• РЕГИСТРАЦИЯ
OrinocoDF
12 сентября 12:31 5058 14 24.00

Инвестиции в недвижимость в Сирии? Серьезно?

Напомню, что единомышленников, интересующихся инвестициями в венесуэльскую недвижимость мы собираем в дискорде, получить ссылку на который можно, написав мне на яндекс почту, перед собакой то же, что в адресе моего аккаунта здесь после собаки (такой маленький ребус покажет степень вашей заинтересованности в теме - хотите ли вы немного заморочиться, или ну его :) ). Там у нас уже собралось под 100 человек, интересующихся темой недвижимости в Венесуэле и об одном из них я и хочу рассказать в этом посте.

Среди самых неожиданных и полезных знакомств по венесуэльской теме оказался интересный товарищ, еще более безбашенный, чем даже я с моей идеей-фикс относительно Венесуэлы: он не просто хотел, а реально купил 2 квартиры, в Сирии. Вот о его опыте я и хочу сегодня рассказать - это будет такой вводно-сравнительный пост для проверки интереса.

Вводные данные:

- квартиры куплены (2012 год, уже после начала серьезных волнений) в пригороде Дамаска, Джейде, там спокойно (и на протяжении всей последовавшей войны было спокойно), и это, кстати, очень согласуется с моим интересом к венесуэльской столице, Каракасу - как бы ни было плохо, но если сразу госпереворота не получилось, то столица всегда будет одним из самых стабильных мест в стране, даже если власть не контролирует всю страну - как было, например, в Афганистане или в Сирии в самые сложные периоды войны

- куплено 2 квартиры, двушка за 12000 и трешка за 18000 долларов

- скидка от рынка на момент покупки составила около 30-40% (что для в реальности спокойного района даже очень хорошо - фактически, весь риск оказался только в голове продавцов)

- квартиры сдаются местным по 120 долларов в месяц (нетрудно посчитать окупаемость: 10-15 лет, но это была именно инвестиция, и как показывает время - вполне удачная, на данный момент цены уже выросли относительно покупки в 2-3 раза - каждая из купленных квартир стоит уже больше 30000 долларов - и продолжают расти)

- покупка производилась за наличные доллары (это сейчас с долларами, как и в Венесуэле, можно получить проблемы, обменять тоже не просто, но в отличие от Венесуэлы (в которой, как бы, нет гражданской войны) в Сирии нет такой катастрофической разницы между официальным и "черным" обменным курсом, тогда же с долларовыми операциями было проще, чем сегодня)

P.S.: Если уж инвестиции в сирийскую недвижимость работают, то в Венесуэлу зайти с таким же интересом - святое дело.

Блог о венесуэльских 90-х сегодня

Ваш комментарий сохранен и будет опубликован сразу после вашей авторизации.

0 новых комментариев

    Путаник 14 ноября 08:07

    Анекдот, объясняющий все действия правительства российского. МОЁ.

    У еврея дохнут куры не по дням, а по часам. Расстроился еврей и решил ехать к рабби в синагогу. Приезжает и говорит:- Помоги, рабби, куры дохнут.- А ты повесь над курятником кружочек из бумаги, они и перестанут дохнуть.Проходит неделя, вторая, всё равно дохнут. Опять приезжает еврей к рабби.- А ты повесь над курятником квадрат из бумаги, обязательн...
    -->
    3272

    Отказ Лондона возвращать золото Венесуэлы угрожает интересам России

    Настоящее межгосударственное хамство продемонстрировала Британия по отношению к Венесуэле. Лондон под смехотворным предлогом отказывается отдавать Каракасу венесуэльское золото, которое хранится на его территории. Как ни парадоксально, но происходящее имеет прямое отношение к России.Венесуэла уже не первый год распродает свой золотой запас – экономическая ситуация в с...
    -->
    229
    Галина. Тувик
    8 ноября 19:59

    ТЬЕРРИ МЕЙСАН: ШЁЛКОВЫЙ ПУТЬ И ИЗРАИЛЬ.

    08.11.2018 год Пекин продолжает реализацию проекта «шёлкового пути». Вице-президент Китая Ван Цишань совершил турне по Ближнему Востоку и четыре дня провёл в Израиле. Согласно заключённым соглашениям Китай через два года будет контролировать почти весь агропродовольственный комплекс, высокие технологии и международную торговлю. Ожидается подписание ...
    -->
    610
    Martini 5 ноября 08:26

    Наркобароны

    Зачем американским президентам нужны страны Третьего мира. Продолжаем читать дневник пилота, завербованного ЦРУ во время войны во Вьетнаме.                                                С середины февраля по июнь 1985 года Татум находился в Гон...
    -->
    1274

    Будет ли Россия добывать кубинскую нефть?

    Не успели мы рассказать про визит председателя Госсовета и Совмина Республики Куба Мигеля Диас-Канеля Бермудеса в Россию, как уже компания «Роснефть» приступила к геологоразведке на кубинском шельфе и занялась модернизацией нефтеперерабатывающего завода (НПЗ) «Сьенфуэгос». Об этом заявил глава российского государства Владимир Путин.И действительно, ком...
    -->
    1311
    Ирина Репьёва 3 ноября 15:01

    После войны: Сирия превращается в центр по экспорту российской пшеницы во все страны ближневосточного региона - Enab Baladi (Сирия)

    3.11.2018. Сирия и Россия договорились о превращении Сирии в центр по экспорту российской пшеницы во все страны региона. Аналитик Юнис аль-Карим говорит, что Россия пытается контролировать несколько суверенных секторов экономики в каждой стране и тем самым контролировать регион. Москва стремится открыть ворота для торговли зерном на Ближнем Востоке и конкурировать с а...
    -->
    1987

    Реанимация отношений: Гаване нужна поддержка Москвы

    1 ноября 2018 года начался первый официальный визит председателя Госсовета и Совмина Республики Куба Мигеля Диас-Канеля Бермудеса в Россию. На следующий день пройдут его переговоры с президентом России Владимиром Путиным по самым разным вопросам. Начиная от торговли и военно-технического сотрудничества (ВТС), и заканчивая международными и региональными...
    -->
    340

    Сирия станет зерновым хабом России на Ближнем Востоке

    Стало известно, что Москва и Дамаск достигли соглашения, что Сирия станет крупнейшим центром по экспорту российского зерна (пшеницы и других сортов) во всем регионе. И реализация этого проекта начнется уже совсем скоро. Об этом сообщил министр транспорта САР Али Хамуд. В связи с этим, возникает необходимость организации сопутствующей инфраструктуры. На...
    -->
    660

    «Будет востребован бизнесом»: как Москва и Нью-Дели создают транспортный коридор «Север — Юг».

    Москва, Тегеран и Нью-Дели в ноябре обсудят проект транспортного коридора «Север — Юг». Новый маршрут пройдёт по территории четырёх государств — России, Азербайджана, Ирана и Индии — и свяжет портовые города Мумбай и Санкт-Петербург. По оценкам экспертов, транспортировка грузов по этому пути будет дешевле и быстрее, чем через Суэцкий канал. Однако речь идёт не о конку...
    -->
    590

    «Особые отношения»: как Россия и Куба укрепляют экономические и военно-технические связи.

    Москва займётся модернизацией железнодорожной и энергетической инфраструктуры на Кубе. Об этом стороны договорились в рамках проходящего в столице республики форума «Россия — Латинская Америка». Кроме того, государства развивают сотрудничество в военно-технической сфере. По мнению экспертов, Вашингтон не устраивает такая активность России на «заднем дворе» США, однако...
    -->
    639
    Игорь Кучерской 30 октября 10:27

    Что за странности творятся вокруг этой темы?

    Вопрос Катару: В Стамбуле убили и затем расчленили труп журналиста из Саудовской Аравии Джамала Хашогги. Не поясните, что за странности творятся вокруг этой темы? Ответ: Вся подноготная вопроса состоит в том, что Джамаль Хашогги не просто журналист. Он двоюродный брат Доди аль-Файеда. Сегодня читатели совершенно забыли это имя, а зря. Джамаль - племянн...
    -->
    1944
    Ехидный Douglas 20 октября 02:47

    В поисках дегенератов. По следам очередного монархического шедевра.

    Очередная запредельная по тупости и апломбу писуля появилась на ресурсе. Покольку сия писуля коротка (слава императору!), приведём её здесь целиком, для пущей наглядности.Знакомьтесь, уважаемые:Специально для дегенератов: Эти 25 ярдов не предоставляются Египту в виде денег. На эту сумму Росатом и др. российские предприятия получают заказы,...
    -->
    5143
    Предотвратить зло 19 октября 21:56

    Отец нации

    Отец нации, основатель Эмиратов Шейх Зайд бен Султан Аль Нахайян родился 1 декабря 1918 года. «Его до сих пор боготворят и перед его именем преклоняется каждый»,- рассказывают https://t.me/HistoryFilesСвое правление Шейх Зайд начал с великого жеста щедрости, распахнув для народа двери дворцовой казны и раздав всем гражданам страны деньги, заработанные о...
    -->
    2170
    OrinocoDF 18 октября 16:11

    Почему в Венесуэлу не ломятся за дешевыми виллами?

    В комментариях к прошлым статьям частым был вопрос, вынесенный мной в название этой заметки (вариация: Если в Венесуэле все так круто и дешево - почему там все не скупили до сих пор). У меня пока нет прямо совсем детальной информации, потому мы проведем, так сказать, предварительную оценку ситуации.Вводные данные: вы продали квартиру в российском городе-миллионнике (к...
    -->
    4478
    Сергей Федоров 17 октября 09:29

    Тотальная слежка из Китая

    Во всех столицах Центральной Азии и в некоторых других городах давно внедряется проект «Безопасный город», который так же называют «Умный город» или Smart city. Но суть остается одинаковой - Казахстан, Туркменистан, Таджикистан и Узбекистан используют современные технологии для создания более «безопасного общества», а именно повышение эффективности всех городских служ...
    -->
    844
    AlexZenit Фитиль
    17 октября 01:38

    Венесуэла прекратила хождение доллара на валютном рынке

    Власти Венесуэлы приняли решение отказаться от продажи доллара на валютном рынке. Об этом 16 октября сообщил вице-президент страны Тарек Эль-Айсами.Причиной такого решения стали санкции США в отношении Каракаса.«Санкции блокируют возможность продолжения торговли американским долларом на валютном рынке Венесуэлы. Это незаконное ограничение, противоречаще...
    -->
    1252

    Повздорили мясники

    Санкции против саудов «раскачают мир»: дело о пропавшем журналисте и нефть по 200 15.10.2018 21:23 Алексей Константиновhttp://anna-news.info/sanktsii-protiv-saudov-raskachayut-mir-delo-o-propavshem-zhurnaliste-i-neft-po-200/ Эмиратский телеканал «аль-Арабия», который связывают, в том числе, и с Саудовской Аравией, опубликовал весьма резкие заявления в ад...
    -->
    1297

    Почему и как Вашингтон убивает экономику Пакистана и при чем тут Китай

    Проект «Одного пояса — одного пути» представляет собой реальную опасность мировой гегемонии СШАВедущее деловое международное (хотя формально — британское) издание The Financial Times опубликовало информацию о намерении нового правительства Пакистана обратиться к МВФ за крупнейшей за всю историю страны кредитной линией в объеме от 10 до 12 млрд долларов. Как сообщае...
    -->
    5806
    adeptdao Стёб
    14 октября 18:18

    Всё по $300$?

    В Эр-Рияде ответили на слова Трампа о возможном «суровом наказании» по делу Хашукджи.Сообщает RT.В Саудовской Аравии заявили, что могут принять более серьёзные меры в ответ на возможные санкции США и Великобритании после исчезновения оппозиционного саудовского журналиста Джамаля Хашукджи. Об этом сообщает Associated Press со ссылкой на соответствующее за...
    -->
    4104
    Евгений Радугин 10 октября 13:02

    Россия нашла «золотую жилу» в Сирии

    Не секрет, что российская сторона фактически вытащила Сирию из «террористического капкана». Благодаря отлаженным действиям Минобороны РФ и ВКС России все идет к тому, что в скором времени сирийское правительство сможет приступить к политическому урегулированию вопроса.Дамаску необходимо восстанавливать инфраструктуру по всем направлениям. И этот рынок, очевидно, может...
    -->
    3946
    Компромат 66 8 октября 14:13

    Саудовский принц предсказал уход России с нефтяного рынка через 19 лет

    Заявление кронпринца Саудовской Аравии Мохаммеда бин Сальмана о том, что Россия через 19 лет исчезнет с мирового рынка нефти, несмотря на определенную логику и вполне рациональные соображения, лежащие в основе такого заявления, все-таки выглядит чистой спекуляцией. Саудиты выдают желаемое за действительное?Смысл заявления основан на том, что в России зак...
    -->
    2270
    Сергей Федоров 6 октября 07:24

    Евразийская интеграция

    Региональная экономическая интеграция представляет собой эффективную модель стратегического развития, отвечающую как вызову фрагментации глобального экономического управления, так и усилению регионализации. Коллективным ответом стран постсоветского пространства на эти процессы стало образование Евразийского экономического союза (ЕАЭС) как платформы взаимовыгодного сот...
    -->
    1028
    OrinocoDF 4 октября 15:51

    Венесуэльский рынок недвижимости (№5): сколько стоит пентхаус?

    В своих постах я уже как-то показывал, сколько в Венесуэле может стоить вилла, хорошая квартира, офис, строящиеся таунхаусы, участки земли и готовый бизнес. Но вот элитную венесуэльскую недвижимость (надо же где-то жить местным олигархам и чиновникам) мы своим вниманием как-то обошли.Выбирая из интересных объектов, я натыкался на несколько по совсем символическим цена...
    -->
    5103
    OrinocoDF 4 октября 14:56

    El Petro: Мобильный кошелек и публичная продажа монет

    1. Центральный банк Венесуэлы сообщил о запуске мобильного приложения для национальной криптовалюты Petro, работающее на платформе Android — Sovereign Calculator. Это приложение позволит конвертировать боливары в цифровые деньги в соотношении 1 : 100 000. Оно довольно простое в использовании.В твиттере центральный банк отмечает, что приложение является ...
    -->
    849
    Grand Фитиль
    2 октября 07:02

    Эпохальное событие в мировой энергетике осталось незамеченным

    На днях малозамеченным прошло событие для глобальной энергетики по-настоящему эпохальное. Министерства энергетики Российской Федерации и Исламской Республики Пакистан подписали меморандум о сотрудничестве в сфере реализации проекта морского трубопровода. Предназначенного, на секундочку, для поставок газа из Ирана потребителям в Пакистане и Индии.При чем...
    -->
    5866
    Martini 1 октября 11:54

    О природе вещей

    В Дубае представили самые дорогие женские туфли в мире. Пара «шпилек» сделана из золота и украшена бриллиантами. Стоит всё это счастье 17 миллионов долларов — и это и есть самое главное, поскольку никого особо не волнует, насколько удобно ходить в этом счастье. Да эти туфли и не созданы для того чтобы в них ходили.Золотые туфли должны стоять на полке, пусть и в шкафу....
    -->
    878
    Сергей Федоров 26 сентября 13:32

    Отказ от доллара или как поднять экономику России

    15 июня 2006 года в Шанхае Президентом Российской Федерации было предложено создать «Азиатский энергетический клуб», суть которого состоит в развитии экономики стран, входящих в данную структуру, путем создания инфраструктурных и энергетических проектов, позволяющих обеспечить высокие темпы их роста и развития. Лидерами государств-членов Организации ШОС предложение бы...
    -->
    875
    Ramires 25 сентября 12:17

    Бесплатный бензин в Венесуэле становится платным

    Венесуэла, где до сегодняшнего момента существовали самые низкие в мире цены на бензин, решила все-таки «сдаться» и с 24 сентября в этой стране начинается очередной пробный переход на близкие к рыночным цены на топливо. Об этом в эфире гостелевидения сообщил президент страны Николас Мадуро.В связи с сильнейшим экономическим кризисом, который в настоящее время буквальн...
    -->
    372
    adeptdao Стёб
    25 сентября 11:55

    И не писай в мой горшок... :))

    Россия, Великобритания, Китай, Франция и Германия предложили создать специальный финансовый механизм для расчётов с Ираном в обход санкций США, говорится в совместном заявлении стран-участников сделки, оглашенном после министерской встречи в ООН. Эту идею поддержали в ЕС.Пишут Ведомости. Редкий случай, когда Великобритания оказалась не в унисон с позицией США... Участ...
    -->
    2182
    OrinocoDF 22 сентября 14:43

    Венесуэльская недвижимость: строящиеся объекты за копейки

    Как и во всех странах, в Венесуэле строят недвижимость, даже не смотря на бушующий кризис. В более ранних постах мы рассматривали цены на квартиры, виллы, участки и даже коммерческие помещения. А вот до строек руки как-то не дошли. Исправимся.Замечание: в среднем, данные объекты размещены в продажу при черном курсе в 3.4-3.5 млн боливаров за 1 USD, так что приведенные...
    -->
    9407
    OrinocoDF 15 сентября 15:48

    Венесуэльская недвижимость: почти бесплатная земля?

    В прошлых постах мы уже рассмотрели различные варианты практически бесплатной (как у нас в 90-х годах - на сегодняшний взгляд) венесуэльской недвижимости: квартиры, виллы, коммерческую недвижимость. Но обошли своим вниманием земельные участки. Между тем - у них есть существенные плюсы перед построенными объектами, хотя - и не без минусов. Сегодня постараемся разобрать...
    -->
    6575
    OrinocoDF 6 сентября 18:40

    Процедура покупки очень дешевой недвижимости в Венесуэле

    Прим.: об уровне цен на венесуэльскую недвижимость можно почитать в других статьях моего блога.Все больше задают вопросов вроде "разве так просто купить недвижимость в Венесуэле иностранцу?", потому я решил копнуть в эту сторону. В сети не нашел прямо совсем свежей информации, но то, что пока нашел - представляю вашему вниманию (а самая актуальная информация будет к к...
    -->
    3548
    OrinocoDF 21 августа 18:34

    Венесуэльский рынок недвижимости (#2)

    Сегодня я хочу вернуться к теме недвижимости в Венесуэле. Особенно это будет актуально в связи с тем, что буквально вчера венесуэльское правительство-таки провело деноминацию и девальвацию боливара, понизив его курс почти до курса черного рынка (теперь 1 USD стоит 60 новых боливаров, а еще позавчера это было бы равно 6 млн старых боливаров). Так что же сейчас можно ку...
    -->
    2303
    Владимир Гавриков
    21 августа 07:00

    La Vanguardia: Мадуро обрушил боливар к доллару на 96%

    В Венесуэле вступает в силу программа восстановления экономики, которая предполагает повышение НДС, цен на бензин и минимальной зарплаты, а также девальвацию национальной валюты, сообщает La Vanguardia. Тем не менее, отмечается, что эксперты опасаются возможных последствий принятия данных мер в условиях гиперинфляции и ожидают, что уже через три месяца новая валюта бу...
    -->
    393
    OrinocoDF 20 августа 18:23

    Плюсы и минусы Венесуэлы для россиянина

    В этом посте постараемся разобрать, какие плюсы и минусы есть у Венесуэлы по отношению к нашей российской действительности.Начнем с минусов:- в Венесуэле несколько лет продолжаются кризисные явления, Венесуэлу и стабильность можно связать в одном предложении только с позиции стабильного ухудшения ситуации- годовая инфляция уже исчисляется тысячами процентов (и это не ...
    -->
    1547
    OrinocoDF 19 августа 16:27

    Чем Венесуэла сегодня похожа на Россию 90-х годов

    Мне понадобилось некоторое время, чтобы собрать информацию по этому вопросу, ее я и предлагаю сегодня обсудить.В чем сегодняшняя Венесуэла имеет высокое сходство с пост-советской Россией 90-х:- Дефицит продуктов питания и первой необходимости, очереди за простыми повседневными товарами, Россия 90-х: Венесуэла: - Массовые беспорядки и подавл...
    -->
    1381
    Служба поддержи

    Яндекс.Метрика