Ежегодно в Москве строится более 10 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости, а также сотни объектов транспортной, инженерной и другой инфраструктуры. Без помощи цифровых технологий справиться с такими огромными объемами просто невозможно. "Цифра" снижает затраты, ускоряет и контролирует ход работ, помогает избежать ошибок и решает множество других задач.
По этим причинам в 2024 году был создан Центр искусственного интеллекта в градостроительстве. Сегодня Центр занимается исследованием потребностей участников строительного процесса и жителей города, а также разработкой, тестированием и внедрением передовых решений:
"Квартирография" - автоматизированное создание оптимальных планировочных решений для многоквартирных домов. Сервис учитывает параметры земельного участка, нормативные ограничения, максимальную этажность, количество и вариативность планировок, площадь квартир, показатели инсоляции помещений и другие параметры.
Благодаря его использованию удается повысить эффективность использования наземной части здания на 45% и эргономичность планировки - на 35%. При одинаковой этажности и площади здания будущие жители получают более просторные и удобные квартиры.
"Цифровой нормоконтроль" - сервис быстрой проверки проектной и рабочей документации на соответствие нормативным требованиям. По сравнению с традиционными методами среднее время проверки и исправления ошибок сокращается вдвое, а точность повышается на 80%.
В марте был внедрен еще один новый сервис - "Калькулятор процедур". С его помощью можно построить "дорожную карту" проекта. Сервис позволяет определить последовательность этапов прохождения градостроительных процедур и рассчитать необходимые сроки их выполнения.
Еще несколько сервисов Центра искусственного интеллекта в градостроительстве сейчас проходят финальную стадию тестирования. Среди них - мониторинг хода строительства и поиск коллизий в BIM-моделях.
Первый обеспечивает отслеживание всех этапов возведения многоквартирных жилых домов, начиная от земляных работ и заканчивая благоустройством. Точность мониторинга достигает 80%, а формирование отчетов занимает не более двух минут. Внедрение данного сервиса поможет обеспечить контроль сроков и качества строительства в режиме реального времени, минимизировать риски отставания от графика и отклонений от проектной документации.
А сервис по поиску коллизий в BIM-моделях автоматически обнаруживает ошибки, сравнивая 3D-модели различных систем здания. Это поможет решить задачу предотвращения дорогостоящих ошибок на ранних этапах проектирования, сократит сроки согласований и минимизирует необходимость переделок.
Помимо разработок Центра, в Москве активно применяются и другие цифровые сервисы. Например, технологии информационного моделирования - ТИМ, с помощью которых можно создавать "цифровые двойники" объектов. Благодаря ТИМ большинство ошибок автоматически выявляются на ранних стадиях проектирования, что ощутимо снижает как сроки, так и затраты на строительство.
Впервые ТИМ начали использовать в 2022 году, за это время с их помощью были спроектированы более 90 объектов, построенных за счет городского бюджета. Среди них 10-этажный кластер "Ломоносов", который построили всего за 2 года вместо обычных 3-4 лет.
Еще одна технология: лазерное 3D-сканирование, которое позволяет быстро создать цифровую модель строящегося или готового объекта. Вместо того, чтобы "ходить с рулеткой", инспектор получает готовую модель и сравнивает ее с проектом. Например, проверка нового ФОК "Алтайский" с применением методов лазерного 3D-сканирования заняла всего одни сутки. При традиционном ручном методе на это потребовалось бы не менее 5 дней.
Активно используется и модуль "ФОТО 360" - разработка российской ИТ-компании. С помощью этой технологии регулярно производится панорамная фотосъемка объекта, которая в дальнейшем сравнивается с цифровой моделью.
Чтобы контролировать работу строительной техники, внедрена отечественная цифровая программа "Центр механизации". Система в режиме реального времени отслеживает показатели работы техники, ее перемещения по стройплощадке и автоматически сравнивает фактические данные с плановыми показателями. Для получения необходимых сведений используются датчики угла наклона ковша экскаватора, GPS и GSM. Все устройства съемные, при необходимости их можно без труда переставить на другую технику.
Внедрение цифровых решений позволяет оптимизировать процессы проектирования, строительства и эксплуатации объектов, впоследствии значительно повышая качество городской среды.
Оценил 1 человек
1 кармы