Эксперт по недвижимости спрогнозировал существенный спад цен на жильё. При этом проценты по рыночной ипотеке в несколько раз превысят арендную плату.
В 2025 году квартиры на российском рынке могут подешеветь втрое. Кандидат экономических наук, профессор кафедры рекламы университета «Синергия» Сергей Зайнуллин прогнозирует скидки до 25–30%. При этом сохранится тенденция на снижение цен. На резкое падение повлияет целый ряд причин, от пузыря на жилищном рынке до неподъёмных процентов по ипотеке.
По словам Зайнуллина, лидером по ценам останется Москва: стоимость «однушек» снизится с 12 до 9–10 миллионов рублей. Следом идут Сочи (с 11 миллионов до 8–9) и Петербург (с 7,5 до 5,5–6 миллионов). Ожидается, что процентные ставки по ипотеке будут в 2–3 раза выше арендной платы. Эксперт сообщает, что при десятигодичном кредите на квартиру за 9 миллионов придётся выплачивать около 210 тысяч рублей ежемесячно.
Напомним, ставки по ипотеке в российских банках достигли 100%. Об экстремальных практиках финансовых организаций рассказал заместитель министра финансов Иван Чебесков. Он подтвердил зафиксированные случаи, когда банки выдают дополнительную часть кредита под предельно высокий процент. Представитель финансового ведомства рассказал, что организации добавили дополнительные комиссии и повысили первоначальный взнос.
Фото: freepik.com
Оценил 21 человек
30 кармы