Страна охвачена глобальными процессами: Конституционный суд разрешил пересматривать любые сделки по приватизации. Все чаще стали появляться сообщения о случаях возвращения в госсобственность заводов и фабрик, доставшихся за копейки их владельцам после знаменитых залоговых аукционов 90-х.
Автор: Наталья Залевская
Эксперты считают, что это коснется не только крупных объектов, но и частных особняков, построенных на приватизированной земле. И делают прогнозы о том, что в недалеком будущем частная собственность на недвижимость в России может вообще исчезнуть. Об этом "Новороссия" спросила экономиста Елену Подгорную.
Оставайся, работай, но за зарплату
– Пишут, что в Краснодаре вовсю запущена программа реприватизации. Причем под нее подпадают не только крупные, но и средние, и мелкие объекты недвижимости, построенные на земельных участках, "приватизированных" в 90-е годы. Это действительно так?
– Да, просто эти случаи не особенно афишируют. На самом деле реприватизация в стране идет и вширь, и вглубь. Прежде всего речь идет о случаях, связанных с нарушениями в ходе приватизации в прошлые годы. А также в случае доказанных коррупционных преступлений, совершенных владельцами объектов недвижимости. Но я бы хотела отметить, что реприватизация у нас проходит не только тихо, но и мягко…
– Чтобы не выглядело все как "очередной передел собственности"?
– Да. Реприватизация заводов и фабрик больше подходит под китайский сценарий. В качестве примера: государство реприватизирует незаконно приобретенный завод или фабрику некоего олигарха, но ему предлагается из разряда "владельцев" перейти в разряд "менеджеров", стать управляющим этого завода или фабрики.
– А зачем?
– Исходят из того, что человек имеет реальное знание направления развития предприятия, завода или фабрики и результата, которого нужно достичь. Почему бы ему не поработать на государство. Правда, он лишается права собственности и возможности получения прибыли, но ему идет хороший оклад.
А будет ли это работать?
– И что, в Китае такая схема работает?
– В Китае, да. Как это будет работать в России, пока не известно. И тем не менее это создание новой системы, при которой собственник, по сути, безболезненно – у него же не забирают его любимое детище – становится менеджером и работает на государство. Но я вижу здесь одну проблему…
– Какую?
– Психология собственника, того же олигарха, иная, чем у менеджера. Это связанно с тем, что он живет за счет прибыли, а менеджер – на зарплату. У них совсем разное представление о том, как фирма должна развиваться и какая у них должна быть структура финансовых результатов.
"У нас был феодализм и бандитизм"
– Такая реприватизация запускает сокращение частной собственности и возможность ее дальнейшей ликвидации как основы капиталистического строя. А это уже какая-то "революция".
– Об этом говорить пока рано. И потом фактически в России полноценного капитализма не было. Были лишь жалкие элементы капитализма, и только один важный – частная собственность. Конкуренции не было, она до сих пор существует лишь в небольших нишах среди небольших компаний. Все остальное – это феодализм, помноженный на бандитизм, то есть криминал. Поэтому я считаю вопрос реприватизации одним из самых актуальных для России. И хорошо, что сейчас он вышел за рамки единичных акций и превращается в системную практику.
– Почему именно сейчас такое происходит?
– Я связываю это с СВО. Когда встал вопрос с укреплением нашей обороноспособности, оказалось, что большая часть военных предприятий находятся в руках частных владельцев и под иностранным контролем. Налоги они в полной мере не платили, изъятые из оборота деньги тратили на свои нужды. А в ряде случаев, как отмечала Генпрокуратура, за счет этих средств осуществлялось финансирование воюющих против нас украинских формирований. Такая же ситуация была в агрокомплексах, ответственных за продовольственную программу.
– Например?
– Из последних – завершение конфискационного дела в отношении Андрея Коровайко, бывшего чиновника администрации Южного федерального округа и основателя одного из крупнейших агропромышленных холдингов – концерна "Покровский". География конфискованного имущества охватывает Краснодарский и Алтайский края, Ростовскую область – регионы с высокой продовольственной и экспортной значимостью. Только сельхозземли общей площадью 6,7 тыс. га оцениваются более чем в 1,2 млрд рублей кадастровой стоимости. Также дополнительно передано государству 98 тыс. кв. м коммерческой и жилой недвижимости.
– А что стало поводом для такой конфискации?
– Коррупция. Возможно, что еще в начале 2000-х годов Коровайко использовал служебное положение для накопления капитала и создания собственной бизнесовой вертикали. Долгое время на это закрывали газа, но сегодня это дело приобретает иной смысл – конфискация незаконно нажитого Коровайко встроена в процесс глобального демонтажа устаревшей олигархической модели собственности, где присутствовал частный контроль над стратегическими ресурсами в обход государственному.
– А есть данные, сколько всего уже возвращено в госсобственность?
– У нас официальной статистики по этому направлению нет. По данным некоторых зарубежных экспертов, только в прошлом году в России национализировали 157 компаний с активами на 1,1 трлн рублей, а в этом – 50 компаний стоимостью активов 808 млрд рублей. И это только начало, поверьте, мы увидим совершенно другую Россию.
– В будущем частная собственность на недвижимость в России может исчезнуть?
– Абсолютно точно.
– И что тогда будет с квартирами жителей России?
– Если не вдаваться в подробности, то люди будут получать квартиру по социальному найму, а не в собственность. Цены же на квартиры в социальном найме будут невысокими. Но это тема для отдельного разговора…
Заглавная иллюстрация: Коллаж NovorosInform
Оценили 11 человек
12 кармы