- Закон вводит юридическое понятие «гостевой дом» —
это тип средства размещения, представляющий собой индивидуальный жилой дом или часть индивидуального жилого дома, комнаты в котором используются для предоставления услуг гостевого дома.
Гостевой дом предоставляет места для временного проживания физических лиц, а также иные услуги по обслуживанию проживающих в соответствии с положением о классификации гостевых домов, утвержденным правительством РФ.
Для того чтобы индивидуальный жилой дом мог получить статус гостевого дома, он должен соответствовать следующим требованиям:
- Расположение: дом должен находиться на земельном участке, отнесённом к категории земель населённых пунктов, с видом разрешённого использования — индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) либо ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ);
- Законность: в отношении постройки не должно быть решения о признании её самовольной и подлежащей сносу — ни от органов местного самоуправления, ни от суда;
- Собственность: дом должен принадлежать физическому лицу на праве собственности, при этом соответствующие сведения должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
После прохождения классификации гостевой дом включается в специальный реестр классифицированных средств размещения и получает уникальный идентификационный номер.
- Запрещается:
- предоставлять услуги гостевого дома без регистрации в реестре;
- размещать рекламу или любую информацию о гостевом доме без указания его идентификационного номера и ссылки на запись в реестре (эта норма вступит в силу с 1 января 2026 года).
На сегодняшний день в России запрещено оказывать гостиничные услуги без категории, что делает деятельность гостевых домов в жилых домах практически невозможной. Новый закон призван решить эту проблему: вывести рынок таких услуг из тени, обеспечить правовую определённость, повысить уровень безопасности туристов и увеличить налоговые поступления.
https://t.me/Dobrynya_E | Комитет Z
Оценили 10 человек
12 кармы