Выставил в пятницу квартиру на продажу. На Авито. Не первый раз продаю или покупаю недвижимость на этом сайте, всегда всё устраивало. Правда, в этот раз с приключениями, но это отдельная тема. Риелтор в наше время нафиг не нужен, ибо продаёт Авито, оформляет и договор купли-продажи, и прочие документы вплоть до свидетельства о регистрации права собственности МФЦ. Поэтому так и написал в объявлении: "риелторов без реального клиента прошу не беспокоить".
Сегодня звонок через Авито. Они же не публикуют реальные номера, так что первый звонок всегда через них.
- Алло - говорю.
- Здравствуйте - женский голос - мы с вами, Нео, в пятницу разговаривали, договорились созвониться сегодня.
Убей не помню, чтобы мы в пятницу с кем-то говорили про моё объявление, о чём и сообщил собеседнице.
- Ну как же, как же, говорили - тарахтит она. Я, кстати, потом посмотрел по истории звонков - не было разговора. Ну ладно. Так ей и говорю:
- Ладно, мол. Чем могу служить?
- Мы аккредитованная контора от Авито. Готовы оказать вам помощь в продаже квартиры.
-- Какую - спрашиваю.
- Мы абсолютно бесплатно для вас разместим ваше объявления на 100500 площадках и ресурсах, будем рекламировать и сами ходить показывать клиентам, оформим все документы и если что окажем юридическую помощь.
Я, как престарелый, понимаю, что бесплатного ничего не бывает в этом мире, но на всякий случай переспрашиваю:
- Бесплатно?
- Абсолютно для вас бесплатно! - продолжает заливаться соловьём она.
- Хорошо - говорю я - а договор заключать будем?
- Конечно! Но если хотите, можем и не заключать, на доверии, так сказать...
- Нет уж - говорю - присылайте договор, посмотрим.
- Конечно, конечно. Только там не все всё сразу понимают, я потом перезвоню и всё-всё-всё объясню.
Через минуту у меня на телефоне вот этот вот, с позволения сказать, документ:
Извиняюсь, что страницы не по порядку, но с телефона и эти скриншоты вставить уже подвиг. Читаю я эти две странички и тихо офигиваю. Насколько надо считать контрагента лохом, чтобы впаривать подобный договор! Через пять минут звонок:
- Ну что, прочитали? Когда встретимся?
- Никогда - очень вежливо отвечаю я.
- Почему?! - на том конце искреннее недоумение.
- Хорошо - выдыхаю я - давайте разбираться. - Вы - "Агенство", а я - "заказчик". Верно?
- Абсолютно - заходится от радости она.
- В пункте 1.2 договора какая сумма прописывается?
- Конечно, та, которую хотите вы!
- То есть, 4 600 000 рублей - уточняю я. (сумма, если что, для примера).
- А какая сумма будет прописана в п.4.1? Получается ноль рублей, ноль копеек?
- Нет, что вы - искреннее недоумение - Там будет наше вознаграждение в жалких 3%, то есть 138 тысяч рублей.
- Прекрасно - говорю - тогда сколько же я получу за квартиру?
- 4 600 000 минус 138 000 - бойко тараторит она.
- Вы же сказали, что я ничего не плачу? Ведь так, ведь верно?
- Ну да, платит покупатель!
- Почему же я хочу получить 4 600 000, получаю 4 462 000, а 138 000 отдаю вам? Кто, получается, платит - я или покупатель?
- Ой. - и тишина.
- Может быть, в пункте 1.2 должна быть прописана сумма 4 600 000 плюс 138 000? То есть 4 738 000?
- Я сейчас спрошу у юриста! - отключение. Через пять минут абсолютно радостный звонок:
- О, Нео, вы абсолютно правы! В п.1.2 - 4 738 000, в п.4.1 - 138 000, итого вы получаете свои 4 600 000.
- Хорошо - говорю я - давайте разбираться с п.4.2 и 4.3.
- А что с ними не так?
- Да всё. Если я сам продам свою квартиру за желаемые мной 4 600 000, то я вам всё равно плачу 138 тысяч. Если разрываю досрочно договор, то я вам всё равно плачу 138 тысяч. Верно?
- Я сейчас спрошу у юриста! - отключение. Через пять минут:
- Да, верно. Ведь мы же работали, и кто-то должен нам за это заплатить. И если нет покупателя, то, выходит вы. И ещё вам надо будет удалить своё сообщение с Авито, чтобы мы могли опубликовать там своё, с большей ценой. Ну что, когда встретимся?
- Видимо, никогда - как можно вежливее сказал я - удачной вам охоты.
- На кого?!
- На лохов, разумеется.
Кстати, если кому вдруг нужна недорогая квартира в автомобильной столице, вы знаете, к кому обращаться.)))
Оценили 4 человека
11 кармы