Листая старую газету

Известия, 26 июля 2002 г.

Галина ГОДУНОВА, Сергей ПОПОВ, Астрахань

Губернаторская сторона предлагает установить десятикратный размер ставки единого земельного налога за один квадратный метр выкупаемого земельного участка. По российскому Земельному кодексу это высшая ценовая планка. Ею уже воспользовались во многих регионах. Астраханским «владельцам заводов, газет, пароходов» придется раскошелиться. Например, земля под универсамом «Центральный», что у стен местного кремля, оценивается по губернаторской ставке в 421 тысячу рублей.

«Этот и многие другие собственники вовсе не бедствуют, — сказал «Известиям» разработчик губернаторского варианта, заместитель начальника департамента сельского хозяйства области Гейдар Кушалаков. — Земля под застройку, особенно в престижных районах Астрахани, полулегально оценивается в тысячи долларов за сотку. К тому же законодательство никого не обязывает в спешном порядке выкупать земельные участки. Этим правом, равно как и оформлением аренды, можно воспользоваться до 1 января 2004 года».

Областная исполнительная власть планирует при помощи местного земельного закона пополнить тощий бюджет 1 миллиардом 272 миллионами рублей. Однако предложенная губернатором ставка, посчитали они, отвратит желающих от продажи и покупки. Законодатели решили снизить ставку до трехкратного размера налога.

Некоторые депутаты были категорически против губернаторского варианта еще и потому, что он якобы ущемляет интересы дедушек и бабушек, которые будут вынуждены платить за землю под свои «хибары» баснословные деньги. По мнению астраханского предпринимателя-депутата Сергея Боженова, это редкий случай, когда в стремлении провалить губернаторский закон могут объединиться и богатые и бедные. С той лишь разницей, что у бабушек земли чуть-чуть, а вот 30 процентов астраханских предприятий просто не знают, куда ее девать. Например, монстр советских времен судостроительный завод «Лотос» использует сейчас лишь 20%.

Представитель же обладминистрации в местной думе Виктория Гурьянова полагает, что «в результате депутатского популизма консолидированный бюджет области недополучит 890 миллионов рублей. В городе, где каждый пятый дом ветхий или аварийный, эти деньги были бы нелишними. Депутатский вариант закона приведет к спекуляции и обесцениванию земли».

Депутаты пытаются поторговаться и предлагают средний вариант — пятикратную ставку. В случае отказа они собираются организовать общественные слушания. Чтобы прозвучал «глас народа», в том числе предпринимательского.