

0 новых комментариев

    Загрузка...
    mariia vesna 8 июня 2019 г. 12:16

    Как купить все что хочешь за смешную цену. 14 приемов от мастера торга 80 уровня

    Есть у меня один знакомый, когда он идет на рынок, хочется взять камеру и снять мастер-класс «Как купить всё, что хочешь за смешную цену». Он торгуется с продавцами, как Бог. Ну, это может быть высокопарно сказано, но так и напрашивается, иначе не скажешь. Всякий кто видел его в этот момент, подумал бы то же самое. Зная эти его способности, я уговорила п...
    1329
    mariia vesna 24 мая 2019 г. 10:24

    8 действенных способов вернуть радость жизни, когда ничего не хочется

    Состояние неопределенности, когда человек не понимает, чего хочет или думает, что не хочет ничего, не приносит ему радость. В такие моменты мы чувствуем себя потерянными, уставшими, нет желания действовать. Такое состояние может угнетать, кажется, что ничто не способно вызвать интерес. Почему это происходит и что же делать? В такое состояние человек попа...
    2107
    mariia vesna 5 мая 2019 г. 14:31

    Как быстро выйти из болезни и «черной полосы» и сделать мощный рывок из жизненного застоя

    С каждым случается такое - устал, засомневался, потерял цель, захандрил и заболел. Всё это взаимосвязано. Для тех, кто не хочет надолго застрять в таком состоянии эта статья. Каждый человек проходит через кризисы, большие и маленькие. Сначала мы теряем веру в себя, начинаем погружаться в печальные мысли, потом «вдруг» простываем или заражаемся каким-нибу...
    1778
    mariia vesna 28 апреля 2019 г. 11:39

    Не «танцуй» перед миром «на кончиках пальцев». Ты же не балерина!

    Сегодня, пока пила чай, решила посмотреть, что интересного идет по ТВ. На одном из центральных каналов показывали наш замечательный Русский Балет. Юная балерина легко порхала в пунтах по сцене, а не менее юный партнер бегал вокруг неё и время от времени поднимал на руках, поддерживая ее в прыжках. Иногда показывали зрителей в зале, восхищенно смотрящих н...
    1833
    mariia vesna 21 апреля 2019 г. 05:57

    Вещий сон о разделении Украины и отсоединении Крыма ещё до самих событий

    Однажды, я проснулась утром от неприятного сна. Это было осенью 2013 года, примерно в конце октября. Об этом сне я сразу же рассказала своей подруге и другу, настолько он меня потряс. А после, я увидела, как этот сон постепенно стал превращаться в явь.Конечно же, во сне все было символично, как всегда. Сон редко показывает события, как есть, его нужно уметь расшифрова...
    3432
    mariia vesna 14 апреля 2019 г. 18:48

    Как перестать говорить с мужчиной на разных языках. Вы, наконец-то, поймете друг друга!

    Как часто мы не понимаем друг друга, женщины мужчин, мужчины женщин. Не слышим, что хочет сказать нам другой человек, додумываем за него смысл сказанного. Потом удивляемся, почему такое чувство, что говорим на разных языках. Как наконец-то услышать друг друга и понять? Непонимание – одна из главных причин, из-за чего отношения портятся, и с каждым разом ...
    2802
    mariia vesna 9 апреля 2019 г. 17:32

    Как «раскрутить» меркантильную женщину. Совет бывалого таксиста

    В очередной раз неожиданным образом всплыла тема меркантильности. На днях разговаривала с давним знакомым, у которого хобби – таксовать по вечерам. Он видит много разных людей, а они не прочь поболтать, пока едут до места назначения. Часто он возит «влюбленные» парочки. Ну, как, влюбленные… просто парочки, которые едут со свиданий. И вот что интересно, П...
    7302
    mariia vesna 5 апреля 2019 г. 12:59

    55 эффективных способов встать утром с «той ноги»

    Было время, когда я просыпалась рано и сразу в бодром настроении поднималась и приступала к утренним делам, и дальше ежедневная рутина затягивала и брала в оборот, не давая расслабиться. Всегда находилась масса дел, и на все хватало сил. Но это было время, когда дочка была маленькой, и она была моим будильником и мотиватором для ранних подъемов.Но дочь подросла, стала...
    2705
    mariia vesna 4 апреля 2019 г. 07:12

    16 вечерних привычек, которые помогут восстановить здоровый сон

    Здоровый крепкий сон – это необходимое условие для активной жизни любого человека. Если вы не можете вечером вовремя уснуть, то встаете утром разбитыми и целый день можете чувствовать себя отвратительно, дела не спорятся, работать тяжело и не хочется, и в голове только одно желание – чтобы этот день поскорее закончился и можно было лечь спать. А вечером ...
    2701
    mariia vesna 1 апреля 2019 г. 07:28

    7 креативных розыгрышей на 1 апреля, которые заставят всех смеяться

    1 апреля - любимый праздник многих веселых людей. Одного моего друга точно. Он большой знаток разнообразных розыгрышей, которые придумывает на ходу и не дает заскучать окружающим, особенно в день дурака. Разбудил сегодня меня звонком и сказал заглянуть под кровать.- И что там? - спрашиваю.- А ты загляни! - настаивает.Конечно, мне любопытно, что там у мен...
    2960
    mariia vesna 15 марта 2019 г. 15:52

    Она не хотела выходить замуж...

    В одном небольшом городе жила молодая женщина, жила себе спокойно, радовалась каждому дню, солнцу, жизни, ходила на работу, зарабатывала себе на жизнь, влюбляла в себя мужчин своей легкостью, красотой и беззаботностью.Она любила ходить в фитнесклуб, где занималась йогой и танцами, а по пятницам с подругами ходила в сауну. Она была вполне довольна своей ж...
    3165
    mariia vesna 14 марта 2019 г. 16:55

    Когда сбываются мечты, или зачем бабуле пианино?

    Примерно так близкие относятся к нашим мечтам, если мы осмеливаемся сообщить о них. Если наши желания не совпадают с тем, кем хотят видеть нас родные люди, то они в мягкой или более жесткой форме стараются отговорить, повлиять на нас.Им кажется, что они лучше знают, что нам надо делать и кем быть. Но разве они могут знать, к чему лежит ду...
    1585
    mariia vesna 6 марта 2019 г. 08:19

    «И в кого ты такой упрямый?» Как воспитать в ребенке упорство победителя, а не упрямство лентяя

    Все родители хотят видеть своих детей успешными, умеющими достичь целей, а для этого нужны определенные черты характера, которые они и пытаются воспитать в детях. Только вот, иногда допускают ошибки, которые приводят не к тому результату, что хотелось. Хотят воспитать упорство, а воспитывают упрямство. Как это обнаружить и избежать, об этом дальше. Практ...
    3390
    mariia vesna 27 февраля 2019 г. 17:29

    Почему мужчины пропадают после пары свиданий. Честный ответ

    На днях, с подругами мы обсуждали мужчин и отношения с ними. Говорили на тему почему после двух-трех свиданий некоторые их новые знакомые пропадают без объяснения причин. Они уже в отчаянии, не знают как себя вести, и что нужно этим мужчинам...Чтобы не гадать на кофейной гуще, я задала этот вопрос знакомым мужчинам, и вот что они ответили... Спросила об ...
    5633
    mariia vesna 22 февраля 2019 г. 14:04

    5 выигрышных шагов умной женщины, чтобы чувствовать себя всегда уверенной и желанной

    Женская уверенность в себе тонкая штука. Иногда она ломается и это сильно влияет на ее интимную жизнь. Тогда необходимо принять срочные меры. Они несложные, но важные. А уверенность женщины в себе всегда делает ее желанной для мужчины. 1. Эмоциональная близостьЭмоциональная близость – одно из важных условий отличного секса. Если с течением времени она ут...
    3776
    mariia vesna 20 февраля 2019 г. 15:39

    Что съесть, чтобы захотеть? Лучшие продукты-афродизиаки для фантастической ночи

    Некоторые ищут, что съесть, чтобы похудеть, а мы сегодня найдем, что съесть, чтобы захотеть. Поговорим о том, как сохранить, и даже приумножить женское либидо. Ведь по статистике только около 50% женщин через 4 года совместной жизни сохраняют желание интимной близости со своим мужем. А более 80% женщин, по статистике, занимаются этим с мужьями не из стра...
    1871
    mariia vesna 20 февраля 2019 г. 13:21

    5 главных женских качеств, которые заставляют мужчин влюбляться

    Что должно быть в женщине, чтобы любой мужчина влюбился и захотел быть с ней рядом...Красивое лицо? Стройная фигура? Большая грудь? Хотя внешность - это то, на что в первую очередь обращают мужчины, не всегда она заставляет их влюбляться. Нередко бывает, что из двух подруг мужчина выбирает не ту, что красивее, а ту, которая обладает этими качествами:1 . ...
    4899
    mariia vesna 20 февраля 2019 г. 11:45

    5 шагов, чтобы вернуть любимого

    Вы хотите вернуть любимого человека. Но ваши эмоции сейчас, скорей всего, негативные после расставания . В таком состоянии вернуть никого не получится. Эмоции создают определенные химические реакции в нашем мозге, которые не позволяют принимать верные решения. Поэтому, необходимо сначала привести в порядок свои эмоции. Второе предварительное действие – в...
    3010
    mariia vesna 19 февраля 2019 г. 16:54

    Два нестандартных действия, которые заставят его запомнить тебя.

    Различие в психологии мужчины и женщины в том, что женщины больше ориентированы на общение, а мужчины на действия и решения. И зачастую это различие вызывает непонимание между ними и приводит к конфликтам. Но как, зная эту особенность мужчин, мы можем стать ближе друг другу?1. Внести в свое поведение в общении с мужчиной небольшое дополнение. Чтобы ему з...
    3293
    mariia vesna 19 февраля 2019 г. 12:35

    Его реакция на эти 4 невинных шага раскроет его планы на тебя. Предупреждена - значит вооружена!

    Выяснить намерения мужчины можно легко за одну встречу. Включим в себе Шерлока Холмса, для которого все элементарно. В ходе разговора задай ему эти вопросы и внимательно послушай ответы. В них - ключ к его желаниям: готов он к отношениям или хочет только тело.  1. Чем я тебя привлекаю?Если мужчина говорит комплименты твоей внешности - это, конечно, ...
    3365
    Служба поддержи

    Яндекс.Метрика