Оборотная сторона петербургского рынка: чем Никольские ряды отличаются от Апраксина двора?

Одни рынки Санкт-Петербурга живут и развиваются, другие угасают и разрушаются. В чем разница между Никольскими рядами и Апраксиным двором?

В минувшие выходные один из старейших петербургских рынков – Никольские ряды – с размахом отмечал день рождения Санкт-Петербурга: диджеи ставили музыку, чтобы посетители могли танцевать прямо под открытым небом. Знаменитый шеф-повар Константин Ивлев проводил мастер-класс, чтобы петербуржцы и гости Северной столицы могли улучшить свои кулинарные навыки. Открытый турнир по мини-гольфу, pop-up фотовыставка, игровая зона с деревянными настольными играми разнообразили досуг посетителей Никольских рядов. Казалось бы, ничего сверхвыдающегося, но для площадки, которая в прошлом десятилетии пребывала в незатейливом статусе городской «заброшки», это все равно огромный прыжок вверх. Особенно по сравнению с Апраксиным двором, который в те же годы готовился к масштабной реконструкции, но День города-2022 встретил разве что увеличившимся потоком посетителей. Как и в 90-х, на «Апрашке» все так же повсеместно можно наткнуться на россыпь ботинок безымянного производителя, продажу сигарет прямо с капота автомобиля, немыслимое количество одежды любых фасонов и расцветок, разбитые внутриквартальные проезды и корпуса в зеленой строительной сетке, которая оберегает головы покупателей от падения обломков.

С географической точки зрения ни у одной из этих торговых площадок нет преимуществ перед другой: обе расположены в центре Санкт-Петербурга. Апраксин двор занимает целый квартал на берегу Фонтанки, Никольские ряды втиснули между каналами Грибоедова и Крюкова. Рынки схожи не только географическим местоположением, но и историей развития: основаны в XVIII веке, в XIX веке оба сгорели, позднее отстроились, а с развалом Советского Союза оба пришли в депрессивное состояние.

Никольские ряды уже в XXI веке включили в федеральный перечень особо охраняемых объектов и работы по реставрации комплекса начали частные инвесторы. Финансовым консультантом проекта выступила компания VIYM. Новую концепцию реконструкции, предполагавшую восстановление рынка по историческим чертежам, разработало архитектурное бюро «Литейная часть — 91» Рафаэля Даянова. Работы по восстановлению комплекса длились восемь лет. Основная сложность состояла в крайне плачевном состоянии зданий. Строителям удалось сохранить максимально возможный объем исторической постройки, включая наружные фасады Никольского рынка, открытую наружную галерею, подвал с галереей и 18 секций здания, формируемых арочными пролетами. Успешно реализованный проект обновления «заброшки» и ее превращения в процветающее место получил диплом в номинации «Реставрационный объект года» в рамках церемонии «Петербург и петербуржцы – 2018». И сегодня Никольские ряды достаточно популярны у горожан: зимой здесь функционирует огромная горка, уже ставшая одной из городских достопримечательностей. Торговая площадь живет в современном ритме, не забывая о своей главной функции – продавать петербуржцам еду.

Апраксин двор шел практически по той же дороге. Включенный в список объектов культурного наследия, рынок ждал реставрации, которая должна была превратить его в современное общественное пространство. Но один за другим идеи замораживались и клались под сукно. Сначала крест поставили на проекте с «парящей» крышей из стеклянных трубок, которая должна была накрыть главную галерею Апраксина двора. Затем Советом по сохранению культурного наследия была одобрена, но так и не реализована, концепция реставрации и приспособления Апраксина двора с Мариинским рынком, разработанная архитекторами «Студии 44» Никиты Явейна. Сначала «Главстрой-СПб», а затем ООО «Инвестиционно-строительная компания Апраксин двор» в качестве стратегического инвестора из-за бюрократических проволочек так и не смогли сдвинуть работы с мертвой точки.

Пока инвесторы безуспешно пытались изменить состояние рынка, на нем самом продолжали торговать товаром из Китая и Турции в больших количествах. Видимо, этих прибылей с лихвой хватало, чтобы не разворачивать здесь никаких строек. По мнению арендаторов «Апраксина двора», реконструкцию рынка искусственно тормозят сами власти. Большая часть из 57 зданий квартала разрушаются, в них «процветает криминал и торговля контрафактными товарами без чеков и лицензий». Полиция постоянно проводит рейды, пресекая нелегальную торговлю и нарушение миграционного законодательства. Но в целом ситуация не меняется. «Апрашка» продолжает ветшать. Вот и очередной день города два рынка с одинаковой историей встречают совершенно по-разному. Для музея под открытым небом, каковым все называют Санкт-Петербург, двор, заросший, неухоженный и разваливающийся стал символом, казалось бы, безвозвратно ушедших лет. Вот только эпоха ушла, а ее глубокий отпечаток с центра Северной столицы никто не может смыть.