Одной из серьезных проблем России является острая неравномерность заселения территорий. Причем последние десятилетия активно этому способствовали. Москва и Питер как пылесосом высасывали из регионов всех хоть чуть-чуть толковых людей. Привлекая несоразмерно большими зарплатами и перспективами.
И хоть я много лет пишу, что обратный процесс неизбежен и надо ожидать пусть и принудительного, но обратного расселения, многие мои читатели полны скептицизма. Ну действительно, а как вы вернете обратно людей в регионы?
А вот так. Вот вам новость:
Банк ПСБ подписал соглашение с Ярославской областью, в рамках которого сменит регистрацию с московской на ярославскую. Соглашение предусматривает переезд более 5 000 сотрудников банка и членов их семей. Это потребует создания новой инфраструктуры и необходимой социальной базы: детских садов, школ, медицинских и спортивных учреждений.
И это, мои дорогие, только первая ласточка. Дальше будет больше. В целом, подготовка к расселению людей обратно в регионы подходит к завершающей стадии. Налажены поставки продовольствия. «Пятерочку» и сотоварищей с хорошим ассортиментом можно встретить в любом поселке и даже во многих деревнях.
В каждой более-менее обжитой деревне есть пункт выдачи ОЗОН или «ягодки».
В каждом муниципалитете уже провели несколько этапов нацпроекта «Комфортная городская среда». Везде есть парки, общественные пространства. Приведены в порядок, отремонтированы и вызваны к жизни ДК. Под сенью которых собираются кружки для детей и секции для пенсионеров. С медициной сложнее, но ФАПы строятся повсеместно, в зависимости от оценки перспективы территории.
Это все огромная долгосрочная работа, которая планомерно повышала качество жизни в регионах.
Как результат — там уже можно жить. Заметьте, ПСБ реально переселяет своих сотрудников. И скорее всего, поселят их не в многоэтажках, а в индивидуальном жилье. Чтобы повысить привлекательность переезда.
Вам кажется, что 5 тысяч человек — это капля в море? Но ведь это только сотрудники. В реальности перемещаться будет 20–25 тысяч.
И такие новости в ближайшие годы нас будут ждать все больше и больше. Интересно одно — что будет с городской недвижимостью. Ведь много лет квартира — это не только место для жизни, но и способ вложения средств.
А если люди начнут уезжать из городов?
Тогда становится понятно спокойствие наших властей, которые невозмутимо снизили количество льготных ипотек. С одной стороны, это сильно тормозит строительную отрасль. А ведь это не только застройщики. Это еще производители бетона, обоев, смесителей, фурнитуры, дверей и даже мебели. Ведь новое жилье надо еще и обставить.
А если правительство планирует переориентацию на строительство индивидуального жилья и возврат людей в регионы (а оно планирует, это точно), то мы сейчас смотрим на переходный период. И строительной отрасли просто придется переориентироваться на другие типы жилья.
Именно тенденция на переселение людей из городов может реально сдуть пузырь стоимости жилья на рынке. Потому что пока цены дико завышены, а высокая ключевая ставка и отсутствие льгот снижает спрос.
Главная задача — чтобы снижение цен на квартиры не качнуло маятник обратно. Впрочем, большинство людей, оценивших комфорт жизни в современном индивидуальном доме, при условии доступности социальной инфраструктуры, обратно в квартиры не захотят.
Банки за последние десятилетия тоже прошли путь от выдачи ипотек только в новом жилье до кредитов на строительство индивидуального жилья. Менялась законодательная база.
Кстати, Промсвязьбанк 100% принадлежит Российской Федерации. Это не частная контора. И инициатива по переезду тоже не частная.
Вслед за госпредприятиями, уверена, пойдет и бизнес. Просто на это очередное великое переселение народов требуется время. И много.
Ну вот как-то так.
k_s
Оценили 20 человек
27 кармы