Сергей Аксёнов
На фото: вид на комплекс зданий Правительства Москвы на Новом Арбате (Здание секретариата СЭВ) и улицу Новый Арбат (справа).
На фото: вид на комплекс зданий Правительства Москвы на Новом Арбате (Здание секретариата СЭВ) и улицу Новый Арбат (справа). (Фото: Артем Коротаев/ТАСС)
Известный москвичам 33-этажный дом в форме книжки, где в советское время размещалась штаб-квартира Совета экономической взаимопомощи (СЭВ) будет снесен, заявил заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Владимир Ефимов.
По его словам, здание СЭВ — это обычное офисное здание, которое с учетом современных технологий не является комфортным. «Это делает проект приспособления здания к современному использованию нецелесообразным», — вынес приговор городской чиновник.
Он сравнил бывшую штаб-квартиру СЭВ с монументальным зданием гостиницы «Украина», расположенным напротив, через Москва-реку, которое отражает свою эпоху (сталинскую — «СП»), простоит ещё очень долго и потому нуждается в реконструкции, а не сносе.
А на месте якобы устаревшего небоскрёба СЭВ «мог бы появиться объект, который станет определенным символом нашего времени», считает Ефимов. Подобная формулировка вызывает единственно возможную догадку — построят нечто очень коммерческое.
Детали концепции власти обещают представить позже, но СМИ уже выяснили, что в этом «сладком» месте — в двух шагах от Дома правительства, появится некий «кластер» с деловой недвижимостью, досуговыми и социокультурными объектами, и жильём.
Обсуждая тему в прессе, употребляют модное слово «реновация», однако к масштабной (и нужной!) программе московского правительства по замене «хрущёвок» современным высотным жильём снос СЭВ отношения не имеет. Это похоже на точечный бизнес-проект.
Бизнес, который будет вестись на 600 тысячах кв. метрах (площадь в разы превышает участок земли под зданием СЭВ, поскольку включает в себя прилегающие территории из-под уже снесённой гостиницы «Мир» и торгцентра «Сфера») наверняка озолотит инвесторов.
Кстати, гостиница «Мир» хорошо известна старшему поколению по фильму «Мимино». Здание хорошо видно в эпизоде, где водитель самосвала Рубен Хачикян предлагает лётчику Валико Мизандари продать его автомобильную покрышку, чтобы выручить немного денег…
Впрочем, эти тёплые человеческие воспоминания остались в той ушедшей эпохе. В нынешней рулит прагматизм и интересы инвесторов. В случае со зданием СЭВ они уже определены мэрией — это ГК «Киевская площадь» Года Нисанова.
Его знают, как владельца рынка «Садовод». Кроме того, ГК «Киевская площадь» владеет ТЦ «Европейский». По итогам 2023 года доход группы от сдачи недвижимости в аренду составил 1,76 млрд долларов. Личное состояние Нисанова оценивается в 2,9 млрд долларов.
Нет сомнений, что с точки зрения бизнеса расчистка исторического места ради возведения приносящих прибыль объектов выглядит уместно. «Сносимость» — категория не строительная, а инвестиционная", говаривали в лужковские времена. Тем более не историческая.
Но городские власти разве могут довольствоваться только бизнес-подходом? В конце концов город строится для его жителей, а значит, неплохо было бы учесть интересы москвичей. А они, кажется, не в восторге от планов мэрии. Даже петиции пишут.
«Одно из красивейших мест Москвы, открыточный панорамный вид, который будет испоганен очередным уродством», — злится один под новостью о сносе. «Задолбали сносить исторические здания… Нет бы реконструкция», — разумно предлагает другой.
Действительно, реконструкция позволит повысить эксплуатационные качества здания СЭВ, не потеряв при этом его архитектурной ценности. Кстати, две из четырех больших «книжек» на Новом Арбате уже реконструировали, заменив начинку, но сохранив внешний облик.
Небоскрёб СЭВ, расположенный ниже по Новому Арбату, перекликается с этими «домами-книжками», завершая их ритмический ряд, отмечает тг-канал «Архитектурные излишества». И называет его — высшей точкой развития послевоенного советского модернизма.
«В 105-метровом здании СЭВ есть тот баланс легкости и уверенности, дерзости и спокойствия, которого послевоенной модернистской архитектуре не удалось достичь ни до, ни после… В его образе читались и раскрытая книга, и кремлевский зубец», — пишет канал.
И далее: «СЭВ стоит в низине. Здесь… нет вторжения в сложившуюся среду и неудачного силуэта в панораме города. СЭВ сам создает среду и сам формирует панораму — гордо стоит, его обрамляют воздух и свободное пространство, то, чего так не хватает в городе».
На сайте ведущего архитектурного вуза страны — МАРХИ, СЭВ даже называют «памятником архитектуры эпохи модернизма». Вот только это неформальная оценка. В статусе памятника зданию не так давно отказали. Конспирологи верят, что с прицелом на снос.
Косо смотрят они и на признание здания СЭВ ограниченно работоспособным. При проверке выяснилось, что оно «не соответствует требованиям действующих норм в области механической и пожарной безопасности, а также энергоэффективности».
Сомнений в этих оценках, конечно, нет. Бумаги наверняка в порядке. Но любые «не соответствия требованиям» можно устранить. Было бы желание. Дом всего лишь 1970 года постройки. У нас полстраны живёт в зданиях старше, ждут капремонта.
Кстати, благодаря тому, что штаб-квартира СЭВ строилась социалистическими странами совместно, с использованием своих материалов, технологий и на основе высокой культуры производства, качество «сборки» дома очень высокое, отмечают специалисты.
«Если бы граждане очень настаивали, то государство было бы вынуждено делать встречные шаги. Но они пока довольны»
Генподрядчиком интернациональной стройки был советский «Мосстрой-4», который заливал фундамент и возводил каркас. Отделочный камень поставляли румыны. Раздвижными перегородками занимались болгары, алюминиевыми элементами потолка — поляки.
Всей электрикой в здании — от подстанций до последних розеток в кабинетах, ведали немцы из ГДР. Чехам доверили лифты, что в небоскрёбе крайне важно. Венгры же поставили мебель, аппаратуру звукоусиления и синхронного перевода. Всем нашлось дело.
Это называется международная кооперация. В рамках одного конкретного проекта, как бы в миниатюре, можно было наблюдать принципы работы СЭВ. Сейчас, когда человек человеку волк, тем более народы и страны, такое даже трудно представить.
А может, стремление снести символы советской эпохи помимо прикладной, чисто коммерческой, имеет и политическую причину? Зачем напоминать о дружбе народов, которой уже нет? Застроили же Манежную площадь от страха перед митингами у Кремля…
Но так можно далеко зайти.
На мой взгляд, разумнее всего признать здание бывшей штаб-квартиры СЭВ памятником архитектуры, довести его до ума за средства небедного московского бюджета и на том успокоиться. Ведь на то, что собираются возвести на его месте, больно смотреть.
Оценили 3 человека
5 кармы