Изменение цен на рынке недвижимости России в период 2016-2021 гг.

8 1222

Средние цены на первичном рынке недвижимости за 5 лет в период III кв. 2016 - III кв. 2021 года в России выросли на 74,9%, с 53 476 руб. до 93 534 руб. за 1 м² общей площади. Это можно объяснить рядом причин, например:

- смягчением денежно-кредитной политики;

- низкими ставками по депозитам и экономической неопределенностью, что привело к росту привлекательности жилья как средства сбережения;

- ограниченному предложению недвижимости во многих регионах страны;

- увеличением издержек застройщиков.

В 17 регионах страны из 85 цены увеличивались быстрее среднероссийских. В Республике Адыгея стоимость квадратного метра увеличилась в 2,5 раза (с 33 216 руб. до 83 018 руб.). Почти двукратный рост наблюдался в Ленинградской области и Краснодарском крае.

Всего в одном российском регионе цены в рассматриваемый период снизились, им стала Кабардино-Балкария — на 15,8% (с 37 808 руб. до 31 823 руб. за "квадрат").

Вторичный рынок недвижимости в этот период переживал менее значительный рост стоимости квадратного метра, она выросла на 35,1% (до 73 225 руб.). Помимо вышеперечисленных факторов роста цен на жилье, ситуация на "вторичке" дополняется тем, что здесь происходит активное пополнение вчерашними новостройками, где квартиры, конечно, дороже, чем старый советский фонд.

В Республике Тыва цены достигли отметки 95 636 руб., что почти вдвое выше уровня на конец III кв. 2016 года. Это максимальный показатель увеличения стоимости «квадрата» среди регионов страны в данной категории.

Снижение цен на 6 – 14,4% наблюдалось в Республике Коми, Брянской области, Ненецком АО, Ямало-Ненецком АО.

На сайте карты можно посмотреть в интерактивном формате

Утренний прилет по Южмашу — это крайне изящное и деликатное «послание» не Киеву, хотя и ему отчасти тоже. Это сигнал и «партии эскалации», и Трампу, если он решит использовать ее «таранный» потенциал. (с)

Последние два моих поста (про украинские «Канны 3.0» и действия «партии эскалации») многим не понравились. Прежде всего, своей жесткостью и циничностью. Понимаю людей, но от своего стиля – жесткой дек...

"ШОУБИЗ ИМЕНИ ПУГАЧЁВОЙ" – ВСЁ? РУССКИЕ ПОСТАВИЛИ ЗВЁЗД ПЕРЕД НЕПРИЯТНЫМ ФАКТОМ

"Шоубиз имени Пугачёвой" – всё, заканчивается? Русские зрители поставили "звёзд" перед неприятным фактом: организаторы констатируют существенное снижение интереса к надоевшим артистам.В очередной раз ...

Ну, а зачем вы до войны-то довели?

- Киевские студенты мёрзнут в институте! Это дети! Зима! Вы уничтожаете нашу энергетику, - звери вы, вот вы кто!- А давно они так мёрзнут?- С тех пор, как вы начали воевать.- То есть до...

Обсудить
  • Какая-то там Адыгея, Тыва - мне это неинтересно, вот вижу, что на ДВ рост цен на недвижимость наибольший - сие есть гут! Если я правильно понял эти безликие скопипасшеные таблицы ... :sunglasses: